新生マンション広又の売却査定・相場情報

4.46

売却査定価格（坪単価）
880万円〜 1,392万円（55万円〜 56万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/25

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基本情報

住所	福岡県久留米市西町１２０１−２
築年月	1985年11月
総階数	10階
総戸数	53戸
間取り	―
アクセス	西鉄久留米駅徒歩5分花畑駅徒歩8分

新生マンション広又の

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人口予測から見た福岡県久留米市の資産性・将来性

新生マンション広又の存在する福岡県久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	303,316	100.0
2025年	299,292	98.7
2030年	293,384	96.7
2035年	286,393	94.4
2040年	278,386	91.8
2045年	269,738	88.9
2050年	260,912	86.0

※周囲の市区町村は三養基郡みやき町, 鳥栖市, 三養基郡上峰町, 八女郡広川町, 小郡市, 筑後市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西鉄久留米駅の築年数で見たマンション価格

新生マンション広又の最寄り西鉄久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新生マンション広又は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.0万円に比べて、築40年以上では42.3万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北東

3DK

53.35㎡

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7階北東

1LDK

53.35㎡

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8階北東

2LDK

53.35㎡

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8階北東

２ＬＤＫ(洋 6･5　LDK 12)

53.35㎡

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9階南

1SLDK

82.35㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3DK	53.35㎡	北東	4階北東(53.35㎡)を無料査定する
7	1LDK	53.35㎡	北東	7階北東(53.35㎡)を無料査定する
8	2LDK	53.35㎡	北東	8階北東(53.35㎡)を無料査定する
8	２ＬＤＫ(洋 6･5　LDK 12)	53.35㎡	北東	8階北東(53.35㎡)を無料査定する
9	1SLDK	82.35㎡	南	9階南(82.35㎡)を無料査定する

