メゾンドビラもみじ台の売却査定・相場情報

4.23

売却査定価格（坪単価）
1,280万円〜 1,523万円（50万円〜 51万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	北海道札幌市厚別区もみじ台北６丁目１−３
築年月	1988年10月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	新札幌駅徒歩25分

メゾンドビラもみじ台の

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人口予測から見た北海道札幌市厚別区の資産性・将来性

メゾンドビラもみじ台の存在する北海道札幌市厚別区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.3となります。

周囲の市区町村の86.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	125,083	100.0
2025年	121,699	97.3
2030年	117,185	93.7
2035年	111,817	89.4
2040年	105,791	84.6
2045年	99,314	79.4
2050年	92,876	74.3

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 北広島市, 札幌市豊平区, 江別市, 札幌市清田区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新札幌駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドビラもみじ台の最寄り新札幌駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾンドビラもみじ台は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

4LDK

84.47㎡

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4階北

4LDK

99.22㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	84.47㎡	北	3階北(84.47㎡)を無料査定する
4	4LDK	99.22㎡	北	4階北(99.22㎡)を無料査定する

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メゾンドビラもみじ台の存在する北海道札幌市厚別区もみじ台北６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2021年4月	1,760万円	1988年10月	84.47㎡	20.8万円	3	4LDK
2017年9月	680万円	1988年10月	99.22㎡	6.9万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

エクセルシオール新札幌ヒルズ

北海道札幌市厚別区厚別東二条２丁目１−１０

築年月：2004年11月

専有面積：77.01㎡〜

相場価格：2,255万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクセルシオール新札幌ヒルズ	北海道札幌市厚別区厚別東二条２丁目１−１０	2004年11月	77.01㎡〜	2,255万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス青葉	北海道札幌市厚別区青葉町６丁目１−２７	1985年12月	67.21㎡〜	915万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ新さっぽろガーデンヒルズ	北海道札幌市厚別区青葉町６丁目１−１	2008年6月	81.85㎡〜	2,939万円〜	このマンションの相場を見る
クリオレジダンス新札幌駅前	北海道札幌市厚別区厚別中央二条５丁目３−１７	2024年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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ロジェ新さっぽろ	北海道札幌市厚別区厚別中央二条５丁目３−２７	1983年10月	76.32㎡〜	1,644万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェセラ新札幌	北海道札幌市厚別区厚別中央二条５丁目２−１５	2004年1月	71.15㎡〜	2,696万円〜	このマンションの相場を見る
プリンスハイツ新札幌第2	北海道札幌市厚別区厚別中央五条６丁目４−１	1988年11月	73.8㎡〜	1,402万円〜	このマンションの相場を見る
エトワール新札幌	北海道札幌市厚別区厚別中央五条６丁目３−１	1993年5月	72.0㎡〜	1,641万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック新さっぽろ2番館	北海道札幌市厚別区厚別中央五条６丁目６−５	1997年7月	75.71㎡〜	1,786万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック新さっぽろ1番館	北海道札幌市厚別区厚別中央五条６丁目６−１	1997年2月	--	--	このマンションの相場を見る
パシフィックヒルズ新さっぽろ	北海道札幌市厚別区青葉町３丁目３−２	1997年3月	73.96㎡〜	1,968万円〜	このマンションの相場を見る
青葉公園シティハウス	北海道札幌市厚別区青葉町３丁目３−１	1996年2月	78.32㎡〜	2,268万円〜	このマンションの相場を見る
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新札幌グランドハイツC棟	北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目１６−２４	1984年7月	74.52㎡〜	1,083万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト新札幌ステーションエクスB棟	北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目５−２０	2013年8月	75.49㎡〜	3,794万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト新札幌ステーションエクス　Ｕｒｂａｎ　Ｓｉｄｅ　Ａ棟	北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目５−２５	2013年8月	72.05㎡〜	3,483万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ新札幌ステーション	北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目３−２０	1998年11月	77.58㎡〜	2,245万円〜	このマンションの相場を見る
新さっぽろシティハウス	北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目１−８０	1996年3月	80.48㎡〜	2,393万円〜	このマンションの相場を見る
新札幌グランドハイツB棟	北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目１５−２	1983年7月	69.96㎡〜	1,013万円〜	このマンションの相場を見る