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ピュアパルク津島西の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,875万円 〜 2,336万円 （80万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区首部３３２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
ピュアパルク津島西の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 314,523 | 100.0 |
| 2025年 | 315,573 | 100.3 |
| 2030年 | 312,946 | 99.5 |
| 2035年 | 309,200 | 98.3 |
| 2040年 | 303,389 | 96.5 |
| 2045年 | 296,138 | 94.2 |
| 2050年 | 288,681 | 91.8 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 総社市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格
ピュアパルク津島西の最寄り岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピュアパルク津島西は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.0万円に比べて、築40年以上では56.1万円と80.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
77.72㎡
3階 南西
4LDK
95.18㎡
3階 北東
3LDK
77.72㎡
3階 北
4LDK
92.76㎡
4階 北
4LDK
95.18㎡
5階 北
3SLDK
95.18㎡
7階 北東
4LDK
95.02㎡
8階 北東
4LDK
95.02㎡
10階 北東
3LDK
77.72㎡
11階 北
4LDK
95.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 77.72㎡ | 北 | 2階 北(77.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 95.18㎡ | 南西 | 3階 南西(95.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.72㎡ | 北東 | 3階 北東(77.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 92.76㎡ | 北 | 3階 北(92.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 95.18㎡ | 北 | 4階 北(95.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 95.18㎡ | 北 | 5階 北(95.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 95.02㎡ | 北東 | 7階 北東(95.02㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 95.02㎡ | 北東 | 8階 北東(95.02㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 77.72㎡ | 北東 | 10階 北東(77.72㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 95.02㎡ | 北 | 11階 北(95.02㎡)を無料査定する |
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ピュアパルク津島西の存在する岡山県岡山市北区首部周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,150万円 | 2002年3月 | 95.02㎡ | 22.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,150万円 | 2002年3月 | 95.02㎡ | 22.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,650万円 | 2002年3月 | 77.72㎡ | 21.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,650万円 | 2002年3月 | 77.72㎡ | 21.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,090万円 | 2002年3月 | 95.18㎡ | 22.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,090万円 | 2002年3月 | 95.18㎡ | 22.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 2002年3月 | 92.76㎡ | 18.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 2002年3月 | 92.76㎡ | 18.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,900万円 | 2002年3月 | 95.18㎡ | 20.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,900万円 | 2002年3月 | 95.18㎡ | 20.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,150万円 | 2002年3月 | 95.02㎡ | 22.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,150万円 | 2002年3月 | 95.02㎡ | 22.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,180万円 | 2002年3月 | 95.18㎡ | 22.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,500万円 | 2002年3月 | 95.18㎡ | 26.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 2002年3月 | 95.18㎡ | 20.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 2002年3月 | 95.18㎡ | 20.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,180万円 | 2002年3月 | 95.18㎡ | 22.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,500万円 | 2002年3月 | 95.18㎡ | 26.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,500万円 | 2002年3月 | 95.18㎡ | 26.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,300万円 | 2002年3月 | 95.18㎡ | 24.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,300万円 | 2002年3月 | 95.18㎡ | 24.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,500万円 | 2002年3月 | 95.18㎡ | 26.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,480万円 | 2002年3月 | 77.72㎡ | 19.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,480万円 | 2002年3月 | 77.72㎡ | 19.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,400万円 | 2002年3月 | 77.72㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,400万円 | 2002年3月 | 77.72㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,080万円 | 2002年3月 | 95.02㎡ | 21.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,080万円 | 2002年3月 | 95.02㎡ | 21.9万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リベール津島京町 | 岡山県岡山市北区津島京町２丁目７−１５ | 1999年3月 | 78.93㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル津島京町 | 岡山県岡山市北区津島京町３丁目６−３６ | 2005年2月 | 79.04㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール津島プレミアム | 岡山県岡山市北区津島笹が瀬３−２８ | 2016年1月 | 65.09㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津島南サンコーポ | 岡山県岡山市北区津島南１丁目３−４６ | 1982年2月 | 77.98㎡〜 | 730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレハイツ津島 | 岡山県岡山市北区津島福居１丁目５−１６ | 1974年8月 | 21.53㎡〜 | 252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ伊福町 | 岡山県岡山市北区伊福町４丁目 | 2019年1月 | 82.04㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン伊福町 | 岡山県岡山市北区伊福町４丁目１１２４−３ | 2016年5月 | 70.8㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン京山 | 岡山県岡山市北区京山１丁目１０−８ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村京山 | 岡山県岡山市北区京山１丁目１−３１ | 1983年9月 | 60.71㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス京山 | 岡山県岡山市北区京山２丁目３−９ | 2005年1月 | 72.2㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン京山 | 岡山県岡山市北区京山２丁目２−５２ | 1996年1月 | 83.28㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリード京山 | 岡山県岡山市北区京山２丁目３−３ | 1998年6月 | 78.88㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール津島 | 岡山県岡山市北区津島西坂２丁目３−３５ | 1997年3月 | 68.74㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビンコートプライム津島 | 岡山県岡山市北区津島西坂２丁目 | 2017年10月 | 77.0㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソンズカーサ津島 | 岡山県岡山市北区津島西坂２丁目４−４０ | 2003年3月 | 86.25㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファガーデン伊島 | 岡山県岡山市北区伊島町１丁目３−３６ | 2000年3月 | 80.66㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション伊島 | 岡山県岡山市北区伊島北町２−２５ | 1983年12月 | 58.43㎡〜 | 728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アウルステージ伊島北町 | 岡山県岡山市北区伊島北町２−６−３ | 2011年11月 | 71.66㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー伊島A棟 | 岡山県岡山市北区伊島町２丁目１２−３３ | 1984年3月 | 18.07㎡〜 | 177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴコーシュ伊島 | 岡山県岡山市北区伊島町２丁目 | 2001年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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