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東急ドエルアルス円山南6条

東急ドエルアルス円山南6条の売却査定・相場情報

3.38
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売却査定価格（坪単価）
2,226万円 〜 3,190万円
（106万円 〜 110万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所北海道札幌市中央区南六条西２２丁目２−１
築年月1998年9月
総階数11階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

東急ドエルアルス円山南6条の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市手稲区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り円山公園駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルアルス円山南6条の最寄り円山公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス円山南6条は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価374.1万円に比べて、築40年以上では75.7万円と79.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東急ドエルアルス円山南6条の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
76.2㎡
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4階 東
4LDK
98.94㎡
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4階 南西
4LDK+S（納戸）
99.94㎡
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6階 南西
3LDK
74.63㎡
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7階 東
3LDK
74.63㎡
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9階 東
3LDK
74.63㎡
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10階 北東
3LDK
76.2㎡
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11階 北
3LDK
94.76㎡
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11階 北
3LDK
98.94㎡
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11階 南
3LDK
76.2㎡
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11階 北
2LDK
66.75㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 76.2㎡ 北 3階 北(76.2㎡)を無料査定する
4 4LDK 98.94㎡ 東 4階 東(98.94㎡)を無料査定する
4 4LDK+S（納戸） 99.94㎡ 南西 4階 南西(99.94㎡)を無料査定する
6 3LDK 74.63㎡ 南西 6階 南西(74.63㎡)を無料査定する
7 3LDK 74.63㎡ 東 7階 東(74.63㎡)を無料査定する
9 3LDK 74.63㎡ 東 9階 東(74.63㎡)を無料査定する
10 3LDK 76.2㎡ 北東 10階 北東(76.2㎡)を無料査定する
11 3LDK 94.76㎡ 北 11階 北(94.76㎡)を無料査定する
11 3LDK 98.94㎡ 北 11階 北(98.94㎡)を無料査定する
11 3LDK 76.2㎡ 南 11階 南(76.2㎡)を無料査定する
11 2LDK 66.75㎡ 北 11階 北(66.75㎡)を無料査定する
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東急ドエルアルス円山南6条の存在する北海道札幌市中央区南六条西２２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円1988年2月78.12㎡30.5万円32LDK
2024年11月2,380万円1988年2月78.12㎡30.5万円32LDK
2024年11月630万円1980年10月37.62㎡16.7万円111LDK
2024年11月630万円1980年10月37.62㎡16.7万円111LDK
2024年10月3,280万円2003年6月82.67㎡39.7万円42LDK
2024年10月3,280万円2003年6月82.67㎡39.7万円42LDK
2024年10月2,850万円1989年3月77.1㎡37.0万円63LDK
2024年10月2,850万円1989年3月77.1㎡37.0万円63LDK
2024年10月2,850万円2001年11月81.05㎡35.2万円113LDK
2024年10月248万円1974年11月16.2㎡15.3万円21K
2024年10月248万円1974年11月16.2㎡15.3万円21K
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2024年9月3,580万円2014年1月83.96㎡42.6万円23LDK
2024年9月580万円1974年11月73.03㎡7.9万円83LDK
2024年9月580万円1974年11月73.7㎡7.9万円83LDK
2024年9月580万円1974年11月73.7㎡7.9万円83LDK
2024年9月580万円1974年11月73.03㎡7.9万円83LDK
2024年9月580万円1974年11月73.03㎡7.9万円83LDK
2024年9月580万円1974年11月73.7㎡7.9万円83LDK
2024年9月580万円1974年11月73.03㎡7.9万円83LDK
2024年9月580万円1974年11月73.7㎡7.9万円83LDK
2024年9月2,980万円2000年10月129.41㎡23.0万円15LDK
2024年9月2,980万円2000年10月129.41㎡23.0万円15LDK
