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恵比寿スカイハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,627万円 〜 10,256万円 （411万円 〜 418万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿西２丁目６−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年4月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 152戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
恵比寿スカイハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「恵比寿スカイハイツ」は、1978年4月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は152戸です。東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩6分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺の便利な施設へのアクセス面です。徒歩圏内には、コンビニのローソン恵比寿西二丁目店が119m、セブンイレブン恵比寿駅北店が219m、セブンイレブン渋谷東3丁目店が238mとあります。また、スーパーのライフ渋谷東店やピーコックストア恵比寿店や代官山店なども近くにあります（それぞれの距離は379m、381m、418m）。
飲食店についても、近隣にはさまざまな選択肢があります。Artbar DaikanyamaやTEA BUCKS、湯浅一生研究所、カフェラウンジアバウト、串亭恵比寿本店などがすぐ近くにあります（それぞれの距離は82m、101m、102m、102m、102m）。
また、恵比寿スカイハイツの周辺には病院や薬局も充実しています。エルスキンクリニックやワンクリニック恵比寿、高橋歯科医院などの病院が近くにあります（それぞれの距離は103m、218m、218m）。薬局もツルハドラッグ渋谷東店やときわ堂薬局、オオギ薬局恵比寿店などがあります（それぞれの距離は302m、304m、358m）。
さらに、商業施設や公共施設も充実しています。LOG ROAD DAIKANYAMAやSHIBUYA BRIDGE、KASHIYAMA DAIKANYAMAなどの商業施設が近くにあります（それぞれの距離は144m、257m、314m）。公共施設としては、渋谷区立地域交流センター恵比寿や代官山子育て支援センター、代官山ティーンズ・クリエイティブなどがあります（それぞれの距離は154m、162m、162m）。
周辺には公園や学校もあり、代官山さんかく公園や氷川つるかめ公園、東三丁目児童遊園地などの公園が近くにあります（それぞれの距離は176m、348m、360m）。また、アミューズメントメディア総合学院東京校や聖マリアン保育園、渋谷区立鉢山中学校などの学校も近くにあります（それぞれの距離は141m、283m、379m）。
保育園や幼稚園も充実しており、ChaCha Children Daikanyamaや渋谷区立代官山保育園、渋谷区立恵比寿保育園などが近くにあります（それぞれの距離は68m、158m、169m）。
これらの具体的な施設との距離が近いため、恵比寿スカイハイツは便利な環境での生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
恵比寿スカイハイツの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 新宿区, 世田谷区, 品川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格
恵比寿スカイハイツの最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。恵比寿スカイハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,054.8万円に比べて、築40年以上では438.6万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
2DK
45.24㎡
1階 東
2LDK
47.72㎡
1階 東
1LDK
45.44㎡
3階 北東
3LDK
81.08㎡
3階 東
1LDK
45.44㎡
3階 東
2DK
46.23㎡
3階 南西
1LDK
46.96㎡
4階 北東
1LDK
46.23㎡
4階 南西
1LDK
46.23㎡
4階 南西
2LDK
57.33㎡
4階 南
2DK
46.23㎡
4階 東
1LDK
45.44㎡
5階 東
1LDK
47.72㎡
6階 北東
2DK
47.72㎡
6階 北東
1LDK
45.44㎡
6階 東
1LDK
45.44㎡
6階 南西
1LDK
45.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 45.24㎡ | 東 | 1階 東(45.24㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 47.72㎡ | 東 | 1階 東(47.72㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 45.44㎡ | 東 | 1階 東(45.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.08㎡ | 北東 | 3階 北東(81.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 45.44㎡ | 東 | 3階 東(45.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.23㎡ | 東 | 3階 東(46.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 46.96㎡ | 南西 | 3階 南西(46.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 46.23㎡ | 北東 | 4階 北東(46.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 46.23㎡ | 南西 | 4階 南西(46.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.33㎡ | 南西 | 4階 南西(57.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 46.23㎡ | 南 | 4階 南(46.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 45.44㎡ | 東 | 4階 東(45.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 47.72㎡ | 東 | 5階 東(47.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 47.72㎡ | 北東 | 6階 北東(47.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 45.44㎡ | 北東 | 6階 北東(45.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 45.44㎡ | 東 | 6階 東(45.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 45.44㎡ | 南西 | 6階 南西(45.44㎡)を無料査定する |
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恵比寿スカイハイツの存在する東京都渋谷区恵比寿西２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2011年12月 | 31.75㎡ | 182.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2011年12月 | 31.75㎡ | 182.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 4,900万円 | 1978年4月 | 45.24㎡ | 108.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,900万円 | 1978年4月 | 45.24㎡ | 108.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,900万円 | 1978年4月 | 45.24㎡ | 108.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 30,000万円 | 2007年2月 | 83.12㎡ | 360.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 30,000万円 | 2007年2月 | 83.12㎡ | 360.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1978年8月 | 53.55㎡ | 130.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1978年8月 | 53.55㎡ | 130.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1978年8月 | 53.55㎡ | 130.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,880万円 | 1999年8月 | 53.56㎡ | 203.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 10,880万円 | 1999年8月 | 53.56㎡ | 203.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 36,800万円 | 2016年2月 | 85.82㎡ | 428.