ダイアパレスグランドヒルズ黒松の売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
1,354万円〜 2,453万円（62万円〜 62万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８
築年月	1989年2月
総階数	3階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	八乙女駅徒歩9分黒松駅徒歩10分

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人口予測から見た宮城県仙台市泉区の資産性・将来性

ダイアパレスグランドヒルズ黒松の存在する宮城県仙台市泉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	212,149	100.0
2025年	204,768	96.5
2030年	200,117	94.3
2035年	194,012	91.5
2040年	186,809	88.1
2045年	178,952	84.4
2050年	170,724	80.5

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 宮城郡利府町, 富谷市, 多賀城市, 仙台市若林区, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八乙女駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレスグランドヒルズ黒松の最寄り八乙女駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレスグランドヒルズ黒松は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

4LDK

107.67㎡

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2階南

4LDK

107.67㎡

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3階北

3LDK

71.67㎡

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3階北

4LDK

129.78㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	107.67㎡	北	2階北(107.67㎡)を無料査定する
2	4LDK	107.67㎡	南	2階南(107.67㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.67㎡	北	3階北(71.67㎡)を無料査定する
3	4LDK	129.78㎡	北	3階北(129.78㎡)を無料査定する

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ダイアパレスグランドヒルズ黒松の存在する宮城県仙台市泉区黒松３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	2,980万円	2010年1月	75.84㎡	39.3万円	4	3LDK
2024年12月	2,980万円	2010年1月	75.84㎡	39.3万円	4	3LDK
2024年12月	2,980万円	2010年1月	75.84㎡	39.3万円	4	3LDK
2024年12月	2,080万円	1996年9月	63.82㎡	32.6万円	6	3LDK
2024年11月	2,398万円	1993年3月	80.8㎡	29.7万円	4	4LDK
2024年11月	1,310万円	1996年9月	55.96㎡	23.4万円	5	1LDK
2024年8月	2,280万円	1993年3月	80.92㎡	28.2万円	1	4LDK
2024年1月	3,190万円	2010年1月	75.84㎡	42.1万円	3	3LDK
2024年1月	3,190万円	2010年1月	75.84㎡	42.1万円	3	3LDK
2024年1月	3,190万円	2010年1月	75.84㎡	42.1万円	3	3LDK
2023年12月	1,690万円	1989年2月	95.72㎡	17.7万円	1	5LDK
2023年7月	2,590万円	2010年1月	75.04㎡	34.5万円	3	3LDK
2023年7月	2,590万円	2010年1月	75.04㎡	34.5万円	3	3LDK
2023年7月	2,590万円	2010年1月	75.04㎡	34.5万円	3	3LDK
2023年5月	2,990万円	2010年1月	83.28㎡	35.9万円	1	4LDK
2023年5月	2,990万円	2010年1月	83.28㎡	35.9万円	1	4LDK
2023年5月	2,990万円	2010年1月	83.28㎡	35.9万円	1	4LDK
2023年1月	3,150万円	2010年1月	80.84㎡	39.0万円	2	3LDK
2023年1月	3,150万円	2010年1月	80.84㎡	39.0万円	2	3LDK
2023年1月	3,150万円	2010年1月	80.84㎡	39.0万円	2	3LDK
2022年6月	3,480万円	2010年1月	91.48㎡	38.0万円	4	4LDK
2022年6月	3,480万円	2010年1月	91.48㎡	38.0万円	4	4LDK
2022年6月	3,480万円	2010年1月	91.48㎡	38.0万円	4	4LDK
2022年4月	1,990万円	1996年9月	71.0㎡	28.0万円	1	4LDK
2022年2月	1,990万円	1996年9月	71.2㎡	27.9万円	1	4LDK
2022年2月	3,150万円	2010年1月	80.84㎡	39.0万円	2	3LDK
2022年2月	3,150万円	2010年1月	80.84㎡	39.0万円	2	3LDK
2022年2月	3,150万円	2010年1月	80.84㎡	39.0万円	2	3LDK
2021年3月	1,480万円	1989年2月	71.67㎡	20.7万円	3	3LDK
