エクセルシオール新さっぽろパーク2の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	北海道札幌市厚別区厚別中央五条５丁目５−１８
築年月	2003年9月
総階数	11階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	厚別駅徒歩8分新さっぽろ駅徒歩8分

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人口予測から見た北海道札幌市厚別区の資産性・将来性

エクセルシオール新さっぽろパーク2の存在する北海道札幌市厚別区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.3となります。

周囲の市区町村の86.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	125,083	100.0
2025年	121,699	97.3
2030年	117,185	93.7
2035年	111,817	89.4
2040年	105,791	84.6
2045年	99,314	79.4
2050年	92,876	74.3

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市豊平区, 江別市, 札幌市東区, 北広島市, 札幌市清田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り厚別駅の築年数で見たマンション価格

エクセルシオール新さっぽろパーク2の最寄り厚別駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルシオール新さっぽろパーク2は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

エクセルシオール新さっぽろパーク2の存在する北海道札幌市厚別区厚別中央五条５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,480万円	1994年6月	80.46㎡	30.8万円	5	4LDK
2024年10月	2,480万円	1994年6月	80.46㎡	30.8万円	5	4LDK
2024年10月	2,290万円	1993年5月	72.0㎡	31.8万円	2	3LDK
2024年10月	2,290万円	1993年5月	72.0㎡	31.8万円	2	3LDK
2024年10月	2,550万円	2004年7月	82.17㎡	31.0万円	8	1LDK
2024年8月	2,698万円	2007年11月	96.59㎡	27.9万円	5	5LDK
2024年8月	2,698万円	2007年11月	96.59㎡	27.9万円	5	5LDK
2024年4月	2,490万円	1997年7月	93.82㎡	26.5万円	6	4LDK
2024年4月	2,680万円	1997年7月	92.29㎡	29.0万円	4	4LDK
2023年12月	1,849万円	1988年4月	79.05㎡	23.4万円	3	3LDK
2023年12月	1,849万円	1988年4月	79.05㎡	23.4万円	3	3LDK
2023年10月	1,999万円	1995年4月	74.02㎡	27.0万円	2	3LDK
2023年10月	1,999万円	1995年4月	74.02㎡	27.0万円	2	3LDK
2023年8月	2,390万円	2003年9月	90.89㎡	26.3万円	1	3LDK
2023年8月	1,680万円	1993年5月	80.56㎡	20.9万円	6	3LDK
2023年8月	1,680万円	1993年5月	80.56㎡	20.9万円	6	3LDK
2023年7月	1,880万円	1997年7月	92.29㎡	20.4万円	4	4LDK
2023年7月	1,490万円	1995年4月	73.27㎡	20.3万円	3	3LDK
2023年7月	1,490万円	1995年4月	73.27㎡	20.3万円	3	3LDK
2023年6月	1,550万円	1995年3月	74.02㎡	20.9万円	2	3LDK
2023年6月	1,550万円	1995年3月	74.02㎡	20.9万円	2	3LDK
2023年6月	1,380万円	1994年6月	71.09㎡	19.4万円	1	3LDK
2023年6月	1,380万円	1994年6月	71.09㎡	19.4万円	1	3LDK
2023年5月	1,849万円	1988年11月	73.8㎡	25.1万円	3	3LDK
2023年5月	1,849万円	1988年11月	73.8㎡	25.1万円	3	3LDK
2023年5月	2,780万円	2007年11月	96.59㎡	28.8万円	5	4LDK
2023年5月	2,780万円	2007年11月	96.59㎡	28.8万円	5	4LDK
2023年5月	1,250万円	1995年4月	72.75㎡	17.2万円	5	3LDK
2023年5月	1,250万円	1995年4月	72.75㎡	17.2万円	5	3LDK
2022年12月	2,280万円	2003年9月	86.72㎡	26.3万円	1	3LDK
2022年10月	1,930万円	1995年4月	72.75㎡	26.5万円	6	3LDK
2022年10月	1,930万円	1995年4月	72.75㎡	26.5万円	6	3LDK
2022年9月	2,980万円	2007年8月	82.35㎡	36.2万円	4	3LDK
2022年8月	2,550万円	1997年7月	92.29㎡	27.6万円	8	4LDK
2022年6月	1,600万円	1993年5月	72.0㎡	22.2万円	3	3LDK
2022年6月	1,600万円	1993年5月	72.0㎡	22.2万円	3	3LDK
2022年3月	1,890万円	1988年11月	90.0㎡	21.0万円	5	4LDK
2022年3月	1,890万円	1988年11月	90.0㎡	21.0万円	5	4LDK
2022年3月	2,490万円	1988年11月	90.0㎡	27.7万円	5	4LDK
2022年3月	2,490万円	1988年11月	90.0㎡	27.7万円	5	4LDK
2022年2月	2,490万円	1988年11月	90.0㎡	27.7万円	5	4LDK
2022年2月	2,490万円	1988年11月	90.0㎡	27.7万円	5	4LDK