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1983年12月 | 25.16㎡ | 114.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 36,800万円 | 2016年2月 | 85.82㎡ | 428.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1983年12月 | 25.16㎡ | 114.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 36,800万円 | 2016年2月 | 85.82㎡ | 428.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1965年7月 | 24.3㎡ | 122.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1965年7月 | 24.3㎡ | 122.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1965年7月 | 24.3㎡ | 122.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 44,000万円 | 2007年2月 | 100.23㎡ | 439.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 44,000万円 | 2007年2月 | 100.23㎡ | 439.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1978年8月 | 55.04㎡ | 135.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1978年8月 | 55.04㎡ | 135.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1978年8月 | 55.04㎡ | 135.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,780万円 | 2016年2月 | 38.22㎡ | 255.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 9,780万円 | 2016年2月 | 38.22㎡ | 255.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 9,780万円 | 2016年2月 | 38.22㎡ | 255.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 6,800万円 | 1981年11月 | 55.46㎡ | 122.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,800万円 | 1981年11月 | 55.46㎡ | 122.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 2003年3月 | 65.19㎡ | 184.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 2003年3月 | 65.19㎡ | 184.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,000万円 | 1986年2月 | 45.21㎡ | 132.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,000万円 | 1986年2月 | 45.21㎡ | 132.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,000万円 | 1986年2月 | 45.21㎡ | 132.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 14,800万円 | 1998年9月 | 58.29㎡ | 253.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 1986年6月 | 49.43㎡ | 167.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 24,000万円 | 2013年9月 | 87.88㎡ | 273.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 24,000万円 | 2013年9月 | 87.88㎡ | 273.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 24,000万円 | 2013年9月 | 87.88㎡ | 273.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 18,500万円 | 2019年10月 | 60.11㎡ | 307.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 18,500万円 | 2019年10月 | 60.11㎡ | 307.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 26,800万円 | 1999年8月 | 83.52㎡ | 320.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 26,800万円 | 1999年8月 | 83.52㎡ | 320.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 44,000万円 | 2007年3月 | 101.46㎡ | 433.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 44,000万円 | 2007年3月 | 101.46㎡ | 433.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,190万円 | 1978年4月 | 47.72㎡ | 129.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,190万円 | 1978年4月 | 47.72㎡ | 129.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,190万円 | 1978年4月 | 47.72㎡ | 129.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 1977年6月 | 41.03㎡ | 133.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 1977年6月 | 41.03㎡ | 133.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 12,980万円 | 2007年2月 | 43.14㎡ | 300.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 12,980万円 | 2007年2月 | 43.14㎡ | 300.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 10,500万円 | 1999年8月 | 40.28㎡ | 260.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年8月 | 10,500万円 | 1999年8月 | 40.28㎡ | 260.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年8月 | 27,800万円 | 2007年2月 | 83.12㎡ | 334.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 27,800万円 | 2007年2月 | 83.12㎡ | 334.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,730万円 | 1984年7月 | 35.8㎡ | 132.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,730万円 | 1984年7月 | 35.8㎡ | 132.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,730万円 | 1984年7月 | 35.8㎡ | 132.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,500万円 | 1986年2月 | 29.73㎡ | 117.7万円 | 14 | 1R |
| 2024年7月 | 3,500万円 | 1986年2月 | 29.73㎡ | 117.7万円 | 14 | 1R |
| 2024年7月 | 3,500万円 | 1986年2月 | 29.73㎡ | 117.7万円 | 14 | 1R |
