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第2白金ハウス

第2白金ハウスの売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
7,305万円 〜 8,370万円
（388万円 〜 388万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都港区白金６丁目５−１２
築年月1972年6月
総階数7階
総戸数39戸
間取り―
アクセス

第2白金ハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

第2白金ハウスは、地上7階のマンションで、総戸数は39戸です。1972年に竣工したこのマンションは、東京メトロ南北線の「白金高輪」駅から徒歩11分の場所に位置しています。

まず、周辺の施設についてお伝えします。マンションから最も近いコンビニは、徒歩61mの位置にあるミニストップ 白金6丁目店です。他にも、セブンイレブンやローソンなど、徒歩数百メートル圏内に複数のコンビニがあります。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっとやマルエツ プチなどが利用できます。また、飲食店では焼肉やハンバーガーなど、さまざまなジャンルのお店が数多くあります。

マンション周辺には、白金ビューティフルエイジングクリニックや永合歯科医院、三光整骨院といった医療機関もあります。薬局も徒歩圏内に複数ありますので、日常のお薬の調剤も心配ありません。

公共施設としては、高輪警察署や高輪消防署などが近くにあり、安心して生活できます。さらに、マンション近くには雷神山児童遊園や三光児童遊園といった公園もあり、お子さん連れの方にもうれしい環境です。

学校に関しては、北里大学薬学部 白金キャンパスや港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校といった教育機関が周辺にあります。また、保育園・幼稚園も近くにいくつかあり、子育て世代にも便利な環境です。

マンションの魅力は、周辺の施設が生活に便利なことと、敷地内にある公園や学校に自然との触れ合いがあり、子育てや教育環境に優れている点です。交通の利便性も高く、東京メトロ南北線の「白金高輪」駅まで徒歩11分というアクセスも良いです。

これらの特徴を考慮すると、「第2白金ハウス」は、快適な暮らしを提供してくれる魅力のあるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

第2白金ハウスの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 新宿区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

第2白金ハウスの最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第2白金ハウスは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,235.6万円に比べて、築40年以上では373.8万円と69.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

