イスズハイツベル山本丸橋の売却査定・相場情報

3.14

売却査定価格（坪単価）
1,151万円〜 1,171万円（60万円〜 60万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	兵庫県宝塚市山本丸橋２丁目２０
築年月	1987年1月
総階数	5階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	山本駅徒歩15分

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

イスズハイツベル山本丸橋の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。

周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	226,432	100.0
2025年	220,748	97.5
2030年	217,093	95.9
2035年	212,688	93.9
2040年	207,729	91.7
2045年	202,523	89.4
2050年	197,105	87.0

※周囲の市区町村は川西市, 池田市, 伊丹市, 箕面市, 豊中市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り山本駅の築年数で見たマンション価格

イスズハイツベル山本丸橋の最寄り山本駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イスズハイツベル山本丸橋は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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イスズハイツベル山本丸橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

4階北

4DK

64.8㎡

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5階北

2LDK

62.91㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	4DK	64.8㎡	北	4階北(64.8㎡)を無料査定する
5	2LDK	62.91㎡	北	5階北(62.91㎡)を無料査定する

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イスズハイツベル山本丸橋の存在する兵庫県宝塚市山本丸橋２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,480万円	1997年3月	72.54㎡	34.2万円	6	3LDK
2024年10月	2,480万円	1997年3月	72.54㎡	34.2万円	6	3LDK
2024年10月	2,480万円	1997年3月	72.54㎡	34.2万円	6	3LDK
2024年7月	2,899万円	1997年3月	72.54㎡	40.0万円	7	3LDK
2024年7月	2,899万円	1997年3月	72.54㎡	40.0万円	7	3LDK
2024年7月	2,899万円	1997年3月	72.54㎡	40.0万円	7	3LDK
2024年6月	2,790万円	1997年3月	72.54㎡	38.5万円	5	3LDK
2024年6月	2,790万円	1997年3月	72.54㎡	38.5万円	5	3LDK
2024年6月	2,790万円	1997年3月	72.54㎡	38.5万円	5	3LDK
2024年3月	2,080万円	1997年3月	72.54㎡	28.7万円	7	2LDK
2024年3月	2,080万円	1997年3月	72.54㎡	28.7万円	7	2LDK
2024年3月	2,080万円	1997年3月	72.54㎡	28.7万円	7	2LDK
2023年10月	980万円	1987年1月	62.91㎡	15.6万円	5	2LDK
2023年5月	1,650万円	1998年2月	63.91㎡	25.8万円	5	3LDK
2022年12月	1,650万円	1995年8月	69.96㎡	23.6万円	2	3LDK
2022年12月	2,798万円	1997年3月	71.8㎡	39.0万円	6	2LDK
2022年12月	2,798万円	1997年3月	71.8㎡	39.0万円	6	2LDK
2022年12月	2,798万円	1997年3月	71.8㎡	39.0万円	6	2LDK
2022年12月	2,280万円	1997年3月	72.54㎡	31.4万円	9	3LDK
2022年12月	2,280万円	1997年3月	72.54㎡	31.4万円	9	3LDK
2022年12月	2,280万円	1997年3月	72.54㎡	31.4万円	9	3LDK
2022年10月	2,280万円	1997年3月	72.54㎡	31.4万円	8	3LDK
2022年10月	2,280万円	1997年3月	72.54㎡	31.4万円	8	3LDK
2022年10月	2,280万円	1997年3月	72.54㎡	31.4万円	8	3LDK
2022年10月	2,798万円	1997年3月	74.64㎡	37.5万円	6	3LDK
2022年10月	2,798万円	1997年3月	74.64㎡	37.5万円	6	3LDK
2022年10月	2,798万円	1997年3月	74.64㎡	37.5万円	6	3LDK
2022年9月	2,998万円	1997年3月	71.8㎡	41.8万円	6	3LDK
2022年9月	2,898万円	1997年5月	74.64㎡	38.8万円	6	3LDK
2022年9月	2,998万円	1997年3月	71.8㎡	41.8万円	6	3LDK
2022年9月	2,898万円	1997年5月	74.64㎡	38.8万円	6	3LDK
2022年9月	2,898万円	1997年5月	74.64㎡	38.8万円	6	3LDK
2022年9月	2,998万円	1997年3月	71.8㎡	41.8万円	6	3LDK
2022年7月	1,980万円	1997年3月	71.8㎡	27.6万円	6	3LDK
2022年7月	1,980万円	1997年3月	71.8㎡	27.6万円	6	3LDK
2022年7月	1,980万円	1997年3月	71.8㎡	27.6万円	6	3LDK
2021年11月	2,280万円	1997年3月	72.54㎡	31.4万円	2	3LDK
2021年11月	2,280万円	1997年3月	72.54㎡	31.4万円	2	3LDK
2021年11月	2,280万円	1997年3月	72.54㎡	31.4万円	2	3LDK
2021年9月	2,898万円	1998年2月	80.29㎡	36.1万円	4	4LDK
2021年7月	650万円	1987年1月	64.8㎡	10.0万円	4	3LDK
2021年4月	1,980万円	1998年2月	63.91㎡	31.0万円	4	3LDK
2021年2月	1,650万円	1995年8月	69.96㎡	23.6万円	4	3LDK
2021年2月	1,690万円	1995年8月	83.41㎡	20.3万円	5	4LDK
2020年12月	1,720万円	1998年2月	63.91㎡	26.9万円	3	3LDK
2020年12月	1,800万円	1995年8月	83.41㎡	21.6万円	4	4LDK
2020年6月	1,780万円	1997年3月	73.86㎡	24.1万円	2	3LDK
2020年6月	1,780万円	1997年3月	73.86㎡	24.1万円	2	3LDK
2020年6月	1,780万円	1997年3月	73.86㎡	24.1万円	2	3LDK
2020年5月	1,750万円	1997年3月	72.54㎡	24.1万円	6	3LDK
2020年5月	1,750万円	1997年3月	72.54㎡	24.1万円	6	3LDK
2020年5月	1,750万円	1997年3月	72.54㎡	24.1万円	6	3LDK
2020年4月	1,530万円	1997年3月	72.54㎡	21.1万円	1	3LDK
2020年4月	1,530万円	1997年3月	72.54㎡	21.1万円	1	3LDK
2020年4月	1,530万円	1997年3月	72.54㎡	21.1万円	1	3LDK
2019年12月	1,580万円	1995年8月	69.96㎡	22.6万円	4	3LDK
2019年12月	1,680万円	1995年8月	82.92㎡	20.3万円	1	4LDK
2019年4月	1,650万円	1998年2月	64.55㎡	25.6万円	2	3LDK
2018年6月	1,580万円	1998年3月	63.91㎡	24.7万円	2	3LDK
2018年5月	1,850万円	1998年2月	63.91㎡	28.9万円	3	3LDK
2017年10月	1,690万円	1995年8月	83.41㎡	20.3万円	5	4LDK
2017年7月	1,550万円	1998年3月	62.67㎡	24.7万円	2	3LDK
2017年7月	1,980万円	1997年3月	74.64㎡	26.5万円	4	3LDK
2017年7月	1,980万円	1997年3月	74.64㎡	26.5万円	4	3LDK
2017年7月	1,980万円	1997年3月	74.64㎡	26.5万円	4	3LDK
2017年2月	1,780万円	1995年8月	69.96㎡	25.4万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

