セレニデ名城の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	愛知県名古屋市北区駒止町２丁目１２３
築年月	1991年3月
総階数	4階
総戸数	8戸
間取り	―
アクセス	黒川駅徒歩6分

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人口予測から見た愛知県名古屋市北区の資産性・将来性

セレニデ名城の存在する愛知県名古屋市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	162,956	100.0
2025年	159,250	97.7
2030年	155,536	95.4
2035年	151,455	92.9
2040年	147,271	90.4
2045年	143,079	87.8
2050年	139,073	85.3

※周囲の市区町村は名古屋市西区, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 清須市, 名古屋市中村区, 西春日井郡豊山町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り黒川駅の築年数で見たマンション価格

セレニデ名城の最寄り黒川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セレニデ名城は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.0万円に比べて、築40年以上では64.6万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

セレニデ名城の存在する愛知県名古屋市北区駒止町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	580万円	1982年7月	47.21㎡	12.3万円	3	2LDK
2017年5月	2,490万円	2001年5月	73.53㎡	33.9万円	2	3LDK
2017年2月	2,490万円	2001年5月	73.53㎡	33.9万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ユーハウス志賀公園

愛知県名古屋市北区金城町２丁目３６−２

築年月：1996年7月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユーハウス志賀公園	愛知県名古屋市北区金城町２丁目３６−２	1996年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション黒川第5	愛知県名古屋市北区田幡２丁目１４−１７	1997年2月	83.79㎡〜	2,663万円〜	このマンションの相場を見る
アイワポレール城見	愛知県名古屋市北区田幡２丁目１２−５	1980年4月	70.09㎡〜	1,252万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション黒川第2	愛知県名古屋市北区田幡２丁目１６−８	1987年10月	43.95㎡〜	1,377万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア城見マンション	愛知県名古屋市北区田幡２丁目４−１４	1991年1月	60.12㎡〜	1,207万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ黒川	愛知県名古屋市北区元志賀町２丁目３８	1998年7月	70.16㎡〜	1,988万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス黒川	愛知県名古屋市北区城見通２丁目１３	2009年11月	76.62㎡〜	3,313万円〜	このマンションの相場を見る
プレイズ名城公園	愛知県名古屋市北区金城３丁目５−１０１番１	2018年6月	72.37㎡〜	3,980万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ名城公園	愛知県名古屋市北区金城３丁目６−６	2003年2月	88.2㎡〜	3,778万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン黒川名城公園	愛知県名古屋市北区金城３丁目５−２６−１	2017年2月	69.32㎡〜	3,215万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィアーレ黒川	愛知県名古屋市北区駒止町２丁目９８	2001年6月	73.53㎡〜	2,629万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ金城	愛知県名古屋市北区駒止町２丁目１１６	1982年7月	47.21㎡〜	934万円〜	このマンションの相場を見る
中富住宅Ｆ棟	愛知県名古屋市北区金城１丁目	1973年5月	63.01㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る
中富住宅B棟	愛知県名古屋市北区金城１丁目２−２	1973年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズ名城公園レジデンス	愛知県名古屋市北区金城１丁目５−２	2010年3月	71.78㎡〜	3,377万円〜	このマンションの相場を見る
中富住宅A棟	愛知県名古屋市北区金城１丁目２−２	1973年5月	77.0㎡〜	1,673万円〜	このマンションの相場を見る
中富住宅D棟	愛知県名古屋市北区金城１丁目２−２	1973年5月	77.22㎡〜	1,262万円〜	このマンションの相場を見る
中富住宅C棟	愛知県名古屋市北区金城１丁目２−２	1973年5月	62.78㎡〜	1,028万円〜	このマンションの相場を見る
中富住宅E棟	愛知県名古屋市北区金城１丁目２−２	1973年5月	62.78㎡〜	872万円〜	このマンションの相場を見る
コンセール名城公園	愛知県名古屋市北区金城１丁目３−１２	1998年4月	74.2㎡〜	2,329万円〜	このマンションの相場を見る