第2白金ハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
67.38㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2LDK
62.34㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
67.27㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
65.9㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
67.27㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
62.27㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
71.35㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 67.38㎡ 北 1階 北(67.38㎡)を無料査定する
1 2LDK 62.34㎡ 北 1階 北(62.34㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.27㎡ 北 2階 北(67.27㎡)を無料査定する
2 3LDK 65.9㎡ 北 2階 北(65.9㎡)を無料査定する
4 2LDK 67.27㎡ 北 4階 北(67.27㎡)を無料査定する
4 2LDK 62.27㎡ 北 4階 北(62.27㎡)を無料査定する
4 2LDK 71.35㎡ 北 4階 北(71.35㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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第2白金ハウスの存在する東京都港区白金６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,980万円1982年10月36.96㎡107.7万円31R
2024年11月3,980万円1982年10月36.96㎡107.7万円31R
2024年11月3,980万円1982年10月36.96㎡107.7万円31R
2024年11月31,800万円2023年2月86.37㎡368.2万円53LDK
2024年11月26,990万円2023年3月76.76㎡351.6万円362LDK
2024年11月6,999万円1983年2月47.52㎡147.3万円62LDK
2024年11月6,999万円1983年2月47.52㎡147.3万円62LDK
2024年11月6,999万円1983年2月47.52㎡147.3万円62LDK
2024年11月44,800万円2023年2月75.7㎡591.8万円252LDK
2024年11月8,680万円1996年1月52.77㎡164.5万円52LDK
2024年11月8,680万円1996年1月52.77㎡164.5万円52LDK
2024年11月7,480万円2013年12月33.3㎡224.6万円21LDK
2024年11月6,480万円1979年1月52.25㎡124.0万円12LDK
2024年11月6,480万円1979年1月52.25㎡124.0万円12LDK
2024年11月6,480万円1979年1月52.25㎡124.0万円12LDK
2024年11月32,900万円2022年12月55.89㎡588.7万円351LDK
2024年11月9,800万円1982年5月65.64㎡149.3万円52LDK
2024年11月9,800万円1982年5月65.64㎡149.3万円52LDK
2024年11月6,480万円2013年4月40.5㎡160.0万円21LDK
2024年11月6,480万円2013年4月40.5㎡160.0万円21LDK
2024年11月6,099万円1983年4月62.81㎡97.1万円22LDK
2024年11月6,099万円1983年4月62.81㎡97.1万円22LDK
2024年11月5,290万円1998年3月24.68㎡214.3万円41K
2024年11月5,290万円1998年3月24.68㎡214.3万円41K
2024年11月13,990万円1997年2月66.85㎡209.3万円52LDK
2024年11月13,990万円1997年2月66.85㎡209.3万円52LDK
2024年11月13,990万円1997年2月66.85㎡209.3万円52LDK
2024年11月22,200万円1997年3月96.49㎡230.1万円23LDK
2024年11月22,200万円1997年3月96.49㎡230.1万円23LDK
2024年11月20,800万円2000年4月87.17㎡238.6万円12LDK
2024年11月20,800万円2000年4月87.17㎡238.6万円12LDK
2024年11月20,800万円2000年4月87.17㎡238.6万円12LDK
2024年11月29,800万円2015年6月68.25㎡436.6万円222LDK
2024年11月29,800万円2015年6月68.25㎡436.6万円222LDK
2024年11月29,800万円2015年6月68.25㎡436.6万円222LDK
2024年11月29,800万円2015年6月68.25㎡436.6万円222LDK
2024年11月46,600万円2022年12月80.82㎡576.6万円383LDK
2024年11月19,500万円2005年9月75.95㎡256.7万円261LDK
2024年11月7,180万円2023年2月23.94㎡299.9万円81R
2024年11月1,800万円1992年1月21.84㎡82.4万円11K
2024年11月1,800万円1992年1月21.84㎡82.4万円11K
2024年11月13,800万円2000年2月67.92㎡203.2万円63LDK
2024年11月13,800万円2000年2月67.92㎡203.2万円63LDK
2024年11月13,800万円2000年2月67.92㎡203.2万円63LDK
2024年11月9,980万円2005年7月59.22㎡168.5万円62LDK
2024年11月9,980万円2005年7月59.22㎡168.5万円62LDK
2024年11月6,780万円1977年12月58.26㎡116.4万円41LDK
2024年11月6,780万円1977年12月58.26㎡116.4万円41LDK
2024年11月6,780万円1977年12月58.26㎡116.4万円41LDK
2024年11月17,300万円2014年2月73.15㎡236.5万円23LDK
2024年11月17,300万円2014年2月73.15㎡236.5万円23LDK
2024年11月17,300万円2014年2月73.15㎡236.5万円23LDK
2024年11月25,900万円2015年5月69.12㎡374.7万円32LDK
2024年11月25,900万円2015年5月69.12㎡374.7万円32LDK
2024年11月25,900万円2015年5月69.12㎡374.7万円32LDK
2024年11月25,900万円2015年5月69.12㎡374.7万円32LDK
2024年11月16,000万円2005年5月70.92㎡225.6万円32LDK
2024年11月16,000万円2005年5月70.92㎡225.6万円32LDK
2024年10月30,000万円2015年5月80.32㎡373.5万円103LDK
2024年10月30,000万円2015年5月80.32㎡373.5万円103LDK
2024年10月30,000万円2015年5月80.32㎡373.5万円103LDK
2024年10月30,000万円2015年5月80.32㎡373.5万円103LDK
2024年10月18,980万円2023年2月50.07㎡379.1万円171LDK
2024年10月11,800万円2007年2月58.0㎡203.4万円62LDK
2024年10月1,690万円1970年7月20.82㎡81.2万円61K
2024年10月1,690万円1970年7月20.82㎡81.2万円61K
2024年10月1,690万円1970年7月20.82㎡81.2万円61K
2024年10月1,690万円1970年7月20.82㎡81.2万円61K
2024年10月6,999万円1983年3月47.52㎡147.3万円62LDK
2024年10月6,999万円1983年3月47.52㎡147.3万円62LDK
2024年10月6,999万円1983年3月47.52㎡147.3万円62LDK
2024年10月5,980万円2008年2月48.77㎡122.6万円61LDK
2024年10月5,980万円2008年2月48.77㎡122.6万円61LDK
2024年10月5,980万円2008年2月48.77㎡122.6万円61LDK
2024年10月33,000万円2023年2月70.54㎡467.8万円133LDK
2024年10月10,800万円2000年2月62.49㎡172.8万円92LDK
2024年10月10,800万円2000年2月62.49㎡172.8万円92LDK
2024年10月10,800万円2000年2月62.49㎡172.8万円92LDK
2024年10月4,880万円2004年4月42.66㎡114.4万円21LDK
2024年10月4,880万円2004年4月42.66㎡114.4万円21LDK
2024年10月30,800万円2015年5月72.42㎡425.3万円32LDK
2024年10月30,800万円2015年5月72.42㎡425.3万円32LDK
2024年10月30,800万円2015年5月72.42㎡425.3万円32LDK
2024年10月30,800万円2015年5月72.42㎡425.3万円32LDK
2024年10月44,800万円2023年2月75.7㎡591.8万円292LDK
2024年10月4,600万円1982年10月36.96㎡124.5万円41LDK
2024年10月4,600万円1982年10月36.96㎡124.5万円41LDK
2024年10月4,600万円1982年10月36.96㎡124.5万円41LDK
2024年10月20,500万円2023年2月50.07㎡409.4万円271LDK
2024年10月51,800万円2023年7月114.12㎡453.9万円233LDK
2024年10月16,180万円2023年2月46.78㎡345.9万円41LDK
2024年10月23,800万円2023年2月51.73㎡460.1万円291LDK
2024年10月6,180万円1990年5月48.23㎡128.1万円21LDK
2024年10月43,800万円2023年1月122.72㎡356.9万円32LDK
2024年10月43,800万円2023年1月122.72㎡356.9万円32LDK
2024年10月3,280万円1983年3月37.08㎡88.5万円31LDK
2024年10月3,280万円1983年3月37.08㎡88.5万円31LDK
2024年10月24,000万円2023年2月51.73㎡463.9万円282LDK
2024年10月13,500万円2005年11月55.11㎡245.0万円332LDK
2024年10月2,930万円2003年1月22.83㎡128.3万円81K
もっと見る(全100件)

