ロイヤルパレス泉中央ガーデンスクウェアの売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
2,851万円〜 2,851万円（110万円〜 110万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	宮城県仙台市泉区市名坂字町３５−１
築年月	1998年2月
総階数	4階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	泉中央駅徒歩9分

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人口予測から見た宮城県仙台市泉区の資産性・将来性

ロイヤルパレス泉中央ガーデンスクウェアの存在する宮城県仙台市泉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	212,149	100.0
2025年	204,768	96.5
2030年	200,117	94.3
2035年	194,012	91.5
2040年	186,809	88.1
2045年	178,952	84.4
2050年	170,724	80.5

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 宮城郡利府町, 富谷市, 多賀城市, 塩竈市, 仙台市若林区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り泉中央駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルパレス泉中央ガーデンスクウェアの最寄り泉中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルパレス泉中央ガーデンスクウェアは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.0万円に比べて、築40年以上では44.8万円と83.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

4LDK

86.06㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	86.06㎡	北	2階北(86.06㎡)を無料査定する

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ロイヤルパレス泉中央ガーデンスクウェアの存在する宮城県仙台市泉区市名坂字町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	2,398万円	1997年8月	63.65㎡	37.7万円	1	3LDK
2024年12月	1,880万円	1998年9月	50.25㎡	37.4万円	3	3LDK
2024年12月	1,880万円	1998年9月	50.25㎡	37.4万円	3	3LDK
2024年11月	2,498万円	1997年8月	72.46㎡	34.5万円	7	3LDK
2024年10月	1,890万円	1995年11月	66.47㎡	28.4万円	1	3LDK
2024年10月	1,800万円	1996年3月	69.97㎡	25.7万円	10	3LDK
2024年10月	1,800万円	1996年3月	69.97㎡	25.7万円	10	3LDK
2024年10月	2,398万円	1997年8月	63.2㎡	37.9万円	1	3LDK
2024年9月	2,490万円	1997年8月	63.65㎡	39.1万円	2	3LDK
2024年9月	2,499万円	1995年11月	66.47㎡	37.6万円	2	3LDK
2024年9月	1,780万円	1996年3月	69.85㎡	25.5万円	1	3LDK
2024年9月	2,480万円	2003年3月	71.17㎡	34.8万円	1	3LDK
2024年9月	1,780万円	1996年3月	69.85㎡	25.5万円	1	3LDK
2024年8月	2,000万円	2009年3月	86.12㎡	23.2万円	6	3LDK
2024年8月	2,590万円	1997年8月	63.2㎡	41.0万円	2	3LDK
2024年7月	1,890万円	1996年3月	69.97㎡	27.0万円	6	3LDK
2024年7月	1,890万円	1996年3月	69.97㎡	27.0万円	6	3LDK
2024年6月	1,490万円	1998年9月	75.02㎡	19.9万円	1	3LDK
2024年6月	1,490万円	1998年9月	75.02㎡	19.9万円	1	3LDK
2024年5月	3,480万円	2009年2月	85.07㎡	40.9万円	5	4LDK
2024年5月	1,950万円	2009年3月	74.75㎡	26.1万円	1	3LDK
2024年5月	1,990万円	1997年8月	62.83㎡	31.7万円	6	3LDK
2024年3月	2,090万円	1997年8月	72.46㎡	28.8万円	2	3LDK
2024年2月	3,280万円	2008年3月	93.39㎡	35.1万円	4	4LDK
2024年2月	3,280万円	2008年3月	93.39㎡	35.1万円	4	4LDK
2023年11月	880万円	1990年8月	72.62㎡	12.1万円	4	3LDK
2023年11月	2,980万円	2009年2月	85.07㎡	35.0万円	3	4LDK
2023年11月	2,790万円	1998年9月	75.02㎡	37.2万円	4	3LDK
2023年11月	2,790万円	1998年9月	75.02㎡	37.2万円	4	3LDK
2023年10月	2,270万円	1997年8月	72.46㎡	31.3万円	8	4LDK
2023年7月	1,990万円	1996年3月	69.97㎡	28.4万円	8	3LDK
2023年7月	1,990万円	1996年3月	69.97㎡	28.4万円	8	3LDK
2023年4月	2,580万円	1997年3月	84.45㎡	30.6万円	7	4LDK
2023年3月	3,050万円	2009年2月	80.11㎡	38.1万円	2	3LDK
2023年3月	2,280万円	1997年8月	72.46㎡	31.5万円	3	3LDK
2023年2月	2,300万円	1996年3月	83.98㎡	27.4万円	3	4LDK
2023年2月	2,300万円	1996年3月	83.98㎡	27.4万円	3	4LDK
