泉中央シティハウスの売却査定・相場情報

3.69

売却査定価格（坪単価）
2,110万円〜 2,639万円（115万円〜 115万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/28

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基本情報

住所	宮城県仙台市泉区泉中央３丁目２２−３
築年月	2001年4月
総階数	7階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	泉中央駅徒歩12分

泉中央シティハウスの

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人口予測から見た宮城県仙台市泉区の資産性・将来性

泉中央シティハウスの存在する宮城県仙台市泉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	212,149	100.0
2025年	204,768	96.5
2030年	200,117	94.3
2035年	194,012	91.5
2040年	186,809	88.1
2045年	178,952	84.4
2050年	170,724	80.5

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 宮城郡利府町, 富谷市, 多賀城市, 塩竈市, 黒川郡大和町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り泉中央駅の築年数で見たマンション価格

泉中央シティハウスの最寄り泉中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。泉中央シティハウスは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.0万円に比べて、築40年以上では44.8万円と83.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

3LDK

72.9㎡

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1階南西

3LDK

76.02㎡

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1階南西

3LDK

76.0㎡

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2階南西

2LDK

60.8㎡

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2階南西

３ＬＤＫ(和 6　洋 5.3･6.4　LDK 11.5)

70.62㎡

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2階南西

3LDK

72.9㎡

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2階南西

3LDK

76.02㎡

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2階南西

３ＬＤＫ(和 6　洋 6.4･5.3　LDK 15.1)

76.02㎡

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3階南西

2LDK

60.8㎡

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3階南西

3LDK

72.9㎡

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7階北

3LDK

72.9㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	72.9㎡	南西	1階南西(72.9㎡)を無料査定する
1	3LDK	76.02㎡	南西	1階南西(76.02㎡)を無料査定する
1	3LDK	76.0㎡	南西	1階南西(76.0㎡)を無料査定する
2	2LDK	60.8㎡	南西	2階南西(60.8㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(和 6　洋 5.3･6.4　LDK 11.5)	70.62㎡	南西	2階南西(70.62㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.9㎡	南西	2階南西(72.9㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.02㎡	南西	2階南西(76.02㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(和 6　洋 6.4･5.3　LDK 15.1)	76.02㎡	南西	2階南西(76.02㎡)を無料査定する
3	2LDK	60.8㎡	南西	3階南西(60.8㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.9㎡	南西	3階南西(72.9㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.9㎡	北	7階北(72.9㎡)を無料査定する