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新生マンション広又の存在する福岡県久留米市西町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	260万円	1991年7月	6.13㎡	42.4万円	9	1K
2024年10月	260万円	1991年7月	6.13㎡	42.4万円	9	1K
2024年10月	235万円	1990年12月	19.8㎡	11.9万円	4	1K
2024年10月	235万円	1990年12月	19.8㎡	11.9万円	4	1K
2024年10月	235万円	1990年12月	19.8㎡	11.9万円	4	1K
2024年10月	890万円	1987年7月	66.06㎡	13.5万円	2	3LDK
2024年10月	260万円	1990年2月	20.68㎡	12.6万円	4	1R
2024年10月	240万円	1990年2月	20.68㎡	11.6万円	2	1R
2024年9月	240万円	1991年7月	20.25㎡	11.9万円	9	1K
2024年9月	240万円	1991年7月	20.25㎡	11.9万円	9	1K
2024年9月	2,990万円	2002年3月	75.2㎡	39.8万円	5	3LDK
2024年9月	2,990万円	2002年3月	75.2㎡	39.8万円	5	3LDK
2024年9月	2,990万円	2002年3月	75.2㎡	39.8万円	5	3LDK
2024年8月	260万円	1990年2月	18.12㎡	14.3万円	4	1R
2024年8月	220万円	1990年2月	21.46㎡	10.3万円	3	1R
2024年8月	1,590万円	1987年7月	78.15㎡	20.3万円	7	3LDK
2024年7月	250万円	1990年2月	21.63㎡	11.6万円	5	1R
2024年6月	1,180万円	1997年4月	72.68㎡	16.2万円	5	3LDK
2024年6月	1,580万円	1997年6月	72.68㎡	21.7万円	15	3LDK
2024年6月	1,580万円	1997年6月	72.68㎡	21.7万円	15	3LDK
2024年6月	1,180万円	1997年4月	72.68㎡	16.2万円	5	3LDK
2024年6月	1,180万円	1997年3月	72.68㎡	16.2万円	5	3LDK
2024年6月	1,180万円	1997年3月	72.68㎡	16.2万円	5	3LDK
2024年5月	980万円	1985年11月	53.35㎡	18.4万円	7	1LDK
2024年5月	980万円	1985年11月	53.35㎡	18.4万円	7	1LDK
2024年4月	200万円	1991年8月	18.22㎡	11.0万円	4	1K
2024年4月	200万円	1991年8月	18.22㎡	11.0万円	4	1K
2024年4月	750万円	1985年11月	53.35㎡	14.1万円	8	2LDK
2024年4月	750万円	1985年11月	53.35㎡	14.1万円	8	2LDK
2024年4月	320万円	1991年7月	20.52㎡	15.6万円	12	1K
2024年4月	320万円	1991年7月	20.52㎡	15.6万円	12	1K
2024年3月	240万円	1991年7月	18.22㎡	13.2万円	4	1K
2024年3月	240万円	1991年7月	18.22㎡	13.2万円	4	1K
2024年2月	250万円	1991年7月	18.22㎡	13.7万円	3	1K
2024年2月	250万円	1991年7月	18.22㎡	13.7万円	3	1K
2024年2月	170万円	1991年7月	20.08㎡	8.5万円	7	1K
2024年2月	170万円	1991年7月	20.08㎡	8.5万円	7	1K
2024年2月	1,890万円	2002年3月	75.02㎡	25.2万円	11	3LDK
2024年2月	1,890万円	2002年3月	75.02㎡	25.2万円	11	3LDK
2024年2月	1,890万円	2002年3月	75.02㎡	25.2万円	11	3LDK
2024年2月	2,199万円	1998年1月	12.24㎡	179.7万円	11	4LDK
2024年2月	2,199万円	1998年1月	12.24㎡	179.7万円	11	4LDK
2024年2月	1,899万円	1997年3月	71.04㎡	26.7万円	9	3LDK
2024年2月	1,899万円	1997年3月	71.04㎡	26.7万円	9	3LDK
2024年2月	240万円	1990年2月	20.67㎡	11.6万円	5	1R
2024年2月	240万円	1990年2月	20.68㎡	11.6万円	5	1R
2024年2月	260万円	1990年2月	20.68㎡	12.6万円	7	1R
2024年2月	780万円	1987年7月	66.06㎡	11.8万円	2	3LDK
2024年2月	2,199万円	1998年1月	88.0㎡	25.0万円	11	4LDK
2024年2月	2,199万円	1998年1月	88.0㎡	25.0万円	11	4LDK
2024年2月	1,299万円	1985年3月	70.99㎡	18.3万円	3	3LDK
2023年12月	295万円	1991年8月	20.25㎡	14.6万円	11	1K
2023年12月	295万円	1991年8月	20.25㎡	14.6万円	11	1K
2023年12月	260万円	1990年12月	21.06㎡	12.3万円	4	1K
2023年12月	260万円	1990年12月	21.06㎡	12.3万円	4	1K
2023年12月	260万円	1990年12月	21.06㎡	12.3万円	4	1K
2023年12月	280万円	1991年7月	18.22㎡	15.4万円	12	1K
2023年12月	280万円	1991年7月	18.22㎡	15.4万円	12	1K
2023年11月	250万円	1991年8月	18.22㎡	13.7万円	10	1K
2023年11月	250万円	1991年8月	18.22㎡	13.7万円	10	1K
2023年11月	1,398万円	1985年3月	75.27㎡	18.6万円	4	3LDK
2023年11月	1,350万円	1991年11月	77.34㎡	17.5万円	6	3LDK
2023年11月	1,350万円	1991年11月	77.34㎡	17.5万円	6	3LDK
2023年11月	1,350万円	1991年11月	77.34㎡	17.5万円	6	3LDK
2023年11月	1,350万円	1991年11月	77.34㎡	17.5万円	6	3LDK
2023年11月	310万円	1990年6月	21.14㎡	14.7万円	1	1R
2023年11月	2,480万円	2021年1月	56.62㎡	43.8万円	5	2LDK
2023年10月	2,080万円	1987年7月	77.99㎡	26.7万円	8	1LDK
2023年10月	1,295万円	1985年3月	69.3㎡	18.7万円	4	3LDK
2023年9月	260万円	1990年2月	18.12㎡	14.3万円	4	1R
2023年9月	242万円	1990年2月	21.46㎡	11.3万円	5	1R
2023年8月	2,780万円	2021年1月	68.26㎡	40.7万円	7	3LDK
2023年8月	2,298万円	1997年3月	81.94㎡	28.0万円	10	4LDK
2023年8月	2,298万円	1997年3月	81.94㎡	28.0万円	10	4LDK
2023年8月	3,090万円	2015年9月	22.4㎡	137.9万円	8	3LDK
2023年8月	3,090万円	2015年9月	22.4㎡	137.9万円	8	3LDK
2023年8月	3,090万円	2015年9月	74.06㎡	41.7万円	8	3LDK
2023年8月	3,090万円	2015年9月	74.06㎡	41.7万円	8	3LDK
2023年7月	950万円	1987年7月	78.15㎡	12.2万円	7	4LDK
2023年7月	1,780万円	1987年7月	82.35㎡	21.6万円	5	3LDK
2023年6月	2,830万円	2002年7月	91.24㎡	31.0万円	13	4LDK
2023年6月	2,830万円	2002年7月	91.24㎡	31.0万円	13	4LDK
2023年6月	2,830万円	2002年7月	91.24㎡	31.0万円	13	4LDK
2023年6月	2,648万円	1985年3月	138.82㎡	19.1万円	6	4LDK
2023年5月	890万円	1987年7月	82.35㎡	10.8万円	5	5LDK
2023年4月	1,499万円	1985年3月	68.87㎡	21.8万円	3	3LDK
2023年4月	2,380万円	2002年3月	88.77㎡	26.8万円	10	4LDK
2023年4月	2,380万円	2002年3月	88.77㎡	26.8万円	10	4LDK
2023年4月	2,380万円	2002年3月	88.77㎡	26.8万円	10	4LDK
2023年4月	1,890万円	2009年5月	75.0㎡	25.2万円	2	3LDK
2023年4月	1,890万円	2009年5月	75.0㎡	25.2万円	2	3LDK
2023年4月	1,890万円	2009年5月	75.0㎡	25.2万円	2	3LDK
2023年3月	2,398万円	1997年3月	86.74㎡	27.6万円	10	4LDK
2023年3月	2,398万円	1997年3月	86.74㎡	27.6万円	10	4LDK
2023年3月	2,790万円	2015年9月	90.28㎡	30.9万円	3	4LDK
2023年3月	2,790万円	2015年9月	90.28㎡	30.9万円	3	4LDK
2023年3月	280万円	1991年7月	20.08㎡	13.9万円	9	1K
2023年3月	280万円	1991年7月	20.08㎡	13.9万円	9	1K
2023年3月	3,150万円	2022年7月	91.24㎡	34.5万円	13	4LDK
2023年2月	2,720万円	2015年9月	77.95㎡	34.9万円	13	3LDK