2024年9月3,580万円1997年3月88.76㎡40.3万円63LDK
2024年9月3,580万円1997年3月88.76㎡40.3万円63LDK
2024年9月3,590万円1998年9月99.94㎡35.9万円45LDK
2024年9月1,480万円1988年2月64.69㎡22.9万円32LDK
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2024年9月880万円1982年5月61.42㎡14.3万円13LDK
2024年9月880万円1982年5月61.42㎡14.3万円13LDK
2024年9月1,980万円1986年7月70.4㎡28.1万円53LDK
2024年9月3,590万円1998年9月98.94㎡36.3万円44LDK
2024年8月2,650万円1997年6月83.66㎡31.7万円143LDK
2024年8月2,650万円1997年6月83.66㎡31.7万円143LDK
2024年8月980万円1986年7月45.17㎡21.7万円21LDK
2024年8月2,650万円1997年6月81.13㎡32.7万円143LDK
2024年8月2,650万円1997年6月81.13㎡32.7万円143LDK
2024年8月2,480万円2000年10月84.39㎡29.4万円83LDK
2024年8月2,480万円2000年10月84.39㎡29.4万円83LDK
2024年8月2,180万円1996年4月94.71㎡23.0万円33LDK
2024年8月2,180万円1996年4月94.71㎡23.0万円33LDK
2024年8月2,180万円1996年4月94.71㎡23.0万円33LDK
2024年8月4,980万円2006年1月105.32㎡47.3万円114LDK
2024年8月480万円1980年10月37.62㎡12.8万円52LDK
2024年8月4,980万円2006年1月105.32㎡47.3万円114LDK
2024年8月4,980万円2006年1月105.32㎡47.3万円114LDK
2024年8月4,980万円2006年1月105.32㎡47.3万円114LDK
2024年8月480万円1980年10月37.62㎡12.8万円52LDK
2024年8月1,080万円1982年5月68.24㎡15.8万円43LDK
2024年8月1,080万円1982年5月68.24㎡15.8万円43LDK
2024年8月2,690万円1995年3月70.68㎡38.1万円23LDK
2024年7月250万円1974年11月16.5㎡15.2万円31R
2024年7月250万円1974年11月16.5㎡15.2万円31R
2024年7月250万円1974年11月16.5㎡15.2万円31R
2024年7月250万円1974年11月16.5㎡15.2万円31R
2024年7月2,680万円2001年11月95.06㎡28.2万円44LDK
2024年7月290万円1974年11月16.5㎡17.6万円21R
2024年7月290万円1974年11月16.5㎡17.6万円21R
2024年7月290万円1974年11月16.5㎡17.6万円21R
2024年7月290万円1974年11月16.5㎡17.6万円21R
2024年6月2,480万円1989年3月95.44㎡26.0万円64LDK
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2024年6月580万円1974年11月67.65㎡8.6万円93LDK
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2024年6月580万円1974年11月67.65㎡8.6万円93LDK
2024年6月220万円1974年11月16.2㎡13.6万円111R
2024年6月220万円1974年11月16.2㎡13.6万円111R
2024年6月220万円1974年11月16.2㎡13.6万円111R
2024年6月220万円1974年11月16.2㎡13.6万円111R
2024年6月180万円1974年11月16.2㎡11.1万円31R
2024年6月180万円1974年11月16.2㎡11.1万円31R
2024年6月180万円1974年11月16.2㎡11.1万円31R
2024年6月180万円1974年11月16.2㎡11.1万円31R
2024年6月2,198万円1974年11月74.4㎡29.5万円102LDK
2024年6月2,198万円1974年11月74.4㎡29.5万円102LDK
2024年6月2,198万円1974年11月74.4㎡29.5万円102LDK
2024年6月2,198万円1974年11月74.4㎡29.5万円102LDK
2024年6月2,690万円1995年12月81.23㎡33.1万円53LDK
2024年6月2,690万円1995年12月81.23㎡33.1万円53LDK
2024年5月480万円1980年10月41.72㎡11.5万円101LDK
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2024年5月780万円1980年10月37.52㎡20.8万円101LDK
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2024年5月4,780万円2016年1月82.0㎡58.3万円103LDK
2024年5月4,780万円2016年1月82.0㎡58.3万円103LDK
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2024年5月2,100万円1989年3月76.92㎡27.3万円72LDK
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2024年5月1,690万円1986年5月53.72㎡31.5万円22LDK
2024年4月120万円1974年11月18.75㎡6.4万円21R
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2024年4月120万円1974年11月18.75㎡6.4万円21R
2024年4月258万円1974年10月14.0㎡18.4万円111R
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2024年4月258万円1974年10月14.0㎡18.4万円111R
2024年4月258万円1974年10月14.0㎡18.4万円111R
2024年4月2,998万円1989年3月71.24㎡42.1万円63LDK
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