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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保７７３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約161円/㎡ |
| 管理費 | 約130円/㎡ |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 |
| 施工会社 | 大成プレハブ株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「北浦和パークハウス」は埼玉県さいたま市桜区大字下大久保773に位置する集合住宅です。この物件は、交通の便にも優れており、最寄りのJ京浜東北線「北浦和」駅からバスで約13分、またはJR埼京線「南与野」駅からバスで約10分と、複数の公共交通機関を利用することが可能です。埼玉大学や周辺の教育機関へのアクセスも良く、教育熱心な家庭にとって魅力的な立地となっています。
外観は成熟した住宅街にあり、さりげなく景観に溶け込むデザインがされています。周辺は緑が豊富であり、穏やかな環境が維持されています。公園や地域のイベントなどが生活を豊かにする要素として機能しており、地域社会との繋がりも深めやすいエリアです。
資産性については、埼玉大学の近隣に位置するため安定した需要が見込めます。しかし、住宅市場や地域の発展状況によって資産価値は変動する可能性があるため、長期的な投資としてのリスクも考慮する必要があります。
所有リスクに関しては、地域特有の問題や供給過多による価格変動に留意する必要がありますが、魅力的な生活環境がそれを補って余りあるものと思われます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 98,661 | 100.0 |
| 2025年 | 98,243 | 99.6 |
| 2030年 | 97,130 | 98.4 |
| 2035年 | 95,426 | 96.7 |
| 2040年 | 93,480 | 94.7 |
| 2045年 | 91,577 | 92.8 |
| 2050年 | 90,051 | 91.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.97㎡ | 南西 | 1階 南西(75.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.97㎡ | 北 | 2階 北(75.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 87.13㎡ | 南西 | 4階 南西(87.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 87.13㎡ | 南西 | 5階 南西(87.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 87.13㎡ | 南西 | 5階 南西(87.13㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1994年2月 | 60.9㎡ | 24.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1994年2月 | 60.9㎡ | 24.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1994年2月 | 60.9㎡ | 24.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1994年2月 | 60.9㎡ | 24.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 880万円 | 1983年6月 | 87.13㎡ | 10.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 880万円 | 1983年6月 | 87.13㎡ | 10.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 600万円 | 1981年8月 | 63.18㎡ | 9.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 840万円 | 1981年8月 | 60.75㎡ | 13.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1988年1月 | 62.36㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1988年1月 | 62.36㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ浦和埼大通り2番館 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家１５８−４ | 1997年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大久保領家住宅 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家２５４−１ | 1977年12月 | 70.89㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシアーレミラン埼大前 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家５７１−１１ | 1988年2月 | 15.28㎡〜 | 460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和埼大通り | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家１３９−１ | 1996年8月 | 70.21㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ浦和 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家３３９−２ | 1989年10月 | 68.8㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイツ浦和 | 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保９０３−２ | 1981年9月 | 59.45㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコート浦和 | 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保１６９９−２ | 1994年3月 | 60.9㎡〜 | 1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ浦和 | 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保１１１０−１ | 1988年1月 | 62.26㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーライフ与野 | 埼玉県さいたま市中央区八王子３丁目１０−２ | 1990年7月 | 47.31㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ中浦和2番館 | 埼玉県さいたま市桜区町谷１丁目１−１ | 1998年5月 | 59.34㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和ガーデン | 埼玉県さいたま市桜区町谷１丁目２２−２０ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア浦和埼大通り | 埼玉県さいたま市桜区山久保２丁目１６−１ | 1996年2月 | 56.77㎡〜 | 2,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスヴィアラ南与野 | 埼玉県さいたま市桜区中島２丁目２ | 2024年11月 | 30.03㎡〜 | 3,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和グレイスアベニュー | 埼玉県さいたま市桜区中島２丁目２０−１ | 2001年11月 | 70.6㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール浦和町谷 | 埼玉県さいたま市桜区町谷２丁目１２−１２ | 1988年3月 | 61.15㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー浦和中島 | 埼玉県さいたま市桜区中島１丁目２１−９ | 1992年4月 | 47.43㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上峰団地２号棟 | 埼玉県さいたま市中央区上峰３丁目１４−１１ | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 与野上峰住宅 | 埼玉県さいたま市中央区上峰３丁目１４−１１ | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西与野 | 埼玉県さいたま市中央区上峰３丁目７−４ | 1988年8月 | 49.63㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス与野上峰 | 埼玉県さいたま市中央区上峰３丁目１０−１４ | 1991年1月 | 33.38㎡〜 | 937万円〜 | このマンションの相場を見る |
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