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グランビューかむりの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,835万円 〜 3,523万円 （107万円 〜 111万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市泉区泉中央４丁目１４−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランビューかむりの
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人口予測から見た宮城県仙台市泉区の資産性・将来性
グランビューかむりの存在する宮城県仙台市泉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 212,149 | 100.0 |
| 2025年 | 204,768 | 96.5 |
| 2030年 | 200,117 | 94.3 |
| 2035年 | 194,012 | 91.5 |
| 2040年 | 186,809 | 88.1 |
| 2045年 | 178,952 | 84.4 |
| 2050年 | 170,724 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 宮城郡利府町, 富谷市, 多賀城市, 塩竈市, 仙台市若林区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り泉中央駅の築年数で見たマンション価格
グランビューかむりの最寄り泉中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランビューかむりは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.0万円に比べて、築40年以上では44.8万円と83.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2LDK
56.92㎡
1階 北
3LDK
73.8㎡
2階 南西
３ＬＤＫ(洋 4.7･5.4･6.5)
75.6㎡
2階 南西
3LDK
75.0㎡
4階 北
3LDK
75.6㎡
4階 北
4LDK
75.0㎡
5階 南西
3LDK
75.6㎡
5階 南
5LDK
104.8㎡
5階 南西
5LDK
104.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 56.92㎡ | 南西 | 1階 南西(56.92㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.8㎡ | 北 | 1階 北(73.8㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ(洋 4.7･5.4･6.5) | 75.6㎡ | 南西 | 2階 南西(75.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.0㎡ | 南西 | 2階 南西(75.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.6㎡ | 北 | 4階 北(75.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 75.0㎡ | 北 | 4階 北(75.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.6㎡ | 南西 | 5階 南西(75.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 5LDK | 104.8㎡ | 南 | 5階 南(104.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 5LDK | 104.8㎡ | 南西 | 5階 南西(104.8㎡)を無料査定する |
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グランビューかむりの存在する宮城県仙台市泉区泉中央４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1,800万円 | 1994年3月 | 81.21㎡ | 22.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,390万円 | 1993年3月 | 72.45㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,398万円 | 1996年2月 | 61.24㎡ | 39.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年12月 | 5,000万円 | 2017年10月 | 71.86㎡ | 69.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年12月 | 3,180万円 | 1997年3月 | 91.16㎡ | 34.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年12月 | 1,920万円 | 1993年3月 | 62.04㎡ | 30.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,920万円 | 1993年3月 | 66.88㎡ | 28.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1996年2月 | 61.24㎡ | 40.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1995年1月 | 73.16㎡ | 35.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,000万円 | 2005年11月 | 70.02㎡ | 42.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,298万円 | 1998年8月 | 71.92㎡ | 45.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,500万円 | 1994年3月 | 46.57㎡ | 32.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2010年4月 | 73.15㎡ | 43.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2010年4月 | 73.15㎡ | 43.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1992年2月 | 60.5㎡ | 41.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1992年2月 | 60.5㎡ | 41.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1996年2月 | 61.24㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1995年3月 | 63.32㎡ | 45.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2010年4月 | 72.36㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2010年4月 | 72.36㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 1989年7月 | 57.23㎡ | 36.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,130万円 | 2005年11月 | 77.03㎡ | 40.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,450万円 | 1993年3月 | 74.79㎡ | 32.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1991年11月 | 73.8㎡ | 40.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,049万円 | 1995年5月 | 62.5㎡ | 32.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1992年7月 | 57.2㎡ | 24.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1996年2月 | 61.24㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,750万円 | 1995年3月 | 52.32㎡ | 33.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 1990年9月 | 76.06㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 1990年9月 | 76.06㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1994年3月 | 60.18㎡ | 44.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1991年11月 | 104.8㎡ | 28.4万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年8月 | 2,190万円 | 1993年3月 | 72.45㎡ | 30.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,450万円 | 1993年3月 | 67.85㎡ | 36.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,898万円 | 1992年2月 | 60.5㎡ | 31.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,898万円 | 1992年2月 | 60.5㎡ | 31.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2009年8月 | 78.23㎡ | 48.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1992年7月 | 75.38㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,450万円 | 1992年7月 | 52.28㎡ | 27.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1991年11月 | 73.8㎡ | 26.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1990年9月 | 86.43㎡ | 28.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2023年5月 | 61.8㎡ | 83.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1990年9月 | 86.43㎡ | 28.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1998年8月 | 75.02㎡ | 42.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1998年8月 | 71.92㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1994年3月 | 50.68㎡ | 50.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2013年1月 | 72.26㎡ | 59.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2013年1月 | 72.26㎡ | 59.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 2002年7月 | 75.46㎡ | 42.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1994年3月 | 56.76㎡ | 40.