リファイン宝塚

兵庫県宝塚市口谷東１丁目１−１０

築年月：1997年9月

専有面積：63.99㎡〜

相場価格：2,199万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リファイン宝塚	兵庫県宝塚市口谷東１丁目１−１０	1997年9月	63.99㎡〜	2,199万円〜	このマンションの相場を見る
南ひばりが丘コーポラス	兵庫県宝塚市口谷東１丁目２−２２	1980年8月	62.32㎡〜	1,158万円〜	このマンションの相場を見る
ツインコート宝塚山本	兵庫県宝塚市口谷西１丁目５−２	1998年2月	65.2㎡〜	2,251万円〜	このマンションの相場を見る
ツインコート宝塚2番館	兵庫県宝塚市口谷西１丁目１１−１	1996年6月	70.6㎡〜	2,318万円〜	このマンションの相場を見る
ツインコート宝塚1番館	兵庫県宝塚市口谷西１丁目９−５	1996年3月	71.54㎡〜	2,109万円〜	このマンションの相場を見る
パティオ南宝塚	兵庫県宝塚市口谷西３丁目３７−２	1991年1月	62.34㎡〜	1,227万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス宝塚クオリテージ1	兵庫県宝塚市口谷西３丁目５８−３	1990年6月	81.73㎡〜	2,224万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚アクシード	兵庫県宝塚市山本丸橋３丁目８−１６	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス宝塚クオリテージ3	兵庫県宝塚市山本丸橋３丁目４６−１	1995年8月	69.96㎡〜	1,649万円〜	このマンションの相場を見る
パレ宝塚プルミエール	兵庫県宝塚市山本丸橋３丁目２−７	1997年3月	71.8㎡〜	2,426万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム宝塚東	兵庫県宝塚市山本丸橋１丁目１３−７	1998年2月	62.67㎡〜	1,921万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス宝塚クオリテージ2	兵庫県宝塚市口谷東３丁目８２−２	1991年8月	83.09㎡〜	1,829万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤグランデ南花屋敷	兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−２６	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サニークレスト南花屋敷	兵庫県川西市南花屋敷３丁目１８−１０	1980年8月	--	--	このマンションの相場を見る
南花屋敷シティハウス	兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−２９	1988年11月	66.45㎡〜	1,615万円〜	このマンションの相場を見る
グランコープ南花屋敷	兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−３	1999年12月	86.73㎡〜	3,170万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北2	兵庫県伊丹市荒牧７丁目４−６	1997年2月	64.53㎡〜	1,951万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム伊丹バラ公園	兵庫県伊丹市荒牧７丁目７−２０	1997年12月	59.38㎡〜	1,434万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北3	兵庫県伊丹市荒牧７丁目１１−２	1997年9月	64.53㎡〜	1,552万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北	兵庫県伊丹市荒牧７丁目９−２０	1994年12月	66.3㎡〜	1,940万円〜	このマンションの相場を見る