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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,091万円 〜 3,094万円 （66万円 〜 68万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市博多区美野島２丁目３−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
メゾン南博多の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 252,034 | 100.0 |
| 2025年 | 257,240 | 102.1 |
| 2030年 | 264,024 | 104.8 |
| 2035年 | 267,694 | 106.2 |
| 2040年 | 268,105 | 106.4 |
| 2045年 | 265,490 | 105.3 |
| 2050年 | 261,251 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 福岡市城南区, 福岡市東区, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り博多駅の築年数で見たマンション価格
メゾン南博多の最寄り博多駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾン南博多は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
3LK
62.64㎡
4階 北東
2LDK
62.64㎡
4階 北東
3DK
58.32㎡
4階 北東
3LDK
80.87㎡
5階 北西
1LDK
54.44㎡
5階 北東
3DK
58.32㎡
5階 北東
2LDK
62.64㎡
5階 北東
3LK
62.64㎡
6階 北東
3LDK
80.87㎡
8階 南西
4SLDK
149.62㎡
8階 北東
2LDK
61.64㎡
8階 東
4SLDK
149.62㎡
8階 北東
2LDK
62.64㎡
9階 東
4LDK
149.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LK | 62.64㎡ | 北東 | 2階 北東(62.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.64㎡ | 北東 | 4階 北東(62.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 58.32㎡ | 北東 | 4階 北東(58.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.87㎡ | 北東 | 4階 北東(80.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 54.44㎡ | 北西 | 5階 北西(54.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 58.32㎡ | 北東 | 5階 北東(58.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.64㎡ | 北東 | 5階 北東(62.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LK | 62.64㎡ | 北東 | 5階 北東(62.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 80.87㎡ | 北東 | 6階 北東(80.87㎡)を無料査定する |
| 8 | 4SLDK | 149.62㎡ | 南西 | 8階 南西(149.62㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 61.64㎡ | 北東 | 8階 北東(61.64㎡)を無料査定する |
| 8 | 4SLDK | 149.62㎡ | 東 | 8階 東(149.62㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 62.64㎡ | 北東 | 8階 北東(62.64㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 149.62㎡ | 東 | 9階 東(149.62㎡)を無料査定する |
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メゾン南博多の存在する福岡県福岡市博多区美野島２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 600万円 | 1989年3月 | 17.05㎡ | 35.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 600万円 | 1989年3月 | 17.05㎡ | 35.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 600万円 | 1989年3月 | 17.05㎡ | 35.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 950万円 | 1991年1月 | 32.01㎡ | 29.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1991年1月 | 39.55㎡ | 27.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,450万円 | 1991年1月 | 39.76㎡ | 36.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 81.86㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 81.86㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 750万円 | 1995年7月 | 21.25㎡ | 35.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 750万円 | 1995年7月 | 21.25㎡ | 35.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 750万円 | 1995年7月 | 21.25㎡ | 35.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2012年2月 | 81.14㎡ | 63.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2012年2月 | 81.14㎡ | 63.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 840万円 | 1999年12月 | 19.8㎡ | 42.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 430万円 | 1990年6月 | 20.18㎡ | 21.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 430万円 | 1990年6月 | 20.18㎡ | 21.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2012年2月 | 84.72㎡ | 58.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2012年2月 | 84.72㎡ | 58.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 600万円 | 1990年9月 | 37.9㎡ | 15.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 600万円 | 1990年9月 | 37.9㎡ | 15.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 600万円 | 1990年9月 | 37.9㎡ | 15.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 690万円 | 1995年11月 | 20.88㎡ | 33.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 690万円 | 1995年11月 | 20.88㎡ | 33.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 690万円 | 1995年11月 | 20.88㎡ | 33.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 400万円 | 1988年10月 | 18.2㎡ | 22.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 400万円 | 1988年10月 | 18.2㎡ | 22.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 400万円 | 1988年10月 | 18.2㎡ | 22.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,620万円 | 1999年6月 | 81.4㎡ | 44.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,620万円 | 1999年6月 | 81.4㎡ | 44.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,720万円 | 2021年8月 | 25.13㎡ | 68.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 950万円 | 1989年6月 | 35.61㎡ | 26.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 600万円 | 1995年2月 | 18.6㎡ | 32.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 590万円 | 1990年11月 | 18.58㎡ | 31.8万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 600万円 | 1995年2月 | 18.6㎡ | 32.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 600万円 | 1995年2月 | 18.6㎡ | 32.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 450万円 | 1990年11月 | 18.58㎡ | 24.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 2014年1月 | 34.3㎡ | 63.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 2014年1月 | 34.3㎡ | 63.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 2014年1月 | 34.3㎡ | 60.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 2014年1月 | 34.3㎡ | 60.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 580万円 | 1997年8月 | 21.3㎡ | 27.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 580万円 | 1997年8月 | 21.3㎡ | 27.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 580万円 | 1990年11月 | 18.58㎡ | 31.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,830万円 | 1987年7月 | 49.51㎡ | 37.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 830万円 | 1992年3月 | 31.98㎡ | 26.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 830万円 | 1992年3月 | 31.98㎡ | 26.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 830万円 | 1992年3月 | 31.98㎡ | 26.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 3,890万円 | 2001年8月 | 78.92㎡ | 49.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,500万円 | 2006年5月 | 54.81㎡ | 45.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,500万円 | 2006年5月 | 54.81㎡ | 45.