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サーパス黒川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,313万円 〜 4,385万円 （143万円 〜 148万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市北区城見通２丁目１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サーパス黒川の
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人口予測から見た愛知県名古屋市北区の資産性・将来性
サーパス黒川の存在する愛知県名古屋市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 162,956 | 100.0 |
| 2025年 | 159,250 | 97.7 |
| 2030年 | 155,536 | 95.4 |
| 2035年 | 151,455 | 92.9 |
| 2040年 | 147,271 | 90.4 |
| 2045年 | 143,079 | 87.8 |
| 2050年 | 139,073 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市西区, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 清須市, 名古屋市中村区, 西春日井郡豊山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り黒川駅の築年数で見たマンション価格
サーパス黒川の最寄り黒川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス黒川は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.0万円に比べて、築40年以上では64.6万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サーパス黒川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
3LDK
81.72㎡
5階 北
3LDK
76.62㎡
5階 北
4LDK
97.68㎡
10階 北
2LDK
82.06㎡
14階 北
3LDK
97.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 81.72㎡ | 北東 | 3階 北東(81.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.62㎡ | 北 | 5階 北(76.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 97.68㎡ | 北 | 5階 北(97.68㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 82.06㎡ | 北 | 10階 北(82.06㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 97.68㎡ | 北 | 14階 北(97.68㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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サーパス黒川の存在する愛知県名古屋市北区城見通２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2009年10月 | 97.68㎡ | 43.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2009年10月 | 97.68㎡ | 40.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年4月 | 3,290万円 | 2009年10月 | 76.62㎡ | 42.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,988万円 | 2009年10月 | 97.68㎡ | 40.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,580万円 | 2009年10月 | 81.72㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,280万円 | 2009年10月 | 82.06㎡ | 40.0万円 | 10 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユーハウス志賀公園 | 愛知県名古屋市北区金城町２丁目３６−２ | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション黒川第5 | 愛知県名古屋市北区田幡２丁目１４−１７ | 1997年2月 | 83.79㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイワポレール城見 | 愛知県名古屋市北区田幡２丁目１２−５ | 1980年4月 | 70.09㎡〜 | 1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション黒川第2 | 愛知県名古屋市北区田幡２丁目１６−８ | 1987年10月 | 43.95㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア城見マンション | 愛知県名古屋市北区田幡２丁目４−１４ | 1991年1月 | 60.12㎡〜 | 1,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ黒川 | 愛知県名古屋市北区田幡１丁目１３−２ | 2017年3月 | 74.22㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ名城公園 | 愛知県名古屋市北区金城３丁目５−１０１番１ | 2018年6月 | 72.37㎡〜 | 3,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ名城公園 | 愛知県名古屋市北区金城３丁目６−６ | 2003年2月 | 88.2㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン黒川名城公園 | 愛知県名古屋市北区金城３丁目５−２６−１ | 2017年2月 | 69.32㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース黒川名城公園 | 愛知県名古屋市北区金城４丁目 | 2021年3月 | 65.4㎡〜 | 4,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレーア名城公園 | 愛知県名古屋市北区金城４丁目１４−２２ | 2012年8月 | 65.52㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレニデ名城 | 愛知県名古屋市北区駒止町２丁目１２３ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラヴィアーレ黒川 | 愛知県名古屋市北区駒止町２丁目９８ | 2001年6月 | 73.53㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ金城 | 愛知県名古屋市北区駒止町２丁目１１６ | 1982年7月 | 47.21㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ名城公園北 | 愛知県名古屋市北区金城２丁目５−６ | 1987年11月 | 62.72㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフマンション名城 | 愛知県名古屋市北区金城２丁目９−１５ | 1982年4月 | 41.82㎡〜 | 792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン白壁櫻明荘 | 愛知県名古屋市東区白壁４丁目７９−２ | 2004年4月 | 113.45㎡〜 | 8,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレ・ジェイド白壁月露ノ邸 | 愛知県名古屋市東区白壁４丁目８３−８３ | 2021年11月 | 90.25㎡〜 | 8,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレ・ジェイド白壁凛然ノ邸 | 愛知県名古屋市東区白壁４丁目５１ | 2022年5月 | 90.11㎡〜 | 7,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白壁パークホームズ | 愛知県名古屋市東区白壁４丁目３０ | 1996年3月 | 69.16㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
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