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1997年3月 | 63.15㎡ | 28.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1991年11月 | 75.0㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2010年4月 | 73.15㎡ | 47.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2010年4月 | 73.15㎡ | 47.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 590万円 | 1991年8月 | 25.36㎡ | 23.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2009年8月 | 72.53㎡ | 46.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1998年10月 | 73.34㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,900万円 | 1994年3月 | 57.19㎡ | 33.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,798万円 | 1990年9月 | 86.43㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,798万円 | 1990年9月 | 86.43㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1994年3月 | 60.18㎡ | 31.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1995年10月 | 53.66㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1992年7月 | 52.28㎡ | 34.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,488万円 | 1996年2月 | 61.24㎡ | 40.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2009年9月 | 92.63㎡ | 45.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,500万円 | 2013年6月 | 112.56㎡ | 40.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,350万円 | 1997年3月 | 71.59㎡ | 32.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 670万円 | 1991年9月 | 32.87㎡ | 20.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2010年4月 | 73.15㎡ | 44.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2010年4月 | 73.15㎡ | 44.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1991年11月 | 104.8㎡ | 28.4万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1992年7月 | 75.38㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,898万円 | 1991年11月 | 75.6㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2006年1月 | 91.03㎡ | 47.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,999万円 | 1990年9月 | 86.43㎡ | 34.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,999万円 | 1990年9月 | 86.43㎡ | 34.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1996年3月 | 70.67㎡ | 36.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 450万円 | 1991年8月 | 24.3㎡ | 18.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 450万円 | 1991年8月 | 24.3㎡ | 18.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1994年8月 | 66.46㎡ | 38.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2002年7月 | 76.05㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,500万円 | 1994年8月 | 72.02㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1995年10月 | 56.7㎡ | 42.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 2002年3月 | 105.36㎡ | 31.1万円 | 4 | 5LDK |
| 2023年8月 | 2,000万円 | 1998年9月 | 72.29㎡ | 27.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,999万円 | 1990年9月 | 76.06㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,999万円 | 1990年9月 | 76.06㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 2001年4月 | 76.02㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2013年1月 | 75.21㎡ | 56.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2013年1月 | 75.21㎡ | 56.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 470万円 | 1991年8月 | 24.62㎡ | 19.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 470万円 | 1991年8月 | 24.62㎡ | 19.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 2,850万円 | 2000年12月 | 70.56㎡ | 40.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,990万円 | 2001年4月 | 70.62㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 550万円 | 1991年8月 | 21.24㎡ | 25.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 550万円 | 1991年8月 | 21.24㎡ | 25.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 2,999万円 | 1993年3月 | 83.47㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 86.68㎡ | 34.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1993年9月 | 60.99㎡ | 29.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,799万円 | 1996年2月 | 66.44㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジデンシャル泉中央 | 宮城県仙台市泉区泉中央４丁目６−１ | 2020年8月 | 80.32㎡〜 | 4,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン泉中央 | 宮城県仙台市泉区泉中央４丁目５−８ | 1995年3月 | 52.32㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド泉中央マークス | 宮城県仙台市泉区泉中央４丁目１１−７ | 2009年8月 | 72.53㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコート泉中央 | 宮城県仙台市泉区泉中央４丁目２−２ | 2000年12月 | 70.56㎡〜 | 3,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション七北田公園 | 宮城県仙台市泉区泉中央４丁目１５−５ | 1995年1月 | 56.65㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松4番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８ | 1989年2月 | 71.67㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松弐番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松四番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目 | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松参番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松5番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８ | 1989年2月 | 71.67㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松壱番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目 | 1989年2月 | 77.35㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ八乙女プリオール | 宮城県仙台市泉区みずほ台４−３ | 1997年3月 | 71.95㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール八乙女 | 宮城県仙台市泉区みずほ台９−１ | 1997年3月 | 56.13㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュみずほ台中央 | 宮城県仙台市泉区みずほ台１１−１ | 1997年9月 | 71.34㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュみずほ台 | 宮城県仙台市泉区みずほ台９−２ | 1997年3月 | 75.22㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミナンス泉中央東 | 宮城県仙台市泉区七北田字白水沢８６−１ | 1992年11月 | 61.73㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール泉中央 | 宮城県仙台市泉区七北田字白水沢９９−１ | 1996年12月 | 70.11㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト八乙女 | 宮城県仙台市泉区七北田字八乙女１−１ | 1995年12月 | 63.54㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス泉 | 宮城県仙台市泉区友愛町１７４−３ | 2007年3月 | 72.77㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
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