2023年2月	1,990万円	1997年3月	84.45㎡	23.6万円	3	4LDK
2023年2月	1,880万円	1995年11月	62.82㎡	29.9万円	1	3LDK
2022年12月	1,890万円	1996年3月	69.85㎡	27.1万円	1	3LDK
2022年12月	1,890万円	1996年3月	69.85㎡	27.1万円	1	3LDK
2022年12月	1,890万円	1996年3月	69.97㎡	27.0万円	1	3LDK
2022年12月	1,890万円	1996年3月	69.97㎡	27.0万円	1	3LDK
2022年11月	2,400万円	1998年9月	75.02㎡	32.0万円	4	3LDK
2022年11月	2,400万円	1998年9月	75.02㎡	32.0万円	4	3LDK
2022年10月	3,780万円	2008年2月	103.25㎡	36.6万円	6	5LDK
2022年10月	3,780万円	2008年2月	103.25㎡	36.6万円	6	5LDK
2022年10月	1,480万円	1996年9月	68.83㎡	21.5万円	3	3LDK
2022年10月	1,480万円	1996年9月	68.83㎡	21.5万円	3	3LDK
2022年9月	2,690万円	1996年3月	69.85㎡	38.5万円	4	3LDK
2022年9月	2,690万円	1996年3月	69.85㎡	38.5万円	4	3LDK
2022年8月	2,690万円	1998年9月	70.72㎡	38.0万円	1	3LDK
2022年8月	2,690万円	1998年9月	70.72㎡	38.0万円	1	3LDK
2022年5月	1,950万円	1996年3月	69.97㎡	27.9万円	6	3LDK
2022年5月	1,950万円	1996年3月	69.97㎡	27.9万円	6	3LDK
2022年5月	1,980万円	1998年9月	48.92㎡	40.5万円	4	3LDK
2022年5月	1,980万円	1998年9月	48.92㎡	40.5万円	4	3LDK
2022年3月	2,860万円	2008年2月	78.85㎡	36.3万円	7	3LDK
2022年3月	2,860万円	2008年2月	78.85㎡	36.3万円	7	3LDK
2022年2月	1,890万円	1997年3月	70.17㎡	26.9万円	4	3LDK
2021年11月	2,790万円	2003年3月	74.89㎡	37.3万円	7	3LDK
2021年11月	1,980万円	1997年3月	70.2㎡	28.2万円	2	3LDK
2021年6月	3,080万円	2009年2月	85.07㎡	36.2万円	8	4LDK
2021年5月	1,880万円	1995年11月	66.99㎡	28.1万円	2	3LDK
2021年5月	2,590万円	1997年3月	70.2㎡	36.9万円	5	3LDK
2021年5月	2,080万円	1997年3月	84.45㎡	24.6万円	1	4LDK
2021年4月	2,590万円	1997年3月	70.2㎡	36.9万円	5	3LDK
2021年3月	2,980万円	2009年2月	85.07㎡	35.0万円	4	4LDK
2021年2月	2,180万円	1997年3月	78.14㎡	27.9万円	4	4LDK
2021年2月	1,550万円	1997年3月	70.2㎡	22.1万円	5	3LDK
2021年2月	2,180万円	1997年3月	81.03㎡	26.9万円	4	4LDK
2021年1月	1,480万円	1998年9月	50.25㎡	29.5万円	2	1LDK
2021年1月	1,480万円	1998年9月	50.25㎡	29.5万円	2	1LDK
2021年1月	2,980万円	2009年2月	85.07㎡	35.0万円	10	4LDK
2020年11月	2,290万円	1996年3月	69.97㎡	32.7万円	8	2LDK
2020年11月	2,290万円	1996年3月	69.97㎡	32.7万円	8	2LDK
2020年10月	2,290万円	1996年3月	69.67㎡	32.9万円	8	2LDK
2020年10月	2,290万円	1996年3月	69.67㎡	32.9万円	8	2LDK
2020年10月	1,480万円	1998年9月	48.92㎡	30.3万円	1	1LDK
2020年10月	1,480万円	1998年9月	48.92㎡	30.3万円	1	1LDK
2020年9月	2,580万円	2008年2月	77.62㎡	33.2万円	2	3LDK
2020年9月	2,580万円	2008年2月	77.62㎡	33.2万円	2	3LDK
2020年8月	3,490万円	2008年2月	93.39㎡	37.4万円	2	4LDK
2020年8月	3,490万円	2008年2月	93.39㎡	37.4万円	2	4LDK
2020年7月	2,099万円	1996年3月	69.97㎡	30.0万円	3	3LDK
2020年7月	2,099万円	1996年3月	69.97㎡	30.0万円	3	3LDK
2020年6月	2,290万円	1996年3月	69.98㎡	32.7万円	8	2LDK
2020年6月	2,290万円	1996年3月	69.98㎡	32.7万円	8	2LDK
2020年6月	2,150万円	2009年3月	70.88㎡	30.3万円	2	3LDK
2020年6月	2,398万円	1997年8月	73.98㎡	32.4万円	6	3LDK
2020年5月	2,950万円	2009年3月	85.07㎡	34.7万円	5	4LDK
2020年4月	3,380万円	2008年3月	93.39㎡	36.2万円	9	4LDK
2020年4月	3,380万円	2008年3月	93.39㎡	36.2万円	9	4LDK
2020年4月	1,768万円	1996年3月	69.97㎡	25.3万円	9	3LDK
2020年4月	1,768万円	1996年3月	69.97㎡	25.3万円	9	3LDK
2020年3月	2,780万円	2009年2月	80.11㎡	34.7万円	4	3LDK
2020年2月	1,530万円	1998年9月	48.92㎡	31.3万円	3	1LDK
2020年2月	1,530万円	1998年9月	48.92㎡	31.3万円	3	1LDK
2019年12月	2,750万円	2008年2月	78.85㎡	34.9万円	3	2LDK
2019年12月	2,750万円	2008年2月	78.85㎡	34.9万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

