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ヒルサイドコート山の手

ヒルサイドコート山の手の売却査定・相場情報

3.16
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売却査定価格（坪単価）
2,105万円 〜 4,290万円
（71万円 〜 74万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所北海道札幌市西区山の手一条１０丁目２−１
築年月1991年5月
総階数4階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

ヒルサイドコート山の手の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,040 100.0
2025年 217,110 100.0
2030年 215,263 99.2
2035年 212,302 97.8
2040年 207,984 95.8
2045年 202,627 93.4
2050年 196,617 90.6
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市豊平区, 札幌市手稲区, 札幌市白石区, 札幌市北区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西２８丁目駅の築年数で見たマンション価格

ヒルサイドコート山の手の最寄り西２８丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒルサイドコート山の手は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.0万円に比べて、築40年以上では51.2万円と74.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヒルサイドコート山の手の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
98.59㎡
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3階 南
3LDK
137.01㎡
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3階 南西
3LDK
137.01㎡
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3階 南西
4LDK+S（納戸）
140.05㎡
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4階 南西
３ＬＤＫ
154.16㎡
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4階 南西
4LDK
161.15㎡
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4階 北西
4LDK+S（納戸）
191.02㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
４ＬＤＫ(和 8　洋 9.2･9.4･11.5)
191.02㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 98.59㎡ 南西 1階 南西(98.59㎡)を無料査定する
3 3LDK 137.01㎡ 南 3階 南(137.01㎡)を無料査定する
3 3LDK 137.01㎡ 南西 3階 南西(137.01㎡)を無料査定する
3 4LDK+S（納戸） 140.05㎡ 南西 3階 南西(140.05㎡)を無料査定する
4 ３ＬＤＫ 154.16㎡ 南西 4階 南西(154.16㎡)を無料査定する
4 4LDK 161.15㎡ 南西 4階 南西(161.15㎡)を無料査定する
4 4LDK+S（納戸） 191.02㎡ 北西 4階 北西(191.02㎡)を無料査定する
4 ４ＬＤＫ(和 8　洋 9.2･9.4･11.5) 191.02㎡ 南西 4階 南西(191.02㎡)を無料査定する
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ヒルサイドコート山の手の存在する北海道札幌市西区山の手一条１０丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,980万円1991年5月154.16㎡19.3万円43LDK
2024年9月1,899万円1989年11月82.89㎡22.9万円13LDK
2024年9月1,899万円1989年11月82.89㎡22.9万円13LDK
2024年9月1,899万円1989年11月82.89㎡22.9万円13LDK
2024年9月780万円1981年5月87.82㎡8.9万円13LDK
2024年9月780万円1981年5月87.82㎡8.9万円13LDK
2024年9月780万円1981年5月87.82㎡8.9万円13LDK
2024年8月1,480万円1995年2月78.19㎡18.9万円33LDK
2024年8月1,480万円1995年2月78.19㎡18.9万円33LDK
2024年8月1,480万円1995年2月78.19㎡18.9万円33LDK
2024年8月2,380万円2007年4月134.84㎡17.7万円-13LDK
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2024年8月2,380万円2007年4月134.84㎡17.7万円-13LDK
2024年5月1,290万円1981年5月76.86㎡16.8万円23LDK
2024年5月1,290万円1981年5月76.86㎡16.8万円23LDK
2024年5月1,290万円1981年5月76.86㎡16.8万円23LDK
2024年4月2,190万円1995年2月97.09㎡22.6万円13LDK
2024年4月2,190万円1995年2月97.09㎡22.6万円13LDK
2024年4月2,190万円1995年2月97.09㎡22.6万円13LDK
2024年4月2,390万円1991年5月98.59㎡24.2万円13LDK
2024年4月1,950万円1988年4月100.67㎡19.4万円84LDK
2024年4月2,880万円1991年5月140.05㎡20.6万円35LDK
2024年2月980万円1980年10月79.19㎡12.4万円43LDK
2024年2月980万円1980年10月79.19㎡12.4万円43LDK
2023年12月420万円1981年5月45.36㎡9.3万円41LDK
