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基本情報
| 住所 | 神奈川県小田原市曽比３１７５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年4月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
小野プラザについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
神奈川県小田原市曽比に位置する「小野プラザ」は、小田急小田原線の栢山駅から徒歩10分、伊豆箱根鉄道大雄山線の塚原駅から徒歩20分の場所にあります。周辺環境においては、便利な交通アクセスが魅力な点で、近隣には日常生活に必要な施設や商業施設が揃っており、買い物や通勤にも便利です。また、静かな住宅街に位置するため、環境は落ち着いており、都心の喧騒から逃れたい方にとって理想的な居住エリアと言えるでしょう。
外観は近年の流行を取り入れたデザインで、上質な素材とモダンな設計が調和した造りとなっています。高層マンションとしての存在感を放ちつつも、周辺環境と調和する形状でその地域にしっくりと溶け込んでいます。
資産性については、駅に近く利便性が高いことから一定の価値を保持しています。地価の上昇や地域の発展状況によって、潜在的な価値の向上が期待されます。
一方で、所有リスクも考慮が必要です。築年数による構造の老朽化の問題や、管理状況が購入前に注意すべきポイントと考えられます。しっかりとした管理が行われているマンションであれば、資産価値の維持が期待できるでしょう。購入前の調査や管理会社の評価もしっかり確認することが重要です。
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人口予測から見た神奈川県小田原市の資産性・将来性
小野プラザの存在する神奈川県小田原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。
周囲の市区町村の73.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 188,856 | 100.0 |
| 2025年 | 183,233 | 97.0 |
| 2030年 | 176,703 | 93.6 |
| 2035年 | 169,752 | 89.9 |
| 2040年 | 162,418 | 86.0 |
| 2045年 | 154,947 | 82.0 |
| 2050年 | 147,647 | 78.2 |
※周囲の市区町村は 足柄上郡大井町, 足柄上郡開成町, 南足柄市, 足柄上郡松田町, 足柄上郡山北町, 足柄上郡中井町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り栢山駅の築年数で見たマンション価格
小野プラザの最寄り栢山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。小野プラザは現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 足柄グランドコート | 神奈川県南足柄市和田河原１１０５−１０ | 1992年2月 | 52.67㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立第3栢山マンション | 神奈川県小田原市栢山２８５５−４ | 1992年7月 | 73.85㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立栢山第5マンション | 神奈川県小田原市栢山２５００−２８ | 1994年5月 | 55.82㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立第二栢山マンション | 神奈川県小田原市栢山２４３９−１ | 1989年6月 | 61.0㎡〜 | 747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立栢山マンション | 神奈川県小田原市栢山２７１０ | 1988年3月 | 59.86㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフマンション岩原 | 神奈川県南足柄市岩原１７３−２ | 1988年7月 | 48.63㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー岩原 | 神奈川県南足柄市岩原１５６−１ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 岩原ファーストマンション | 神奈川県南足柄市岩原２４７ | 1973年7月 | 20.58㎡〜 | 309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル富水 | 神奈川県小田原市新屋６４−２ | 1984年2月 | 49.05㎡〜 | 490万円〜 | このマンションの相場を見る |
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