朝日プラザ博多2の売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
384万円〜 410万円（71万円〜 71万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区美野島２丁目１５−１
築年月	1988年11月
総階数	6階
総戸数	55戸
間取り	―
アクセス	博多駅徒歩18分西鉄平尾駅徒歩19分渡辺通駅徒歩20分

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

朝日プラザ博多2の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,034	100.0
2025年	257,240	102.1
2030年	264,024	104.8
2035年	267,694	106.2
2040年	268,105	106.4
2045年	265,490	105.3
2050年	261,251	103.7

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 福岡市城南区, 福岡市東区, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り博多駅の築年数で見たマンション価格

朝日プラザ博多2の最寄り博多駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。朝日プラザ博多2は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階西

ワンルーム

18.2㎡

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1階北西

ワンルーム

18.2㎡

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2階東

ワンルーム

18.2㎡

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3階北西

ワンルーム

18.0㎡

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3階北西

18.2㎡

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4階南

19.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	18.2㎡	西	1階西(18.2㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	18.2㎡	北西	1階北西(18.2㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	18.2㎡	東	2階東(18.2㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	18.0㎡	北西	3階北西(18.0㎡)を無料査定する
3	1K	18.2㎡	北西	3階北西(18.2㎡)を無料査定する
4	1K	19.0㎡	南	4階南(19.0㎡)を無料査定する