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サンリヤン花畑駅南

福岡県久留米市花畑１丁目２０−１

築年月：2008年3月

専有面積：70.52㎡〜

相場価格：2,084万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンリヤン花畑駅南	福岡県久留米市花畑１丁目２０−１	2008年3月	70.52㎡〜	2,084万円〜	このマンションの相場を見る
グランドオーク花畑	福岡県久留米市花畑１丁目４−８	2013年1月	75.6㎡〜	2,669万円〜	このマンションの相場を見る
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東峰マンションアーバンクルーザー六ツ門	福岡県久留米市六ツ門町３−６２	1992年5月	83.58㎡〜	1,379万円〜	このマンションの相場を見る
グランドオーク六ツ門FUGA	福岡県久留米市六ツ門町１９−１	2021年2月	58.18㎡〜	2,707万円〜	このマンションの相場を見る
久留米ザ・ミッドタワー	福岡県久留米市六ツ門町７−５２	2016年11月	18.83㎡〜	705万円〜	このマンションの相場を見る
FLEX21久留米1番街	福岡県久留米市六ツ門町６−１７	1990年3月	29.66㎡〜	474万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ六ツ門サンリヤンタワー	福岡県久留米市六ツ門町７−２４	2012年7月	66.75㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル	福岡県久留米市六ツ門町	2021年1月	58.18㎡〜	2,702万円〜	このマンションの相場を見る
フレックス２１久留米１番街	福岡県久留米市六ツ門町６−１７	1990年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アンピール六ッ門	福岡県久留米市六ツ門町１１−１１	1990年9月	55.01㎡〜	1,084万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール久留米	福岡県久留米市東町４−３	1988年4月	24.03㎡〜	317万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ西鉄久留米駅前	福岡県久留米市東町	2018年3月	70.98㎡〜	3,159万円〜	このマンションの相場を見る

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