プラウド泉市名坂

宮城県仙台市泉区市名坂字石止９９−８

築年月：2008年3月

専有面積：71.78㎡〜

相場価格：2,479万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラウド泉市名坂	宮城県仙台市泉区市名坂字石止９９−８	2008年3月	71.78㎡〜	2,479万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ泉中央	宮城県仙台市泉区泉中央３丁目３０−４	1989年7月	57.23㎡〜	2,118万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレス泉中央3丁目	宮城県仙台市泉区泉中央３丁目５−４	1998年8月	71.92㎡〜	2,883万円〜	このマンションの相場を見る
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ロイヤルパレス泉中央3	宮城県仙台市泉区泉中央３丁目３４−１３	1995年5月	56.06㎡〜	1,673万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルヒルズ泉中央３	宮城県仙台市泉区泉中央３丁目	1991年8月	--	--	このマンションの相場を見る
コープ野村泉中央ヒルズ	宮城県仙台市泉区泉中央３丁目５−１	1990年9月	67.06㎡〜	2,273万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス泉中央	宮城県仙台市泉区泉中央３丁目３−４	1993年9月	58.85㎡〜	1,640万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルヒルズ泉中央3	宮城県仙台市泉区泉中央３丁目１０−４	1991年8月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド泉中央	宮城県仙台市泉区泉中央３丁目２７−１２	2005年3月	73.51㎡〜	3,158万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルヒルズ赤坂	宮城県仙台市泉区泉中央３丁目１９−１１	1991年8月	20.93㎡〜	615万円〜	このマンションの相場を見る
サンプログレス泉中央	宮城県仙台市泉区泉中央３丁目４−３	2013年6月	77.84㎡〜	3,236万円〜	このマンションの相場を見る
ルナパレス泉中央	宮城県仙台市泉区泉中央３丁目５−３	1994年9月	--	--	このマンションの相場を見る
泉中央シティハウス	宮城県仙台市泉区泉中央３丁目２２−３	2001年4月	60.8㎡〜	2,110万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスパークステージ泉中央	宮城県仙台市泉区市名坂字万吉前１−３	1997年8月	62.83㎡〜	1,972万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル泉中央	宮城県仙台市泉区泉中央４丁目６−１	2020年8月	80.32㎡〜	4,643万円〜	このマンションの相場を見る
グランビューかむり	宮城県仙台市泉区泉中央４丁目１４−９	1991年11月	56.92㎡〜	1,835万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン泉中央	宮城県仙台市泉区泉中央４丁目５−８	1995年3月	52.32㎡〜	1,819万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド泉中央マークス	宮城県仙台市泉区泉中央４丁目１１−７	2009年8月	72.53㎡〜	3,402万円〜	このマンションの相場を見る