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,500万円 | 2006年5月 | 54.81㎡ | 45.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,890万円 | 2001年8月 | 78.92㎡ | 49.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 500万円 | 1988年10月 | 18.2㎡ | 27.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 500万円 | 1988年10月 | 18.2㎡ | 27.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 500万円 | 1988年10月 | 18.2㎡ | 27.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 1,290万円 | 1974年8月 | 54.88㎡ | 23.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 550万円 | 1992年5月 | 16.53㎡ | 33.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年8月 | 550万円 | 1992年5月 | 16.53㎡ | 33.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年8月 | 550万円 | 1992年5月 | 16.53㎡ | 33.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年8月 | 550万円 | 1992年5月 | 16.53㎡ | 33.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 2021年8月 | 23.26㎡ | 80.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 75.27㎡ | 52.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 2005年3月 | 80.01㎡ | 41.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 2005年3月 | 80.01㎡ | 41.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 2005年3月 | 80.01㎡ | 41.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,333万円 | 1996年6月 | 63.1㎡ | 52.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1974年8月 | 47.84㎡ | 26.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,000万円 | 1992年3月 | 34.2㎡ | 29.2万円 | 8 | 1R |
| 2024年8月 | 1,000万円 | 1992年3月 | 34.2㎡ | 29.2万円 | 8 | 1R |
| 2024年8月 | 1,000万円 | 1992年3月 | 34.2㎡ | 29.2万円 | 8 | 1R |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2012年12月 | 75.47㎡ | 52.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2012年12月 | 75.47㎡ | 52.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1998年2月 | 83.02㎡ | 50.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1998年2月 | 83.02㎡ | 50.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1994年9月 | 79.56㎡ | 50.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1994年9月 | 79.56㎡ | 50.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,000万円 | 1990年9月 | 38.16㎡ | 26.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,000万円 | 1990年9月 | 38.16㎡ | 26.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,000万円 | 1990年9月 | 38.16㎡ | 26.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 2011年2月 | 25.79㎡ | 49.6万円 | 15 | 1R |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 2011年2月 | 25.79㎡ | 49.6万円 | 15 | 1R |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 2011年2月 | 25.79㎡ | 49.6万円 | 15 | 1R |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 2011年2月 | 25.79㎡ | 49.6万円 | 15 | 1R |
| 2024年7月 | 3,150万円 | 2001年8月 | 106.09㎡ | 29.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 2010年3月 | 30.6㎡ | 53.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 2010年3月 | 30.6㎡ | 53.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 450万円 | 1990年6月 | 19.73㎡ | 22.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 450万円 | 1990年6月 | 19.73㎡ | 22.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 640万円 | 1995年11月 | 20.88㎡ | 30.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 640万円 | 1995年11月 | 20.88㎡ | 30.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 640万円 | 1995年11月 | 20.88㎡ | 30.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 2007年2月 | 33.55㎡ | 49.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 2007年2月 | 33.55㎡ | 49.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,890万円 | 2012年2月 | 59.74㎡ | 65.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,890万円 | 2012年2月 | 59.74㎡ | 65.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1998年2月 | 73.56㎡ | 48.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1998年2月 | 73.56㎡ | 48.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,150万円 | 1973年12月 | 50.28㎡ | 22.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,150万円 | 1973年12月 | 50.28㎡ | 22.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 615万円 | 1995年11月 | 20.88㎡ | 29.5万円 | 7 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ピュアドームアーデント博多 | 福岡県福岡市博多区住吉５丁目６−２７ | 1999年9月 | 19.0㎡〜 | 726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートモア博多2 | 福岡県福岡市博多区住吉５丁目７−１５ | 1992年2月 | 19.66㎡〜 | 582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメックス博多プレミアム | 福岡県福岡市博多区住吉５丁目１−１５ | 2003年8月 | 52.91㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ博多プレシャス | 福岡県福岡市博多区住吉５丁目５−２２ | 2011年3月 | 53.04㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー博多ツインコート | 福岡県福岡市博多区住吉５丁目９−６ | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト博多ＬＩＢＥＲＴＹ | 福岡県福岡市博多区住吉５丁目３１−３ | 2015年2月 | 25.84㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・メナージュ | 福岡県福岡市博多区住吉５丁目１６−１１ | 1987年3月 | 37.93㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー住吉アーバン | 福岡県福岡市博多区住吉５丁目６−１３ | 2000年11月 | 70.61㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルシン第3住吉ハイツ | 福岡県福岡市博多区住吉５丁目１０−７ | 1980年3月 | 67.96㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ博多マークプレイス | 福岡県福岡市博多区住吉５丁目７−１８ | 2023年1月 | 27.38㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉ハイツ | 福岡県福岡市博多区住吉５丁目６−５ | 1978年12月 | 61.82㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション住吉 | 福岡県福岡市博多区住吉５丁目３１−１ | 1994年6月 | 68.62㎡〜 | 2,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイタスマンション博多駅前 | 福岡県福岡市博多区住吉５丁目６−３ | 1991年3月 | 19.32㎡〜 | 488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアドーム博多アベール | 福岡県福岡市博多区住吉５丁目 | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サヴォイオーサーズプレイス | 福岡県福岡市博多区美野島２丁目３１−１４ | 2011年2月 | 24.51㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アソシアグロッツォクアトロ博多 | 福岡県福岡市博多区美野島２丁目３−８ | 2009年4月 | 30.24㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ美野島2 | 福岡県福岡市博多区美野島２丁目２４−１４ | 2000年5月 | 65.68㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト博多駅南 | 福岡県福岡市博多区美野島２丁目２−４ | 2000年12月 | 24.49㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ博多2 | 福岡県福岡市博多区美野島２丁目１５−１ | 1988年11月 | 18.0㎡〜 | 384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマインド美野島並木通り | 福岡県福岡市博多区美野島２丁目３１−３ | 2012年2月 | 59.74㎡〜 | 3,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
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