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イスズハイツベル潮江の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市潮江２丁目１−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
イスズハイツベル潮江の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 459,593 | 100.0 |
| 2025年 | 452,808 | 98.5 |
| 2030年 | 442,958 | 96.4 |
| 2035年 | 431,714 | 93.9 |
| 2040年 | 419,377 | 91.2 |
| 2045年 | 406,852 | 88.5 |
| 2050年 | 393,903 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 大阪市淀川区, 伊丹市, 豊中市, 大阪市福島区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り尼崎駅の築年数で見たマンション価格
イスズハイツベル潮江の最寄り尼崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イスズハイツベル潮江は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.0万円に比べて、築40年以上では91.3万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
イスズハイツベル潮江の存在する兵庫県尼崎市潮江２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2016年8月 | 75.74㎡ | 105.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2016年8月 | 75.74㎡ | 105.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 2012年4月 | 63.2㎡ | 64.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,200万円 | 1997年12月 | 83.76㎡ | 62.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 2012年4月 | 63.2㎡ | 64.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 2012年4月 | 63.2㎡ | 64.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1985年10月 | 62.23㎡ | 47.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1997年12月 | 83.76㎡ | 59.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1994年3月 | 54.21㎡ | 53.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,190万円 | 2008年5月 | 47.36㎡ | 67.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,810万円 | 2014年2月 | 72.88㎡ | 66.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2014年6月 | 76.06㎡ | 76.0万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1992年2月 | 82.51㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1994年3月 | 70.03㎡ | 45.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,899万円 | 1994年3月 | 80.73㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 2014年6月 | 84.22㎡ | 66.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,000万円 | 1994年11月 | 88.31㎡ | 56.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 2012年4月 | 63.2㎡ | 60.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 2012年4月 | 63.2㎡ | 60.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 2012年4月 | 63.2㎡ | 60.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1994年3月 | 70.9㎡ | 46.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2014年2月 | 71.15㎡ | 67.2万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1994年2月 | 74.93㎡ | 46.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1994年3月 | 74.93㎡ | 46.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2004年9月 | 127.41㎡ | 74.4万円 | 27 | 5LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1992年2月 | 95.78㎡ | 41.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2004年9月 | 127.41㎡ | 74.4万円 | 26 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 72.89㎡ | 68.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,200万円 | 2014年2月 | 72.69㎡ | 71.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 2004年9月 | 46.87㎡ | 67.8万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,330万円 | 2004年9月 | 46.98㎡ | 70.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 2014年2月 | 70.2㎡ | 59.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 2014年2月 | 67.72㎡ | 72.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 1997年12月 | 81.7㎡ | 69.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1994年3月 | 68.27㎡ | 48.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 1999年9月 | 64.77㎡ | 43.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 1999年9月 | 64.77㎡ | 43.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1997年12月 | 68.75㎡ | 63.7万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 78.23㎡ | 63.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1999年9月 | 84.06㎡ | 49.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2012年4月 | 76.13㎡ | 57.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2012年4月 | 76.13㎡ | 57.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2012年4月 | 76.13㎡ | 57.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1999年9月 | 77.55㎡ | 51.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,500万円 | 1997年12月 | 78.61㎡ | 70.0万円 | 0 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2013年7月 | 70.84㎡ | 67.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,850万円 | 2012年4月 | 63.2㎡ | 60.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,850万円 | 2012年4月 | 63.2㎡ | 60.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,850万円 | 2012年4月 | 63.2㎡ | 60.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2014年6月 | 72.76㎡ | 64.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1994年3月 | 70.9㎡ | 49.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1997年12月 | 81.7㎡ | 64.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 72.88㎡ | 68.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,600万円 | 2014年2月 | 88.18㎡ | 63.5万円 | 18 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1994年3月 | 87.41㎡ | 49.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2004年9月 | 72.18㎡ | 80.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2014年6月 | 68.52㎡ | 63.