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泉中央シティハウスの存在する宮城県仙台市泉区泉中央３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,800万円	1994年3月	81.21㎡	22.2万円	6	3LDK
2024年12月	2,390万円	1993年3月	72.45㎡	33.0万円	4	3LDK
2024年12月	2,398万円	1996年2月	61.24㎡	39.2万円	8	3LDK
2024年12月	5,000万円	2017年10月	71.86㎡	69.6万円	14	2LDK
2024年12月	3,180万円	1997年3月	91.16㎡	34.9万円	1	4LDK
2024年12月	1,920万円	1993年3月	62.04㎡	30.9万円	1	3LDK
2024年12月	1,920万円	1993年3月	66.88㎡	28.7万円	1	3LDK
2024年11月	2,500万円	1996年2月	61.24㎡	40.8万円	6	3LDK
2024年11月	2,580万円	1995年1月	73.16㎡	35.3万円	6	3LDK
2024年11月	3,000万円	2005年11月	70.02㎡	42.8万円	4	3LDK
2024年11月	3,298万円	1998年8月	71.92㎡	45.9万円	3	3LDK
2024年11月	1,500万円	1994年3月	46.57㎡	32.2万円	2	1LDK
2024年11月	3,180万円	2010年4月	73.15㎡	43.5万円	2	3LDK
2024年11月	3,180万円	2010年4月	73.15㎡	43.5万円	2	3LDK
2024年11月	2,500万円	1992年2月	60.5㎡	41.3万円	3	3LDK
2024年11月	2,500万円	1992年2月	60.5㎡	41.3万円	3	3LDK
2024年11月	2,490万円	1996年2月	61.24㎡	40.7万円	4	3LDK
2024年9月	2,880万円	1995年3月	63.32㎡	45.5万円	1	3LDK
2024年9月	2,980万円	2010年4月	72.36㎡	41.2万円	2	3LDK
2024年9月	2,980万円	2010年4月	72.36㎡	41.2万円	2	3LDK
2024年9月	2,100万円	1989年7月	57.23㎡	36.7万円	4	2LDK
2024年9月	3,130万円	2005年11月	77.03㎡	40.6万円	8	3LDK
2024年9月	2,450万円	1993年3月	74.79㎡	32.8万円	2	4LDK
2024年9月	2,980万円	1991年11月	73.8㎡	40.4万円	1	3LDK
2024年9月	2,049万円	1995年5月	62.5㎡	32.8万円	1	3LDK
2024年8月	1,380万円	1992年7月	57.2㎡	24.1万円	4	1LDK
2024年8月	3,580万円	1996年2月	61.24㎡	58.5万円	3	3LDK
2024年8月	1,750万円	1995年3月	52.32㎡	33.4万円	3	2LDK
2024年8月	2,890万円	1990年9月	76.06㎡	38.0万円	6	3LDK
2024年8月	2,890万円	1990年9月	76.06㎡	38.0万円	6	3LDK
2024年8月	2,680万円	1994年3月	60.18㎡	44.5万円	5	2LDK
2024年8月	2,980万円	1991年11月	104.8㎡	28.4万円	5	5LDK
2024年8月	2,190万円	1993年3月	72.45㎡	30.2万円	1	3LDK
2024年7月	2,450万円	1993年3月	67.85㎡	36.1万円	7	3LDK
2024年7月	1,898万円	1992年2月	60.5㎡	31.4万円	5	2LDK
2024年7月	1,898万円	1992年2月	60.5㎡	31.4万円	5	2LDK
2024年7月	3,780万円	2009年8月	78.23㎡	48.3万円	3	3LDK
2024年7月	1,980万円	1992年7月	75.38㎡	26.3万円	3	3LDK
2024年6月	1,450万円	1992年7月	52.28㎡	27.7万円	7	1LDK
2024年6月	1,980万円	1991年11月	73.8㎡	26.8万円	1	3LDK
2024年6月	2,480万円	1990年9月	86.43㎡	28.7万円	2	3LDK
2024年6月	5,180万円	2023年5月	61.8㎡	83.8万円	3	3LDK
2024年6月	2,480万円	1990年9月	86.43㎡	28.7万円	2	3LDK
2024年6月	3,180万円	1998年8月	75.02㎡	42.4万円	6	3LDK
2024年6月	2,480万円	1998年8月	71.92㎡	34.5万円	3	3LDK
2024年5月	2,580万円	1994年3月	50.68㎡	50.9万円	3	1LDK
2024年5月	4,280万円	2013年1月	72.26㎡	59.2万円	6	3LDK
2024年5月	4,280万円	2013年1月	72.26㎡	59.2万円	6	3LDK
2024年5月	3,190万円	2002年7月	75.46㎡	42.3万円	7	3LDK
2024年4月	2,280万円	1994年3月	56.76㎡	40.2万円	4	2LDK
2024年4月	1,780万円	1997年3月	63.15㎡	28.2万円	5	2LDK
2024年3月	2,890万円	1991年11月	75.0㎡	38.5万円	2	3LDK
2024年3月	3,480万円	2010年4月	73.15㎡	47.6万円	3	3LDK
2024年3月	3,480万円	2010年4月	73.15㎡	47.6万円	3	3LDK
2024年3月	590万円	1991年8月	25.36㎡	23.3万円	1	1K
2024年3月	3,380万円	2009年8月	72.53㎡	46.6万円	9	3LDK
2024年2月	3,180万円	1998年10月	73.34㎡	43.4万円	4	3LDK
2024年2月	1,900万円	1994年3月	57.19㎡	33.2万円	5	2LDK
2024年2月	2,798万円	1990年9月	86.43㎡	32.4万円	3	3LDK
2024年2月	2,798万円	1990年9月	86.43㎡	32.4万円	3	3LDK
2024年2月	1,880万円	1994年3月	60.18㎡	31.2万円	5	2LDK
2024年2月	1,180万円	1995年10月	53.66㎡	22.0万円	3	3LDK
2024年2月	1,780万円	1992年7月	52.28㎡	34.0万円	4	2LDK
2024年2月	2,488万円	1996年2月	61.24㎡	40.6万円	8	3LDK
2024年1月	4,180万円	2009年9月	92.63㎡	45.1万円	9	3LDK
2024年1月	4,500万円	2013年6月	112.56㎡	40.0万円	6	3LDK
2023年12月	2,350万円	1997年3月	71.59㎡	32.8万円	3	3LDK
2023年12月	670万円	1991年9月	32.87㎡	20.4万円	2	1K
2023年12月	3,280万円	2010年4月	73.15㎡	44.8万円	2	3LDK
2023年12月	3,280万円	2010年4月	73.15㎡	44.8万円	2	3LDK
2023年12月	2,980万円	1991年11月	104.8㎡	28.4万円	5	5LDK
2023年11月	2,180万円	1992年7月	75.38㎡	28.9万円	3	3LDK
2023年11月	2,898万円	1991年11月	75.6㎡	38.3万円	2	3LDK
2023年11月	4,280万円	2006年1月	91.03㎡	47.0万円	5	4LDK
2023年10月	2,999万円	1990年9月	86.43㎡	34.7万円	5	4LDK
2023年10月	2,999万円	1990年9月	86.43㎡	34.7万円	5	4LDK
2023年9月	2,580万円	1996年3月	70.67㎡	36.5万円	4	3LDK
2023年9月	450万円	1991年8月	24.3㎡	18.5万円	2	1K
2023年9月	450万円	1991年8月	24.3㎡	18.5万円	2	1K
2023年9月	2,580万円	1994年8月	66.46㎡	38.8万円	5	2LDK
2023年8月	3,680万円	2002年7月	76.05㎡	48.4万円	3	3LDK
2023年8月	2,500万円	1994年8月	72.02㎡	34.7万円	2	3LDK
2023年8月	2,380万円	1995年10月	56.7㎡	42.0万円	6	3LDK
2023年8月	3,280万円	2002年3月	105.36㎡	31.1万円	4	5LDK
2023年8月	2,000万円	1998年9月	72.29㎡	27.7万円	7	2LDK
2023年8月	2,999万円	1990年9月	76.06㎡	39.4万円	6	3LDK
2023年8月	2,999万円	1990年9月	76.06㎡	39.4万円	6	3LDK
2023年7月	2,990万円	2001年4月	76.02㎡	39.3万円	2	3LDK
2023年6月	4,280万円	2013年1月	75.21㎡	56.9万円	6	4LDK
2023年6月	4,280万円	2013年1月	75.21㎡	56.9万円	6	4LDK
2023年6月	470万円	1991年8月	24.62㎡	19.1万円	3	1K
2023年6月	470万円	1991年8月	24.62㎡	19.1万円	3	1K
2023年6月	2,850万円	2000年12月	70.56㎡	40.4万円	2	3LDK
2023年6月	2,990万円	2001年4月	70.62㎡	42.3万円	2	3LDK
2023年6月	550万円	1991年8月	21.24㎡	25.9万円	2	1K
2023年6月	550万円	1991年8月	21.24㎡	25.9万円	2	1K
2023年6月	2,999万円	1993年3月	83.47㎡	35.9万円	3	3LDK
2023年6月	2,980万円	1997年3月	86.68㎡	34.4万円	5	4LDK
2023年5月	1,780万円	1993年9月	60.99㎡	29.2万円	9	2LDK
2023年5月	2,799万円	1996年2月	66.44㎡	42.1万円	4	3LDK

