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ロッキーホームの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 747万円 〜 747万円 （46万円 〜 46万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 神奈川県南足柄市塚原１３５９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロッキーホームについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ロッキーホーム」は神奈川県南足柄市塚原1359-1に位置するマンションです。この物件は伊豆箱根鉄道大雄山線の塚原駅から徒歩11分という立地にあり、利便性があります。南足柄市は自然環境が豊かで、住みやすさが魅力のエリアです。マンションの外観は一般的であり周辺の住宅と調和しています。資産性については、ロケーションによるため一概には言えませんが、駅近に位置するためそこそこの価値を保っている可能性があります。所有リスクとしては、築年数や管理状況が影響しますが、詳細は公開されていません。管理状況が良ければ維持コストや修繕費用のリスクを軽減できます。マンション購入時には管理組合の活動状況や過去の修繕履歴を確認すると良いでしょう。詳細について興味のある方は、現地の不動産業者へ問い合わせ、情報収集を行うことをお勧めします。
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人口予測から見た神奈川県南足柄市の資産性・将来性
ロッキーホームの存在する神奈川県南足柄市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に67.5となります。
周囲の市区町村の77.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 40,841 | 100.0 |
| 2025年 | 38,951 | 95.4 |
| 2030年 | 36,729 | 89.9 |
| 2035年 | 34,402 | 84.2 |
| 2040年 | 32,071 | 78.5 |
| 2045年 | 29,774 | 72.9 |
| 2050年 | 27,551 | 67.5 |
※周囲の市区町村は 足柄上郡開成町, 足柄上郡大井町, 足柄上郡松田町, 小田原市, 足柄上郡山北町, 足柄下郡箱根町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り塚原駅の築年数で見たマンション価格
ロッキーホームの最寄り塚原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロッキーホームは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ロッキーホームの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
２ＬＤＫ
53.32㎡
4階 北
2LDK
53.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ２ＬＤＫ | 53.32㎡ | 南 | 1階 南(53.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.32㎡ | 北 | 4階 北(53.32㎡)を無料査定する |
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ロッキーホームの存在する神奈川県南足柄市塚原周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 280万円 | 1980年7月 | 53.32㎡ | 5.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 280万円 | 1980年7月 | 53.32㎡ | 5.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 330万円 | 1980年7月 | 53.32㎡ | 6.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 580万円 | 1980年7月 | 53.32㎡ | 10.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年1月 | 390万円 | 1980年7月 | 53.32㎡ | 7.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年2月 | 390万円 | 1980年7月 | 53.32㎡ | 7.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年2月 | 390万円 | 1980年7月 | 53.32㎡ | 7.3万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 共立栢山第5マンション | 神奈川県小田原市栢山２５００−２８ | 1994年5月 | 55.82㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立第二栢山マンション | 神奈川県小田原市栢山２４３９−１ | 1989年6月 | 61.0㎡〜 | 747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立栢山マンション | 神奈川県小田原市栢山２７１０ | 1988年3月 | 59.86㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シャトー岩原 | 神奈川県南足柄市岩原１５６−１ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| グリーンマンション南足柄 | 神奈川県南足柄市中沼５１９−５ | 1976年8月 | 32.87㎡〜 | 502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル富水 | 神奈川県小田原市新屋６４−２ | 1984年2月 | 49.05㎡〜 | 490万円〜 | このマンションの相場を見る |
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