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2008年5月 | 70.88㎡ | 67.4万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,500万円 | 2004年9月 | 114.98㎡ | 82.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1997年12月 | 73.29㎡ | 62.5万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1997年12月 | 76.16㎡ | 60.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 72.28㎡ | 68.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2013年7月 | 87.77㎡ | 62.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,690万円 | 2012年4月 | 76.13㎡ | 61.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,690万円 | 2012年4月 | 76.13㎡ | 61.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,690万円 | 2012年4月 | 76.13㎡ | 61.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2008年5月 | 70.88㎡ | 67.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1994年3月 | 76.37㎡ | 52.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1994年3月 | 87.41㎡ | 43.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2014年6月 | 68.52㎡ | 69.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2014年2月 | 67.72㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1999年9月 | 81.14㎡ | 46.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2012年4月 | 63.2㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2012年4月 | 63.2㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2012年4月 | 63.2㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,580万円 | 2004年9月 | 105.63㎡ | 71.8万円 | 26 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2014年2月 | 82.96㎡ | 75.7万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2014年6月 | 62.86㎡ | 63.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2013年7月 | 67.26㎡ | 71.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2008年5月 | 74.83㎡ | 63.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1974年3月 | 52.29㎡ | 24.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,668万円 | 1974年3月 | 62.38㎡ | 26.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,668万円 | 1974年3月 | 54.47㎡ | 30.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2008年5月 | 81.63㎡ | 63.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 2012年4月 | 81.08㎡ | 63.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 2012年4月 | 81.08㎡ | 63.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 2012年4月 | 81.08㎡ | 63.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,498万円 | 1994年2月 | 71.74㎡ | 48.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1994年3月 | 80.73㎡ | 41.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,090万円 | 2014年2月 | 64.4㎡ | 63.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 2008年5月 | 77.63㎡ | 69.3万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2014年6月 | 72.76㎡ | 61.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2014年6月 | 75.91㎡ | 61.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 2012年4月 | 65.51㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 2012年4月 | 65.51㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 2012年4月 | 65.51㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2012年4月 | 68.19㎡ | 62.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2012年4月 | 68.19㎡ | 62.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2012年4月 | 68.19㎡ | 62.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2012年4月 | 81.08㎡ | 61.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス尼崎潮江 | 兵庫県尼崎市潮江５丁目４ | 2012年4月 | 63.2㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン | 兵庫県尼崎市潮江５丁目８−１ | 2014年2月 | 68.25㎡〜 | 3,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尼崎ディーシーパークイースト | 兵庫県尼崎市潮江５丁目２−１５ | 2013年7月 | 67.26㎡〜 | 4,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ尼崎 | 兵庫県尼崎市潮江５丁目６２３ | 2024年2月 | 57.78㎡〜 | 4,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尼崎ディーシーグランスクエア | 兵庫県尼崎市潮江５丁目２−１ | 2014年6月 | 62.78㎡〜 | 3,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尼崎ディーシーパークフロント | 兵庫県尼崎市潮江５丁目４−１９ | 2013年2月 | 75.6㎡〜 | 4,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ尼崎 | 兵庫県尼崎市潮江５丁目３−４０ | 1985年10月 | 57.05㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフュージョン尼崎 | 兵庫県尼崎市久々知３丁目 | 2002年11月 | 63.16㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミング潮江イースト | 兵庫県尼崎市潮江１丁目１５−３ | 1994年3月 | 44.64㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミング潮江イースト ２１－１号棟 | 兵庫県尼崎市潮江１丁目２１−１ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アミング潮江C棟(14ー1号棟) | 兵庫県尼崎市潮江１丁目１４−１ | 1994年2月 | 55.57㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミング潮江ウエスト １・２番館 | 兵庫県尼崎市潮江１丁目 | 1999年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネマスターズタワー | 兵庫県尼崎市潮江１丁目５−１ | 2004年9月 | 46.87㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェール尼崎 | 兵庫県尼崎市潮江１丁目１１−１ | 1997年12月 | 41.84㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミング潮江プラストA棟 | 兵庫県尼崎市潮江１丁目４−２ | 1999年9月 | 58.72㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション尼崎 | 兵庫県尼崎市潮江１丁目９−１ | 1992年2月 | 67.02㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコートクレヴィア尼崎駅前 | 兵庫県尼崎市潮江１丁目２−１ | 2016年8月 | 56.65㎡〜 | 4,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブコート尼崎中央 | 兵庫県尼崎市潮江１丁目９−１５ | 1996年1月 | 51.85㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミング潮江サウス | 兵庫県尼崎市潮江１丁目１１−１ | 1997年12月 | 41.84㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミング潮江イースト152号棟 | 兵庫県尼崎市潮江１丁目１５−２ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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