2023年12月420万円1981年5月45.36㎡9.3万円41LDK
2023年12月420万円1981年5月45.36㎡9.3万円41LDK
2023年10月1,390万円1981年5月103.41㎡13.4万円25LDK
2023年10月1,390万円1981年5月103.41㎡13.4万円25LDK
2023年10月1,390万円1981年5月103.41㎡13.4万円25LDK
2023年10月3,980万円1991年5月191.02㎡20.8万円44LDK
2023年10月3,980万円1991年6月191.02㎡20.8万円45LDK
2023年9月2,640万円1991年5月137.01㎡19.3万円33LDK
2023年8月1,690万円1981年5月103.41㎡16.3万円55LDK
2023年8月1,690万円1981年5月103.41㎡16.3万円55LDK
2023年8月1,690万円1981年5月103.41㎡16.3万円55LDK
2023年6月1,280万円1981年5月80.92㎡15.8万円33LDK
2023年6月1,280万円1981年5月80.92㎡15.8万円33LDK
2023年6月1,280万円1981年5月80.92㎡15.8万円33LDK
2023年5月530万円1980年10月79.19㎡6.7万円43LDK
2023年5月530万円1980年10月79.19㎡6.7万円43LDK
2023年3月3,490万円2004年1月116.59㎡29.9万円104LDK
2023年3月3,490万円2004年1月116.59㎡29.9万円104LDK
2023年3月3,490万円2004年1月116.59㎡29.9万円104LDK
2023年2月2,980万円2008年7月101.31㎡29.4万円24LDK
2023年2月2,980万円2008年7月101.31㎡29.4万円24LDK
2023年2月1,980万円1995年2月78.19㎡25.3万円43LDK
2023年2月1,980万円1995年2月78.19㎡25.3万円43LDK
2023年2月1,980万円1995年2月78.19㎡25.3万円43LDK
2023年1月1,680万円1991年9月78.26㎡21.5万円33LDK
2023年1月1,680万円1991年9月78.26㎡21.5万円33LDK
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2023年1月450万円1981年5月33.8㎡13.3万円21K
2023年1月450万円1981年5月33.8㎡13.3万円21K
2023年1月450万円1981年5月33.8㎡13.3万円21K
2022年10月1,680万円1988年4月125.83㎡13.4万円12LDK
2022年10月1,590万円1981年5月87.8㎡18.1万円33LDK
2022年10月1,590万円1981年5月87.8㎡18.1万円33LDK
2022年10月1,590万円1981年5月87.8㎡18.1万円33LDK
2022年7月2,498万円1990年11月112.38㎡22.2万円24LDK
2022年7月2,498万円1990年11月112.38㎡22.2万円24LDK
2022年7月2,498万円1990年11月112.38㎡22.2万円24LDK
2022年7月2,098万円1989年11月112.38㎡18.7万円24LDK
2022年7月2,098万円1989年11月112.38㎡18.7万円24LDK
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2022年6月1,250万円1981年5月103.41㎡12.1万円25LDK
2022年6月1,250万円1981年5月103.41㎡12.1万円25LDK
2022年6月1,250万円1981年5月103.41㎡12.1万円25LDK
2022年5月1,700万円1994年8月64.03㎡26.6万円13LDK
2022年5月1,700万円1994年8月64.03㎡26.6万円13LDK
2022年5月1,700万円1994年8月64.03㎡26.6万円13LDK
2022年5月450万円1981年5月33.8㎡13.3万円21K
2022年5月450万円1981年5月33.8㎡13.3万円21K
2022年5月450万円1981年5月33.8㎡13.3万円21K
2022年5月1,380万円1981年5月56.97㎡24.2万円12LDK
2022年5月1,380万円1981年5月56.97㎡24.2万円12LDK
2022年5月1,380万円1981年5月56.97㎡24.2万円12LDK
2022年4月2,270万円1991年5月98.59㎡23.0万円13LDK
2022年4月1,800万円1994年8月76.17㎡23.6万円23LDK
2022年4月1,800万円1994年8月76.17㎡23.6万円23LDK
2022年4月1,800万円1994年8月76.17㎡23.6万円23LDK
2022年4月2,550万円2008年7月86.77㎡29.4万円33LDK
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2022年3月2,190万円1995年2月73.94㎡29.6万円13LDK
2022年3月1,280万円1981年5月59.97㎡21.3万円12LDK
2022年3月2,190万円1995年2月73.94㎡29.6万円13LDK
2022年3月1,280万円1981年5月59.97㎡21.3万円12LDK
2022年3月1,280万円1981年5月59.97㎡21.3万円12LDK
2022年3月2,190万円1995年2月73.94㎡29.6万円13LDK
2022年3月2,280万円1995年2月73.94㎡30.8万円13LDK
2022年3月2,280万円1995年2月73.94㎡30.8万円13LDK
2022年3月2,280万円1995年2月73.94㎡30.8万円13LDK
2022年3月1,690万円1981年5月76.68㎡22.0万円13LDK
2022年3月2,190万円1995年2月73.94㎡29.6万円13LDK
2022年3月1,690万円1981年5月76.68㎡22.0万円13LDK
2022年3月2,190万円1995年2月73.94㎡29.6万円13LDK
2022年3月2,280万円1995年2月73.94㎡30.8万円13LDK
2022年3月2,280万円1995年2月73.94㎡30.8万円13LDK
2022年3月1,690万円1981年5月76.68㎡22.0万円13LDK
2022年3月2,190万円1995年2月73.94㎡29.6万円13LDK
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