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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿西２丁目６−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年4月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 152戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約181円/㎡ |
| 管理費 | 約128円/㎡ |
| 分譲会社 | 長谷工不動産株式会社 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
恵比寿スカイハイツは、東京都の渋谷区恵比寿西2丁目に位置し、閑静な住宅街に佇むマンションです。周辺環境には洗練されたショップやレストランが立ち並び、恵比寿ガーデンプレイスもほど近く、都市の利便性と落ち着いた生活環境が両立しています。交通アクセスは、JRや東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩でアクセス可能で、都内の移動が非常に便利です。
マンションの外観は、築年数を経て趣のあるデザインを保ちつつ、新しい建物との調和が取れた景観を形成しています。資産性については、渋谷区という立地のプレミアム性が評価されており、中古市場でも一定の価値を保持しています。不動産市況の影響を受けつつも、それに左右されにくい安定した評価を持つ不動産です。
所有リスクに関しては、都心の不動産という特性上、高騰する固定資産税や今後の地価下落リスクを精査する必要があるものの、適切なメンテナンスにより長期的には一定の収益性を見込むことができます。管理状況は良好で、住民や所有者によって管理体制がしっかり整えられているため、リスクを抑えた資産運用が可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 45.24㎡ | 東 | 1階 東(45.24㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 45.44㎡ | 東 | 1階 東(45.44㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 47.72㎡ | 東 | 1階 東(47.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.08㎡ | 北東 | 3階 北東(81.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 45.44㎡ | 東 | 3階 東(45.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.23㎡ | 東 | 3階 東(46.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 46.96㎡ | 南西 | 3階 南西(46.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 46.23㎡ | 南西 | 4階 南西(46.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 45.44㎡ | 東 | 4階 東(45.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 46.23㎡ | 北東 | 4階 北東(46.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 46.23㎡ | 南 | 4階 南(46.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 47.72㎡ | 北東 | 4階 北東(47.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.33㎡ | 南西 | 4階 南西(57.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 47.72㎡ | 東 | 5階 東(47.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 45.44㎡ | 北東 | 6階 北東(45.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 47.72㎡ | 北東 | 6階 北東(47.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 44.13㎡ | 北 | 6階 北(44.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 45.44㎡ | 東 | 6階 東(45.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 45.44㎡ | 南西 | 6階 南西(45.44㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,950万円 | 2003年12月 | 21.46㎡ | 137.5万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 6,790万円 | 1978年4月 | 47.72㎡ | 142.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,790万円 | 1978年4月 | 47.72㎡ | 142.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,790万円 | 1978年4月 | 47.72㎡ | 142.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 39,800万円 | 2019年10月 | 80.37㎡ | 495.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 39,800万円 | 2019年10月 | 80.37㎡ | 495.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 16,200万円 | 2017年6月 | 53.59㎡ | 302.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 16,200万円 | 2017年6月 | 53.59㎡ | 302.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 16,200万円 | 2017年6月 | 53.59㎡ | 302.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 12,500万円 | 2002年3月 | 58.73㎡ | 212.8万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンウッド代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１４−２５ | 2015年1月 | 57.6㎡〜 | 2億924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山フォーラム | 東京都渋谷区猿楽町１７−１６ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インプレスト コア代官山 | 東京都渋谷区猿楽町４−７ | 2020年2月 | 33.16㎡〜 | 7,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山ビリジアン | 東京都渋谷区猿楽町６−１０ | 1983年11月 | 27.63㎡〜 | 6,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１６−４ | 2013年5月 | 64.3㎡〜 | 2億1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイドテラスＥ棟 | 東京都渋谷区猿楽町 | 2015年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイドテラス | 東京都渋谷区猿楽町１８−８ | 1977年12月 | 54.88㎡〜 | 1億1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イースタンホームズ猿楽 | 東京都渋谷区猿楽町１０−８ | 1980年11月 | 85.91㎡〜 | 1億5,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山コーポラス２号棟 | 東京都渋谷区猿楽町１２ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークマンション代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−１４ | 2008年12月 | 95.47㎡〜 | 2億8,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山テラス | 東京都渋谷区猿楽町１１−２４ | 2021年1月 | 88.53㎡〜 | 4億9万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１１−８ | 1965年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン代官山 | 東京都渋谷区猿楽町 | 1965年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１４−１８ | 2018年7月 | 92.36㎡〜 | 4億4,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山フロント | 東京都渋谷区猿楽町１１−３ | 2021年2月 | 55.76㎡〜 | 2億3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス代官山猿楽町テラス | 東京都渋谷区猿楽町 | 2024年8月 | 91.63㎡〜 | 4億8,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山シティハウス | 東京都渋谷区猿楽町１５−９ | 1973年8月 | 157.13㎡〜 | 2億6,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和代官山レジデンス | 東京都渋谷区猿楽町９−５ | 1972年4月 | 32.65㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツ代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−２８ | 1998年9月 | 47.78㎡〜 | 9,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイネシュロッス代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−３３ | 1997年4月 | 50.79㎡〜 | 1億1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
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