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エクセルシオール新さっぽろタワーコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,725万円 〜 3,015万円 （99万円 〜 102万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別中央四条６丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年6月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市厚別区の資産性・将来性
エクセルシオール新さっぽろタワーコートの存在する北海道札幌市厚別区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.3となります。
周囲の市区町村の86.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 125,083 | 100.0 |
| 2025年 | 121,699 | 97.3 |
| 2030年 | 117,185 | 93.7 |
| 2035年 | 111,817 | 89.4 |
| 2040年 | 105,791 | 84.6 |
| 2045年 | 99,314 | 79.4 |
| 2050年 | 92,876 | 74.3 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 江別市, 北広島市, 札幌市清田区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新札幌駅の築年数で見たマンション価格
エクセルシオール新さっぽろタワーコートの最寄り新札幌駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルシオール新さっぽろタワーコートは現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
101.17㎡
4階 南西
4LDK
101.17㎡
5階 南西
2SLDK
101.17㎡
9階 南西
4LDK
99.38㎡
12階 南西
3LDK
88.61㎡
14階 南西
3LDK
88.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 101.17㎡ | 南西 | 2階 南西(101.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 101.17㎡ | 南西 | 4階 南西(101.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 101.17㎡ | 南西 | 5階 南西(101.17㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 99.38㎡ | 南西 | 9階 南西(99.38㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 88.61㎡ | 南西 | 12階 南西(88.61㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 88.61㎡ | 南西 | 14階 南西(88.61㎡)を無料査定する |
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エクセルシオール新さっぽろタワーコートの存在する北海道札幌市厚別区厚別中央四条６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1995年5月 | 73.99㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1995年5月 | 73.99㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 1998年6月 | 101.17㎡ | 27.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1985年10月 | 71.0㎡ | 26.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1985年10月 | 71.0㎡ | 26.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,398万円 | 1989年1月 | 92.9㎡ | 25.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,390万円 | 1985年10月 | 63.82㎡ | 21.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,390万円 | 1985年10月 | 63.82㎡ | 21.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 248万円 | 1990年11月 | 19.7㎡ | 12.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 248万円 | 1990年11月 | 19.7㎡ | 12.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,398万円 | 1995年5月 | 85.45㎡ | 28.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,398万円 | 1995年5月 | 85.45㎡ | 28.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,398万円 | 1995年5月 | 85.45㎡ | 28.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,398万円 | 1995年5月 | 85.45㎡ | 28.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,830万円 | 1987年6月 | 84.54㎡ | 21.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,830万円 | 1987年6月 | 84.54㎡ | 21.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1985年10月 | 71.0㎡ | 16.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1985年10月 | 71.0㎡ | 16.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 500万円 | 1990年11月 | 56.32㎡ | 8.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 500万円 | 1990年11月 | 56.32㎡ | 8.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1987年6月 | 71.93㎡ | 22.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1987年6月 | 71.93㎡ | 22.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1989年2月 | 77.34㎡ | 32.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1985年10月 | 71.0㎡ | 26.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1985年10月 | 71.0㎡ | 26.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1989年2月 | 71.51㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1989年2月 | 77.34㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1994年6月 | 58.53㎡ | 28.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1994年6月 | 58.53㎡ | 28.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 190万円 | 1990年12月 | 19.32㎡ | 9.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年10月 | 190万円 | 1990年12月 | 19.32㎡ | 9.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1985年10月 | 71.0㎡ | 17.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1985年10月 | 71.0㎡ | 17.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 360万円 | 1990年11月 | 19.32㎡ | 18.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 360万円 | 1990年11月 | 19.32㎡ | 18.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 998万円 | 1980年9月 | 65.08㎡ | 15.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 998万円 | 1980年9月 | 65.08㎡ | 15.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,540万円 | 1980年9月 | 65.08㎡ | 23.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,540万円 | 1980年9月 | 65.08㎡ | 23.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,540万円 | 1980年3月 | 58.05㎡ | 26.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,540万円 | 1980年3月 | 58.05㎡ | 26.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1982年11月 | 84.98㎡ | 28.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1982年11月 | 84.98㎡ | 28.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1993年11月 | 79.65㎡ | 24.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1993年11月 | 79.65㎡ | 24.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,793万円 | 1980年9月 | 65.09㎡ | 27.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,793万円 | 1980年9月 | 65.09㎡ | 27.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1989年2月 | 77.34㎡ | 25.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 780万円 | 1980年9月 | 65.08㎡ | 12.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 780万円 | 1980年9月 | 65.08㎡ | 12.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1982年11月 | 84.98㎡ | 17.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1982年11月 | 84.98㎡ | 17.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 1998年6月 | 101.17㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1997年9月 | 98.72㎡ | 25.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1997年9月 | 98.72㎡ | 25.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1989年2月 | 77.34㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,720万円 | 1993年11月 | 70.42㎡ | 24.