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グリーンマンション南足柄の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 502万円 〜 691万円 （50万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 神奈川県南足柄市中沼５１９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンマンション南足柄について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンマンション南足柄」は、神奈川県南足柄市中沼519-5に位置し、伊豆箱根鉄道大雄山線「和田河原駅」から徒歩5分と交通アクセスが非常に便利です。周辺環境としては、住宅地に位置しており、静かで落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが特徴です。外観は鉄筋コンクリート構造（RC）ということで、耐震性や耐久性に優れた造りになっており、安心感があります。
資産性については、鉄道アクセスが良好であることがポジティブに影響していると考えられます。また、東京都心への通勤や週末のレジャーにも便利な位置にあるため、長期的な価値の保持にも期待が持てます。
所有リスクに関しては、築年数や老朽化によるリスクを考慮する必要がありますが、構造自体は頑丈で維持管理がしやすいとされるため、大きなリスクは低いといえるでしょう。しかし、具体的な築年数や管理状況について情報の確認が必要です。これらの情報について、詳細な確認は必要ですが、総じて条件の良いマンションといえるでしょう。
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人口予測から見た神奈川県南足柄市の資産性・将来性
グリーンマンション南足柄の存在する神奈川県南足柄市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に67.5となります。
周囲の市区町村の77.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 40,841 | 100.0 |
| 2025年 | 38,951 | 95.4 |
| 2030年 | 36,729 | 89.9 |
| 2035年 | 34,402 | 84.2 |
| 2040年 | 32,071 | 78.5 |
| 2045年 | 29,774 | 72.9 |
| 2050年 | 27,551 | 67.5 |
※周囲の市区町村は 足柄上郡開成町, 足柄上郡大井町, 足柄上郡松田町, 足柄上郡山北町, 小田原市, 足柄下郡箱根町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り和田河原駅の築年数で見たマンション価格
グリーンマンション南足柄の最寄り和田河原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンマンション南足柄は現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 35.0㎡ | 南西 | 2階 南西(35.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 32.87㎡ | 北 | 3階 北(32.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 44.8㎡ | 南西 | 4階 南西(44.8㎡)を無料査定する |
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グリーンマンション南足柄の存在する神奈川県南足柄市中沼周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 250万円 | 1976年8月 | 35.0㎡ | 7.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 180万円 | 1976年8月 | 32.87㎡ | 5.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年5月 | 398万円 | 1976年7月 | 44.8㎡ | 8.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年10月 | 180万円 | 1976年8月 | 35.0㎡ | 5.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年1月 | 180万円 | 1976年8月 | 35.0㎡ | 5.1万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 足柄グランドコート | 神奈川県南足柄市和田河原１１０５−１０ | 1992年2月 | 52.67㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルミ１ | 神奈川県南足柄市関本５６５−５ | 1992年3月 | 111.39㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
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