アーベインルネス梅光園6号館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市中央区梅光園団地６
築年月	1997年4月
総階数	11階
総戸数	110戸
間取り	―
アクセス	別府駅徒歩9分六本松駅徒歩11分茶山駅徒歩18分

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

アーベインルネス梅光園6号館の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の100.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	205,501	100.0
2025年	211,979	103.2
2030年	216,298	105.3
2035年	219,115	106.6
2040年	219,891	107.0
2045年	218,331	106.2
2050年	215,117	104.7

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 那珂川市, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格

アーベインルネス梅光園6号館の最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーベインルネス梅光園6号館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.6万円に比べて、築40年以上では91.1万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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近隣のマンション情報

フローレンス梅光園グランドアーク

福岡県福岡市中央区梅光園３丁目５−１

築年月：2008年1月

専有面積：82.05㎡〜

相場価格：3,888万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フローレンス梅光園グランドアーク	福岡県福岡市中央区梅光園３丁目５−１	2008年1月	82.05㎡〜	3,888万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション梅光園	福岡県福岡市中央区梅光園２丁目５−１	1999年3月	73.57㎡〜	3,408万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ六本松	福岡県福岡市中央区梅光園２丁目１６−５	2005年7月	68.05㎡〜	3,055万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン梅光園	福岡県福岡市中央区梅光園２丁目６−１	2000年3月	80.01㎡〜	3,947万円〜	このマンションの相場を見る
クローバーハイツ六本松	福岡県福岡市中央区梅光園２丁目７−１	1985年4月	54.71㎡〜	1,710万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドーム六本松ローゼ	福岡県福岡市中央区梅光園２丁目３−３	2005年3月	24.92㎡〜	1,303万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション六本松	福岡県福岡市中央区梅光園１丁目１−５	1989年1月	59.15㎡〜	2,700万円〜	このマンションの相場を見る
アクセス六本松南サージュ	福岡県福岡市中央区梅光園１丁目２−１８	2013年10月	63.55㎡〜	4,347万円〜	このマンションの相場を見る
ルエメゾンロワール六本松	福岡県福岡市中央区梅光園１丁目	1988年1月	--	--	このマンションの相場を見る
六本松パークホームズ	福岡県福岡市中央区梅光園１丁目１−１１	1991年8月	76.6㎡〜	4,206万円〜	このマンションの相場を見る
TOHOマンションスプラウト六本松バランツァ	福岡県福岡市中央区梅光園１丁目２−２９	2007年7月	75.8㎡〜	4,196万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンションパリエ別府	福岡県福岡市城南区田島１丁目１２−３４	2007年1月	75.2㎡〜	3,337万円〜	このマンションの相場を見る
グランピアマンション田島	福岡県福岡市城南区田島１丁目６−１	1993年3月	62.71㎡〜	2,081万円〜	このマンションの相場を見る
ベルヴィル田島	福岡県福岡市城南区田島１丁目１８−２２	1990年3月	86.58㎡〜	2,698万円〜	このマンションの相場を見る
アクセス別府リバーサイド	福岡県福岡市城南区田島１丁目１−３１	2003年11月	71.38㎡〜	2,814万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス城南	福岡県福岡市城南区田島１丁目４−１７	2007年1月	72.53㎡〜	3,210万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション田島	福岡県福岡市城南区田島１丁目４−１	1987年1月	67.73㎡〜	2,139万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション城南ネクステージ	福岡県福岡市城南区田島１丁目４−８	2004年11月	75.19㎡〜	3,124万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンションユトリテ田島	福岡県福岡市城南区田島１丁目４−１８	2005年1月	84.71㎡〜	2,937万円〜	このマンションの相場を見る
アーベインルネス梅光園５号棟5	福岡県福岡市中央区梅光園団地	1992年6月	64.31㎡〜	2,622万円〜	このマンションの相場を見る