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朝日プラザ博多2の存在する福岡県福岡市博多区美野島２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	600万円	1989年3月	17.05㎡	35.2万円	9	1K
2024年11月	600万円	1989年3月	17.05㎡	35.2万円	9	1K
2024年11月	600万円	1989年3月	17.05㎡	35.2万円	9	1K
2024年11月	950万円	1991年1月	32.01㎡	29.7万円	2	1LDK
2024年11月	1,100万円	1991年1月	39.55㎡	27.8万円	7	2LDK
2024年11月	1,450万円	1991年1月	39.76㎡	36.5万円	7	1LDK
2024年11月	3,780万円	2004年2月	81.86㎡	46.2万円	4	3LDK
2024年11月	3,780万円	2004年2月	81.86㎡	46.2万円	4	3LDK
2024年11月	750万円	1995年7月	21.25㎡	35.3万円	6	1R
2024年11月	750万円	1995年7月	21.25㎡	35.3万円	6	1R
2024年11月	750万円	1995年7月	21.25㎡	35.3万円	6	1R
2024年11月	5,180万円	2012年2月	81.14㎡	63.8万円	7	4LDK
2024年11月	5,180万円	2012年2月	81.14㎡	63.8万円	7	4LDK
2024年11月	840万円	1999年12月	19.8㎡	42.4万円	6	1K
2024年10月	430万円	1990年6月	20.18㎡	21.3万円	3	1R
2024年10月	430万円	1990年6月	20.18㎡	21.3万円	3	1R
2024年10月	4,980万円	2012年2月	84.72㎡	58.8万円	4	4LDK
2024年10月	4,980万円	2012年2月	84.72㎡	58.8万円	4	4LDK
2024年10月	600万円	1990年9月	37.9㎡	15.8万円	1	1LDK
2024年10月	600万円	1990年9月	37.9㎡	15.8万円	1	1LDK
2024年10月	600万円	1990年9月	37.9㎡	15.8万円	1	1LDK
2024年10月	690万円	1995年11月	20.88㎡	33.0万円	2	1K
2024年10月	690万円	1995年11月	20.88㎡	33.0万円	2	1K
2024年10月	690万円	1995年11月	20.88㎡	33.0万円	2	1K
2024年10月	400万円	1988年10月	18.2㎡	22.0万円	2	1R
2024年10月	400万円	1988年10月	18.2㎡	22.0万円	2	1R
2024年10月	400万円	1988年10月	18.2㎡	22.0万円	2	1R
2024年10月	3,620万円	1999年6月	81.4㎡	44.5万円	1	4LDK
2024年10月	3,620万円	1999年6月	81.4㎡	44.5万円	1	4LDK
2024年10月	1,720万円	2021年8月	25.13㎡	68.4万円	8	1R
2024年10月	950万円	1989年6月	35.61㎡	26.7万円	8	1K
2024年10月	600万円	1995年2月	18.6㎡	32.3万円	8	1K
2024年10月	590万円	1990年11月	18.58㎡	31.8万円	10	1R
2024年10月	600万円	1995年2月	18.6㎡	32.3万円	8	1K
2024年10月	600万円	1995年2月	18.6㎡	32.3万円	8	1K
2024年9月	450万円	1990年11月	18.58㎡	24.2万円	2	1R
2024年9月	2,180万円	2014年1月	34.3㎡	63.6万円	12	1LDK
2024年9月	2,180万円	2014年1月	34.3㎡	63.6万円	12	1LDK
2024年9月	2,080万円	2014年1月	34.3㎡	60.6万円	10	1LDK
2024年9月	2,080万円	2014年1月	34.3㎡	60.6万円	10	1LDK
2024年9月	580万円	1997年8月	21.3㎡	27.2万円	6	1K
2024年9月	580万円	1997年8月	21.3㎡	27.2万円	6	1K
2024年9月	580万円	1990年11月	18.58㎡	31.2万円	6	1R
2024年9月	1,830万円	1987年7月	49.51㎡	37.0万円	1	2LDK
2024年9月	830万円	1992年3月	31.98㎡	26.0万円	9	1K
2024年9月	830万円	1992年3月	31.98㎡	26.0万円	9	1K
2024年9月	830万円	1992年3月	31.98㎡	26.0万円	9	1K
2024年9月	3,890万円	2001年8月	78.92㎡	49.3万円	7	3LDK
2024年9月	2,500万円	2006年5月	54.81㎡	45.6万円	6	1LDK
2024年9月	2,500万円	2006年5月	54.81㎡	45.6万円	6	1LDK
2024年9月	2,500万円	2006年5月	54.81㎡	45.6万円	6	1LDK
2024年9月	3,890万円	2001年8月	78.92㎡	49.3万円	10	3LDK
2024年9月	500万円	1988年10月	18.2㎡	27.5万円	3	1R
2024年9月	500万円	1988年10月	18.2㎡	27.5万円	3	1R
2024年9月	500万円	1988年10月	18.2㎡	27.5万円	3	1R
2024年8月	1,290万円	1974年8月	54.88㎡	23.5万円	6	3LDK
2024年8月	550万円	1992年5月	16.53㎡	33.3万円	9	1K
2024年8月	550万円	1992年5月	16.53㎡	33.3万円	9	1K
2024年8月	550万円	1992年5月	16.53㎡	33.3万円	9	1K
2024年8月	550万円	1992年5月	16.53㎡	33.3万円	9	1K
2024年8月	1,880万円	2021年8月	23.26㎡	80.8万円	4	1K
2024年8月	3,980万円	1998年3月	75.27㎡	52.9万円	8	3LDK
2024年8月	3,280万円	2005年3月	80.01㎡	41.0万円	10	4LDK
2024年8月	3,280万円	2005年3月	80.01㎡	41.0万円	10	4LDK
2024年8月	3,280万円	2005年3月	80.01㎡	41.0万円	10	4LDK
2024年8月	3,333万円	1996年6月	63.1㎡	52.8万円	7	3LDK
2024年8月	1,280万円	1974年8月	47.84㎡	26.8万円	3	2LDK
2024年8月	1,000万円	1992年3月	34.2㎡	29.2万円	8	1R
2024年8月	1,000万円	1992年3月	34.2㎡	29.2万円	8	1R
2024年8月	1,000万円	1992年3月	34.2㎡	29.2万円	8	1R
2024年8月	3,980万円	2012年12月	75.47㎡	52.7万円	8	3LDK
2024年8月	3,980万円	2012年12月	75.47㎡	52.7万円	8	3LDK
2024年8月	4,180万円	1998年2月	83.02㎡	50.3万円	12	3LDK
2024年8月	4,180万円	1998年2月	83.02㎡	50.3万円	12	3LDK
2024年8月	3,980万円	1994年9月	79.56㎡	50.0万円	8	3LDK
2024年8月	3,980万円	1994年9月	79.56㎡	50.0万円	8	3LDK
2024年8月	1,000万円	1990年9月	38.16㎡	26.2万円	6	1LDK
2024年8月	1,000万円	1990年9月	38.16㎡	26.2万円	6	1LDK
2024年8月	1,000万円	1990年9月	38.16㎡	26.2万円	6	1LDK
2024年7月	1,280万円	2011年2月	25.79㎡	49.6万円	15	1R
2024年7月	1,280万円	2011年2月	25.79㎡	49.6万円	15	1R
2024年7月	1,280万円	2011年2月	25.79㎡	49.6万円	15	1R
2024年7月	1,280万円	2011年2月	25.79㎡	49.6万円	15	1R
2024年7月	3,150万円	2001年8月	106.09㎡	29.7万円	3	4LDK
2024年7月	1,650万円	2010年3月	30.6㎡	53.9万円	4	1LDK
2024年7月	1,650万円	2010年3月	30.6㎡	53.9万円	4	1LDK
2024年7月	450万円	1990年6月	19.73㎡	22.8万円	5	1R
2024年7月	450万円	1990年6月	19.73㎡	22.8万円	5	1R
2024年7月	640万円	1995年11月	20.88㎡	30.7万円	3	1K
2024年7月	640万円	1995年11月	20.88㎡	30.7万円	3	1K
2024年7月	640万円	1995年11月	20.88㎡	30.7万円	3	1K
2024年7月	1,650万円	2007年2月	33.55㎡	49.2万円	5	1LDK
2024年7月	1,650万円	2007年2月	33.55㎡	49.2万円	5	1LDK
2024年7月	3,890万円	2012年2月	59.74㎡	65.1万円	12	2LDK
2024年7月	3,890万円	2012年2月	59.74㎡	65.1万円	12	2LDK
2024年6月	3,580万円	1998年2月	73.56㎡	48.7万円	13	3LDK
2024年6月	3,580万円	1998年2月	73.56㎡	48.7万円	13	3LDK
2024年6月	1,150万円	1973年12月	50.28㎡	22.9万円	2	2LDK
2024年6月	1,150万円	1973年12月	50.28㎡	22.9万円	2	2LDK
2024年6月	615万円	1995年11月	20.88㎡	29.5万円	7	1K

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福岡県福岡市博多区美野島２丁目３１−１４

築年月：2011年2月

専有面積：24.51㎡〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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ロマネスク美野島	福岡県福岡市博多区美野島２丁目１１−１５	1990年7月	19.6㎡〜	553万円〜	このマンションの相場を見る
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サヴォイ　博多エレメンツ	福岡県福岡市博多区美野島２丁目３０−１６	2015年2月	23.45㎡〜	1,272万円〜	このマンションの相場を見る
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メゾン南博多	福岡県福岡市博多区美野島２丁目３−１９	1980年8月	54.44㎡〜	1,091万円〜	このマンションの相場を見る
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