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サンエイ和泉ビル東京都港区白金５丁目６−１０1988年2月----このマンションの相場を見る
白金ＨＯＵＳＥ東京都港区白金５丁目１４−６2013年3月37.05㎡〜6,414万円〜このマンションの相場を見る
メゾン白金東京都港区白金５丁目８−４1983年3月16.21㎡〜1,486万円〜このマンションの相場を見る
グレイスコート白金東京都港区白金５丁目１０−１７2006年4月43.47㎡〜6,175万円〜このマンションの相場を見る
東武ハイライン白金東京都港区白金５丁目１０−６1978年6月25.75㎡〜2,370万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ広尾東京都港区白金５丁目１４−１４2008年6月25.81㎡〜3,665万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト白金東京都港区白金６丁目１５−１５2022年10月64.16㎡〜1億5,349万円〜このマンションの相場を見る
トリビュート白金東京都港区白金６丁目１０−１６2012年9月----このマンションの相場を見る
リビオレゾン白金東京都港区白金６丁目２−９2012年1月40.89㎡〜6,561万円〜このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス白金スイート東京都港区白金６丁目１６−６2008年2月48.77㎡〜7,450万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス白金東京都港区白金６丁目１２−２２2013年10月40.13㎡〜8,174万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー白金東京都港区白金６丁目５−２2017年4月39.7㎡〜7,857万円〜このマンションの相場を見る
白金第1マンションズ東京都港区白金６丁目１５−１４1969年3月82.76㎡〜1億1,595万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール白金東京都港区白金６丁目１６−３０1979年1月49.5㎡〜5,308万円〜このマンションの相場を見る
ファミールコート白金タワーズ東京都港区白金６丁目１６−２０1998年3月91.41㎡〜1億7,432万円〜このマンションの相場を見る
ファミールコート白金ヒルズ東京都港区白金６丁目１３−２３1997年3月70.53㎡〜1億2,969万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン白金の杜ザタワー東京都港区白金６丁目１６−２５2015年6月42.21㎡〜1億944万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート白金マークス東京都港区白金６丁目１６−１２2005年2月55.98㎡〜1億1,653万円〜このマンションの相場を見る
白金第1ハイツ東京都港区白金６丁目１５−１６1973年9月----このマンションの相場を見る
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