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,720万円 | 1993年11月 | 70.42㎡ | 24.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 2002年2月 | 87.48㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,490万円 | 1982年11月 | 99.62㎡ | 25.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,490万円 | 1982年11月 | 99.62㎡ | 25.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,720万円 | 1993年11月 | 67.62㎡ | 25.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,720万円 | 1993年11月 | 67.62㎡ | 25.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 790万円 | 1980年9月 | 65.08㎡ | 12.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 790万円 | 1980年9月 | 65.08㎡ | 12.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1993年12月 | 79.65㎡ | 18.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1993年12月 | 79.65㎡ | 18.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,390万円 | 1994年6月 | 74.28㎡ | 32.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,390万円 | 1994年6月 | 74.28㎡ | 32.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,990万円 | 1998年6月 | 101.17㎡ | 29.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 320万円 | 1990年11月 | 19.32㎡ | 16.6万円 | 2 | 1R |
| 2022年3月 | 320万円 | 1990年11月 | 19.32㎡ | 16.6万円 | 2 | 1R |
| 2022年3月 | 1,850万円 | 1985年10月 | 71.0㎡ | 26.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,850万円 | 1985年10月 | 71.0㎡ | 26.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,200万円 | 1995年5月 | 73.99㎡ | 29.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,200万円 | 1995年5月 | 73.99㎡ | 29.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,379万円 | 1994年6月 | 83.56㎡ | 28.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,379万円 | 1994年6月 | 83.56㎡ | 28.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,290万円 | 1980年9月 | 65.04㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,190万円 | 1980年9月 | 65.04㎡ | 18.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,190万円 | 1980年9月 | 65.04㎡ | 18.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,290万円 | 1980年9月 | 65.04㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 1998年6月 | 88.61㎡ | 35.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,490万円 | 1987年6月 | 76.42㎡ | 19.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,390万円 | 1987年6月 | 76.42㎡ | 18.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,390万円 | 1987年6月 | 76.42㎡ | 18.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,490万円 | 1987年6月 | 76.42㎡ | 19.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 890万円 | 1980年9月 | 65.08㎡ | 13.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 890万円 | 1980年9月 | 65.08㎡ | 13.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,880万円 | 1994年6月 | 74.28㎡ | 25.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,880万円 | 1994年6月 | 74.28㎡ | 25.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1993年11月 | 70.42㎡ | 28.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1993年11月 | 70.42㎡ | 28.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 2002年2月 | 87.48㎡ | 28.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,399万円 | 1994年6月 | 83.56㎡ | 28.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,379万円 | 1994年6月 | 83.56㎡ | 28.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,379万円 | 1994年6月 | 83.56㎡ | 28.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,399万円 | 1994年6月 | 83.56㎡ | 28.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,880万円 | 1989年2月 | 92.9㎡ | 31.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,379万円 | 1994年6月 | 83.56㎡ | 28.5万円 | 8 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プリンスハイツ新札幌第2 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条６丁目４−１ | 1988年11月 | 73.8㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール新札幌 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条６丁目３−１ | 1993年5月 | 72.0㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック新さっぽろ2番館 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条６丁目６−５ | 1997年7月 | 75.71㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック新さっぽろ1番館 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条６丁目６−１ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール新さっぽろパーク1 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条５丁目５−２０ | 2003年9月 | 86.72㎡〜 | 2,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランコート新さっぽろ2 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条５丁目３−３ | 1994年7月 | 80.46㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレートヒル新札幌 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条５丁目５−２２ | 2000年10月 | 102.91㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール新札幌スリーコート | 北海道札幌市厚別区厚別東五条１丁目２−２０ | 1997年2月 | 81.14㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス新さっぽろ | 北海道札幌市厚別区厚別東四条１丁目１−３０ | 2007年8月 | 78.94㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック新さっぽろライフネス | 北海道札幌市厚別区厚別中央四条６丁目２−２０ | 2002年3月 | 86.09㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新札幌 | 北海道札幌市厚別区厚別中央四条６丁目１−４０ | 1989年2月 | 60.64㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ新札幌 | 北海道札幌市厚別区厚別中央四条６丁目１−１０ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー厚別 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条５丁目７−２０ | 1981年11月 | 84.98㎡〜 | 1,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート新さっぽろ | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条６丁目２−１ | 1991年12月 | 65.32㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールアクト新札幌 | 北海道札幌市厚別区厚別中央四条５丁目２−３ | 2007年6月 | 83.66㎡〜 | 2,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドケリー | 北海道札幌市厚別区厚別中央四条５丁目１−３５ | 1990年12月 | 17.41㎡〜 | 239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ新札幌 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条６丁目１−５ | 1994年10月 | 69.93㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレジダンス新さっぽろウエスト | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条６丁目６ | 2017年6月 | 72.93㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アカシヤコート新さっぽろ | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条６丁目６−１０ | 1986年1月 | 70.61㎡〜 | 1,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
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