2021年3月	1,480万円	1989年2月	71.67㎡	20.7万円	3	3LDK
2021年1月	1,850万円	1989年2月	107.67㎡	17.2万円	2	4LDK
2021年1月	1,850万円	1989年2月	107.67㎡	17.2万円	2	4LDK
2020年12月	1,850万円	1989年2月	107.67㎡	17.2万円	2	4LDK
2020年9月	1,998万円	1993年3月	60.1㎡	33.2万円	3	2LDK
2020年8月	1,480万円	1996年9月	55.96㎡	26.4万円	3	2LDK
2020年7月	1,690万円	1993年3月	68.9㎡	24.5万円	4	2LDK
2020年6月	1,580万円	1993年3月	68.9㎡	22.9万円	4	2LDK
2020年4月	1,890万円	1989年2月	129.78㎡	14.6万円	3	4LDK
2020年4月	1,890万円	1989年2月	129.78㎡	14.6万円	3	4LDK
2020年2月	2,380万円	1989年2月	107.67㎡	22.1万円	2	4LDK
2020年2月	2,380万円	1989年2月	107.67㎡	22.1万円	2	4LDK
2020年1月	3,200万円	2010年1月	91.48㎡	35.0万円	4	4LDK
2020年1月	3,200万円	2010年1月	91.48㎡	35.0万円	4	4LDK
2020年1月	3,200万円	2010年1月	91.48㎡	35.0万円	4	4LDK
2019年6月	1,350万円	1993年3月	60.1㎡	22.5万円	3	1R
2019年6月	2,180万円	1993年3月	60.1㎡	36.3万円	3	1R
2019年1月	1,780万円	1993年3月	75.86㎡	23.5万円	2	3LDK
2019年1月	2,980万円	2010年1月	75.84㎡	39.3万円	4	3LDK
2019年1月	2,980万円	2010年1月	75.84㎡	39.3万円	4	3LDK
2019年1月	2,980万円	2010年1月	75.84㎡	39.3万円	4	3LDK
2019年1月	1,350万円	1993年3月	60.1㎡	22.5万円	3	2LDK
2018年11月	1,830万円	1996年5月	64.61㎡	28.3万円	7	3LDK
2018年10月	1,750万円	1996年9月	70.92㎡	24.7万円	6	4LDK
2018年9月	1,850万円	1989年2月	71.67㎡	25.8万円	6	3LDK
2018年5月	1,350万円	1993年3月	60.1㎡	22.5万円	3	2LDK
2018年4月	1,280万円	1989年2月	71.67㎡	17.9万円	3	3LDK
2018年4月	1,280万円	1989年2月	71.67㎡	17.9万円	3	3LDK
2018年2月	1,848万円	1993年3月	68.9㎡	26.8万円	6	3LDK
2018年1月	1,680万円	1989年2月	84.06㎡	20.0万円	2	4LDK
2017年11月	1,598万円	1993年3月	60.1㎡	26.6万円	2	3LDK
2017年10月	3,000万円	2010年1月	93.93㎡	31.9万円	6	4LDK
2017年10月	3,000万円	2010年1月	93.93㎡	31.9万円	6	4LDK
2017年10月	3,000万円	2010年1月	93.93㎡	31.9万円	6	4LDK
2017年10月	2,690万円	2010年2月	80.84㎡	33.3万円	1	4LDK
2017年10月	2,690万円	2010年2月	80.84㎡	33.3万円	1	4LDK
2017年10月	2,690万円	2010年2月	80.84㎡	33.3万円	1	4LDK
2017年9月	2,690万円	2010年1月	80.84㎡	33.3万円	2	4LDK
2017年9月	2,690万円	2010年1月	80.84㎡	33.3万円	2	4LDK
2017年9月	2,690万円	2010年1月	80.84㎡	33.3万円	2	4LDK
2017年9月	2,990万円	2010年1月	83.13㎡	36.0万円	7	4LDK
2017年9月	2,990万円	2010年1月	83.13㎡	36.0万円	7	4LDK
2017年9月	2,800万円	2010年1月	83.13㎡	33.7万円	7	4LDK
2017年9月	2,800万円	2010年1月	83.13㎡	33.7万円	7	4LDK
2017年9月	2,800万円	2010年1月	83.13㎡	33.7万円	7	4LDK
2017年9月	2,990万円	2010年1月	83.13㎡	36.0万円	7	4LDK
2017年9月	2,690万円	2010年1月	83.28㎡	32.3万円	1	4LDK
2017年9月	2,690万円	2010年1月	83.28㎡	32.3万円	1	4LDK
2017年9月	2,690万円	2010年1月	83.28㎡	32.3万円	1	4LDK
2017年8月	3,090万円	2010年1月	83.13㎡	37.2万円	7	4LDK
2017年8月	3,090万円	2010年1月	83.13㎡	37.2万円	7	4LDK
2017年8月	3,090万円	2010年1月	83.13㎡	37.2万円	7	4LDK
2017年6月	1,480万円	1993年3月	68.9㎡	21.5万円	4	3LDK
2017年6月	1,490万円	1989年2月	84.28㎡	17.7万円	2	3LDK
2017年6月	2,750万円	2010年1月	75.0㎡	36.7万円	2	3LDK
2017年6月	2,750万円	2010年1月	75.0㎡	36.7万円	2	3LDK
2017年6月	2,750万円	2010年1月	75.0㎡	36.7万円	2	3LDK
2017年5月	1,490万円	1989年2月	77.35㎡	19.3万円	2	3LDK
2017年4月	1,590万円	1996年9月	64.35㎡	24.7万円	3	3LDK
2017年2月	2,750万円	2010年1月	71.28㎡	38.6万円	2	3LDK
2017年2月	2,750万円	2010年1月	71.28㎡	38.6万円	2	3LDK
2017年2月	2,750万円	2010年1月	71.28㎡	38.6万円	2	3LDK