| 2024年7月 | 2,100万円 | 1965年7月 | 19.03㎡ | 110.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,100万円 | 1965年7月 | 19.03㎡ | 110.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,100万円 | 1965年7月 | 19.03㎡ | 110.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 5,299万円 | 1969年6月 | 41.08㎡ | 129.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,299万円 | 1969年6月 | 41.08㎡ | 129.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,880万円 | 1978年8月 | 53.55㎡ | 128.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,880万円 | 1978年8月 | 53.55㎡ | 128.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,880万円 | 1978年8月 | 53.55㎡ | 128.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,730万円 | 1984年7月 | 35.86㎡ | 131.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,730万円 | 1984年7月 | 35.86㎡ | 131.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,730万円 | 1984年7月 | 35.86㎡ | 131.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 17,500万円 | 2019年10月 | 60.11㎡ | 291.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 17,500万円 | 2019年10月 | 60.11㎡ | 291.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,400万円 | 1978年4月 | 44.13㎡ | 122.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,400万円 | 1978年4月 | 44.13㎡ | 122.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,400万円 | 1978年4月 | 44.13㎡ | 122.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 13,900万円 | 2011年12月 | 60.94㎡ | 228.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 13,900万円 | 2011年12月 | 60.94㎡ | 228.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,080万円 | 1986年2月 | 41.11㎡ | 147.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,080万円 | 1986年2月 | 41.11㎡ | 147.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,080万円 | 1986年2月 | 41.11㎡ | 147.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,920万円 | 2016年2月 | 32.44㎡ | 244.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 7,920万円 | 2016年2月 | 32.44㎡ | 244.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 7,920万円 | 2016年2月 | 32.44㎡ | 244.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 29,800万円 | 2016年2月 | 69.36㎡ | 429.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 29,800万円 | 2016年2月 | 69.36㎡ | 429.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 29,800万円 | 2016年2月 | 69.36㎡ | 429.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2016年2月 | 32.44㎡ | 246.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2016年2月 | 32.44㎡ | 246.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2016年2月 | 32.44㎡ | 246.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 1998年10月 | 58.29㎡ | 171.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 12,300万円 | 2002年3月 | 60.53㎡ | 203.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 1982年1月 | 56.19㎡ | 150.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 1982年1月 | 56.19㎡ | 150.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 1981年11月 | 55.46㎡ | 142.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 1981年11月 | 55.46㎡ | 142.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 1970年3月 | 67.51㎡ | 112.3万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンウッド代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１４−２５ | 2015年1月 | 57.6㎡〜 | 1億7,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山フォーラム | 東京都渋谷区猿楽町１７−１６ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インプレスト コア代官山 | 東京都渋谷区猿楽町４−７ | 2020年2月 | 33.16㎡〜 | 7,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山ビリジアン | 東京都渋谷区猿楽町６−１０ | 1983年11月 | 27.63㎡〜 | 4,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１６−４ | 2013年5月 | 64.3㎡〜 | 2億1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイドテラスＥ棟 | 東京都渋谷区猿楽町 | 2015年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイドテラス | 東京都渋谷区猿楽町１８−８ | 1977年12月 | 54.88㎡〜 | 9,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イースタンホームズ猿楽 | 東京都渋谷区猿楽町１０−８ | 1980年11月 | 85.91㎡〜 | 1億2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山コーポラス２号棟 | 東京都渋谷区猿楽町１２ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークマンション代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−１４ | 2008年12月 | 95.47㎡〜 | 2億4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山テラス | 東京都渋谷区猿楽町１１−２４ | 2021年1月 | 88.53㎡〜 | 3億4,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１１−８ | 1965年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン代官山 | 東京都渋谷区猿楽町 | 1965年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１４−１８ | 2018年7月 | 92.36㎡〜 | 3億4,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山フロント | 東京都渋谷区猿楽町１１−３ | 2021年2月 | 55.76㎡〜 | 1億8,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス代官山猿楽町テラス | 東京都渋谷区猿楽町 | 2024年7月 | 97.16㎡〜 | 4億1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイネシュロッス代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−３３ | 1997年4月 | 50.79㎡〜 | 8,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山シティハウス | 東京都渋谷区猿楽町１５−９ | 1973年8月 | 157.13㎡〜 | 2億6,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和代官山レジデンス | 東京都渋谷区猿楽町９−５ | 1972年4月 | 32.65㎡〜 | 3,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツ代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−２８ | 1998年9月 | 47.78㎡〜 | 8,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
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