2021年12月	2,100万円	1995年4月	74.02㎡	28.4万円	4	3LDK
2021年12月	2,100万円	1995年4月	74.02㎡	28.4万円	4	3LDK
2021年11月	1,980万円	1988年11月	75.6㎡	26.2万円	3	3LDK
2021年11月	1,980万円	1988年11月	75.6㎡	26.2万円	3	3LDK
2021年10月	2,480万円	2000年10月	102.91㎡	24.1万円	4	4LDK
2021年10月	2,480万円	2000年10月	102.91㎡	24.1万円	4	4LDK
2021年10月	2,080万円	1988年11月	75.6㎡	27.5万円	3	3LDK
2021年10月	2,080万円	1988年11月	75.6㎡	27.5万円	3	3LDK
2021年4月	1,990万円	1993年5月	72.0㎡	27.6万円	5	3LDK
2021年4月	1,990万円	1993年5月	72.0㎡	27.6万円	5	3LDK
2021年3月	1,780万円	1988年11月	89.7㎡	19.8万円	1	4LDK
2021年3月	1,780万円	1988年11月	89.7㎡	19.8万円	1	4LDK
2021年3月	1,880万円	1988年11月	73.8㎡	25.5万円	2	3LDK
2021年3月	1,880万円	1988年11月	73.8㎡	25.5万円	2	3LDK
2021年2月	1,990万円	1993年5月	72.0㎡	27.6万円	5	3LDK
2021年2月	1,990万円	1993年5月	72.0㎡	27.6万円	5	3LDK
2021年2月	2,680万円	2007年8月	95.54㎡	28.1万円	3	4LDK
2021年1月	1,899万円	1988年11月	73.8㎡	25.7万円	3	3LDK
2021年1月	1,899万円	1988年11月	73.8㎡	25.7万円	3	3LDK
2020年12月	1,480万円	1995年4月	73.6㎡	20.1万円	5	3LDK
2020年12月	1,480万円	1995年4月	73.6㎡	20.1万円	5	3LDK
2020年8月	1,849万円	1988年11月	73.8㎡	25.1万円	3	3LDK
2020年8月	1,849万円	1988年11月	73.8㎡	25.1万円	3	3LDK
2020年4月	1,640万円	1995年12月	72.25㎡	22.7万円	2	3LDK
2020年4月	1,640万円	1995年12月	72.25㎡	22.7万円	2	3LDK
2020年2月	2,180万円	2007年11月	81.24㎡	26.8万円	7	3LDK
2020年2月	2,180万円	2007年11月	81.24㎡	26.8万円	7	3LDK
2019年11月	2,730万円	2004年7月	95.77㎡	28.5万円	9	3LDK
2019年10月	1,640万円	1995年12月	72.75㎡	22.5万円	2	3LDK
2019年10月	1,640万円	1995年12月	72.75㎡	22.5万円	2	3LDK
2019年9月	1,498万円	1995年4月	72.75㎡	20.6万円	6	3LDK
2019年9月	1,498万円	1995年4月	72.75㎡	20.6万円	6	3LDK
2019年3月	2,980万円	2007年8月	101.53㎡	29.4万円	8	3LDK
2019年2月	1,880万円	1997年7月	92.29㎡	20.4万円	5	4LDK
2019年1月	2,380万円	2007年8月	82.35㎡	28.9万円	7	3LDK
2019年1月	2,050万円	2004年7月	82.17㎡	24.9万円	12	2LDK
2019年1月	2,050万円	2004年7月	82.1㎡	25.0万円	12	2LDK
2019年1月	2,380万円	2007年8月	95.17㎡	25.0万円	4	4LDK
2019年1月	2,380万円	2007年8月	95.17㎡	25.0万円	4	4LDK
2018年11月	2,590万円	2007年8月	95.17㎡	27.2万円	5	4LDK
2018年7月	950万円	1995年4月	72.75㎡	13.1万円	6	3LDK
2018年7月	950万円	1995年4月	72.75㎡	13.1万円	6	3LDK
2018年4月	2,250万円	2007年8月	79.92㎡	28.2万円	6	3LDK
2018年4月	2,250万円	2007年8月	79.92㎡	28.2万円	6	3LDK
2017年12月	2,180万円	1997年2月	75.71㎡	28.8万円	6	3LDK
2017年11月	1,950万円	2004年7月	82.17㎡	23.7万円	8	2LDK
2017年11月	1,790万円	1995年4月	74.02㎡	24.2万円	5	3LDK
2017年11月	1,790万円	1995年4月	74.02㎡	24.2万円	5	3LDK
2017年9月	1,780万円	1988年11月	75.6㎡	23.5万円	2	3LDK
2017年9月	1,780万円	1988年11月	75.6㎡	23.5万円	2	3LDK
2017年8月	1,980万円	1997年7月	92.29㎡	21.5万円	9	4LDK
2017年8月	1,820万円	1995年4月	74.02㎡	24.6万円	5	3LDK
2017年8月	1,820万円	1995年4月	74.02㎡	24.6万円	5	3LDK
2017年6月	2,380万円	2007年11月	81.24㎡	29.3万円	7	4LDK
2017年6月	2,380万円	2007年11月	81.24㎡	29.3万円	7	4LDK
2017年4月	1,800万円	1997年8月	92.29㎡	19.5万円	3	4LDK
2017年3月	2,280万円	2007年8月	85.53㎡	26.7万円	2	3LDK
2017年3月	2,280万円	2007年8月	85.53㎡	26.7万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

プリンスハイツ新札幌第2

北海道札幌市厚別区厚別中央五条６丁目４−１

築年月：1988年11月

専有面積：73.8㎡〜

相場価格：1,402万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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