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エミナンス泉中央東

宮城県仙台市泉区七北田字白水沢８６−１

築年月：1992年11月

専有面積：61.73㎡〜

相場価格：1,354万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エミナンス泉中央東	宮城県仙台市泉区七北田字白水沢８６−１	1992年11月	61.73㎡〜	1,354万円〜	このマンションの相場を見る
エトワール泉中央	宮城県仙台市泉区七北田字白水沢９９−１	1996年12月	70.11㎡〜	1,466万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ泉中央	宮城県仙台市泉区泉中央３丁目３０−４	1989年7月	57.23㎡〜	2,118万円〜	このマンションの相場を見る
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ロイヤルヒルズ泉中央3	宮城県仙台市泉区泉中央３丁目１０−４	1991年8月	--	--	このマンションの相場を見る
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サンプログレス泉中央	宮城県仙台市泉区泉中央３丁目４−３	2013年6月	77.84㎡〜	3,236万円〜	このマンションの相場を見る
ルナパレス泉中央	宮城県仙台市泉区泉中央３丁目５−３	1994年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズテラス泉	宮城県仙台市泉区友愛町１７４−３	2007年3月	72.77㎡〜	2,044万円〜	このマンションの相場を見る
小田急コアロード八乙女	宮城県仙台市泉区八乙女４丁目３−２	1996年3月	64.53㎡〜	1,772万円〜	このマンションの相場を見る
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