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ヴェルミ１の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 851万円 〜 851万円 （25万円 〜 25万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/29
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基本情報
| 住所 | 神奈川県南足柄市関本５６５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴェルミ１について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
神奈川県南足柄市関本に位置する「ヴェルミ1」は、伊豆箱根鉄道大雄山線の大雄山駅から徒歩1分という好立地にあるマンションです。駅近のため、通勤・通学には非常に便利な場所です。また、富士フイルム前駅からは徒歩10分の距離にあります。
このマンションの外観についての詳細は確認できませんでしたが、一般的に駅周辺の建築物は地域の風景に調和したデザインコンセプトを持っていることが多いです。
資産性に関しては、その立地から一定の需要が見込めるため、投資対象としても考えられます。賃料の目安は6.1万円から7.1万円程度のようです。賃料水準が安定していることからも、安定した収入を望むことができるでしょう。
所有リスクについては、駅に近いため災害時の避難が容易であることは利点となりますが、一方で人口の流動性が高いために、稼働率の維持管理が求められます。また、交通の便が良い一方で、騒音や周辺環境の変動には注意を要します。具体的な築年数や管理状況は記載がありませんので、購入や投資を考える際にはこれらの異なる要素を詳細に確認することが重要です。
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人口予測から見た神奈川県南足柄市の資産性・将来性
ヴェルミ１の存在する神奈川県南足柄市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に67.5となります。
周囲の市区町村の77.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 40,841 | 100.0 |
| 2025年 | 38,951 | 95.4 |
| 2030年 | 36,729 | 89.9 |
| 2035年 | 34,402 | 84.2 |
| 2040年 | 32,071 | 78.5 |
| 2045年 | 29,774 | 72.9 |
| 2050年 | 27,551 | 67.5 |
※周囲の市区町村は 足柄上郡開成町, 足柄上郡松田町, 足柄上郡山北町, 足柄上郡大井町, 小田原市, 足柄下郡箱根町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大雄山駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルミ１の最寄り大雄山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルミ１は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ヴェルミ１の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
4LDK+S（納戸）
111.39㎡
4階 南
4SLDK
111.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4LDK+S（納戸） | 111.39㎡ | 北 | 4階 北(111.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 4SLDK | 111.39㎡ | 南 | 4階 南(111.39㎡)を無料査定する |
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ヴェルミ１の存在する神奈川県南足柄市関本周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1992年3月 | 111.39㎡ | 10.6万円 | 4 | 5LDK |
| 2023年7月 | 480万円 | 1992年3月 | 111.39㎡ | 4.3万円 | 4 | 5LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 足柄グランドコート | 神奈川県南足柄市和田河原１１０５−１０ | 1992年2月 | 52.67㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション南足柄 | 神奈川県南足柄市中沼５１９−５ | 1976年8月 | 32.87㎡〜 | 502万円〜 | このマンションの相場を見る |
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