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ダイアパレスグランドヒルズ黒松4番館

宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８

築年月：1989年2月

専有面積：71.67㎡〜

相場価格：1,085万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレスグランドヒルズ黒松4番館	宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８	1989年2月	71.67㎡〜	1,085万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランドヒルズ黒松弐番館	宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランドヒルズ黒松四番館	宮城県仙台市泉区黒松３丁目	1987年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランドヒルズ黒松参番館	宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランドヒルズ黒松5番館	宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランドヒルズ黒松壱番館	宮城県仙台市泉区黒松３丁目	1989年2月	77.35㎡〜	1,074万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト八乙女	宮城県仙台市泉区七北田字八乙女１−１	1995年12月	63.54㎡〜	1,597万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレスステーションプラザ八乙女	宮城県仙台市泉区八乙女中央５丁目２１−１１	1993年2月	19.04㎡〜	379万円〜	このマンションの相場を見る
パークアベニュー八乙女ビューステージ	宮城県仙台市泉区八乙女中央５丁目１５−２	2002年3月	71.96㎡〜	2,216万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス八乙女	宮城県仙台市泉区八乙女中央５丁目６−１４	1996年2月	60.43㎡〜	1,596万円〜	このマンションの相場を見る
パークアベニュー八乙女ガーデンステージ	宮城県仙台市泉区八乙女中央５丁目	2001年2月	71.96㎡〜	2,160万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー八乙女	宮城県仙台市泉区八乙女２丁目１	1994年2月	59.23㎡〜	1,716万円〜	このマンションの相場を見る
黒松シティハウス	宮城県仙台市泉区黒松２丁目１８−１	1993年3月	60.1㎡〜	1,154万円〜	このマンションの相場を見る
八乙女中央シティハウス	宮城県仙台市泉区八乙女中央１丁目３−１	2000年3月	63.81㎡〜	1,928万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン八乙女駅前THE PREMIER	宮城県仙台市泉区八乙女中央１丁目５	2024年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス八乙女	宮城県仙台市泉区八乙女中央１丁目２−６	1992年9月	57.99㎡〜	1,571万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスアプティ八乙女中央	宮城県仙台市泉区八乙女中央１丁目１−１７	2003年3月	64.33㎡〜	2,017万円〜	このマンションの相場を見る
ステーションプラザノーブル八乙女	宮城県仙台市泉区八乙女中央１丁目	1998年8月	56.15㎡〜	1,820万円〜	このマンションの相場を見る
アルコート八乙女ステーションタワー	宮城県仙台市泉区八乙女中央１丁目２−１５	2001年9月	71.13㎡〜	2,273万円〜	このマンションの相場を見る

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