ファーストヒルズ宝塚の売却査定・相場情報

3.17

売却査定価格（坪単価）
1,719万円〜 1,793万円（72万円〜 72万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	兵庫県宝塚市川面字長尾山１５−９６４
築年月	1994年7月
総階数	3階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	宝塚駅徒歩24分清荒神駅徒歩27分

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

ファーストヒルズ宝塚の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。

周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	226,432	100.0
2025年	220,748	97.5
2030年	217,093	95.9
2035年	212,688	93.9
2040年	207,729	91.7
2045年	202,523	89.4
2050年	197,105	87.0

※周囲の市区町村は伊丹市, 川西市, 池田市, 川辺郡猪名川町, 西宮市, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宝塚駅の築年数で見たマンション価格

ファーストヒルズ宝塚の最寄り宝塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファーストヒルズ宝塚は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

78.89㎡

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2階北

3LDK

82.3㎡

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3階北

3LDK

78.89㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	78.89㎡	北	2階北(78.89㎡)を無料査定する
2	3LDK	82.3㎡	北	2階北(82.3㎡)を無料査定する
3	3LDK	78.89㎡	北	3階北(78.89㎡)を無料査定する

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ファーストヒルズ宝塚の存在する兵庫県宝塚市川面字長尾山周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,480万円	2010年5月	65.34㎡	53.3万円	1	3LDK
2024年11月	3,480万円	2010年5月	65.34㎡	53.3万円	1	3LDK
2024年10月	4,380万円	2010年5月	83.84㎡	52.2万円	2	3LDK
2024年10月	4,380万円	2010年5月	83.84㎡	52.2万円	2	3LDK
2024年9月	1,680万円	1981年3月	71.1㎡	23.6万円	5	3LDK
2024年9月	1,680万円	1981年3月	71.1㎡	23.6万円	5	3LDK
2024年9月	1,680万円	1981年3月	71.1㎡	23.6万円	5	3LDK
2024年9月	5,480万円	1989年11月	116.96㎡	46.9万円	6	4LDK
2024年8月	2,850万円	2010年6月	51.72㎡	55.1万円	4	2LDK
2024年8月	2,850万円	2010年6月	51.72㎡	55.1万円	4	2LDK
2024年8月	3,990万円	2005年2月	76.25㎡	52.3万円	2	3LDK
2024年8月	3,280万円	1984年3月	78.06㎡	42.0万円	6	3LDK
2024年8月	3,280万円	1984年3月	78.06㎡	42.0万円	6	3LDK
2024年7月	1,649万円	1994年7月	82.3㎡	20.0万円	2	3LDK
2024年7月	1,649万円	1994年7月	82.3㎡	20.0万円	2	3LDK
2024年6月	3,080万円	2010年6月	61.28㎡	50.3万円	4	2LDK
2024年6月	3,080万円	2010年6月	61.28㎡	50.3万円	4	2LDK
2024年6月	3,980万円	2010年6月	73.35㎡	54.3万円	3	3LDK
2024年6月	3,980万円	2010年6月	73.35㎡	54.3万円	3	3LDK
2024年6月	2,380万円	1981年4月	84.96㎡	28.0万円	1	3LDK
2024年5月	1,680万円	1981年4月	79.93㎡	21.0万円	3	3LDK
2024年4月	4,599万円	1989年11月	91.71㎡	50.1万円	13	3LDK
2024年3月	1,880万円	1980年4月	84.0㎡	22.4万円	1	3LDK
2023年12月	3,180万円	2010年6月	65.84㎡	48.3万円	5	2LDK
2023年12月	3,180万円	2010年6月	65.84㎡	48.3万円	5	2LDK
2023年12月	3,550万円	1989年11月	85.69㎡	41.4万円	5	3LDK
2023年12月	1,790万円	1994年7月	78.89㎡	22.7万円	2	3LDK
2023年12月	1,790万円	1994年7月	78.89㎡	22.7万円	2	3LDK
2023年11月	2,480万円	2005年2月	55.6㎡	44.6万円	2	2LDK
2023年11月	1,380万円	1997年2月	72.93㎡	18.9万円	3	3LDK
2023年10月	1,850万円	1981年3月	76.02㎡	24.3万円	5	3LDK
2023年10月	1,850万円	1981年3月	76.02㎡	24.3万円	5	3LDK
2023年10月	1,850万円	1981年3月	76.02㎡	24.3万円	5	3LDK
2023年10月	4,780万円	2005年2月	93.86㎡	50.9万円	8	2LDK
2023年10月	2,980万円	1990年3月	71.71㎡	41.6万円	4	3LDK
2023年10月	2,980万円	1990年3月	71.71㎡	41.6万円	4	3LDK
2023年10月	2,980万円	1990年3月	71.71㎡	41.6万円	4	3LDK
2023年10月	2,190万円	1984年3月	71.04㎡	30.8万円	4	3LDK
2023年10月	2,190万円	1984年3月	71.04㎡	30.8万円	4	3LDK
2023年8月	3,280万円	1989年11月	88.02㎡	37.3万円	13	1LDK
2023年7月	1,980万円	1995年8月	61.73㎡	32.1万円	2	3LDK
2023年7月	1,980万円	1995年8月	61.73㎡	32.1万円	2	3LDK
2023年7月	2,590万円	1990年3月	80.85㎡	32.0万円	4	2LDK
2023年7月	2,590万円	1990年3月	80.85㎡	32.0万円	4	2LDK
2023年7月	2,590万円	1990年3月	80.85㎡	32.0万円	4	2LDK
2023年6月	3,770万円	2003年4月	79.2㎡	47.6万円	5	3LDK
2023年4月	3,600万円	2003年4月	86.62㎡	41.6万円	1	4LDK
2023年3月	1,680万円	1980年4月	80.24㎡	20.9万円	3	3LDK
2023年3月	1,680万円	1980年4月	84.0㎡	20.0万円	3	3LDK
2023年2月	1,380万円	1994年7月	82.3㎡	16.8万円	2	3LDK
2023年2月	1,380万円	1994年7月	82.3㎡	16.8万円	2	3LDK
2023年1月	3,025万円	1989年11月	70.39㎡	43.0万円	10	3LDK
2022年12月	2,180万円	2005年2月	40.28㎡	54.1万円	1	1LDK
2022年12月	3,180万円	2010年5月	67.65㎡	47.0万円	3	3LDK
2022年12月	3,180万円	2010年5月	67.65㎡	47.0万円	3	3LDK
2022年9月	2,998万円	2010年5月	61.28㎡	48.9万円	2	2LDK
2022年9月	3,620万円	2010年5月	68.4㎡	52.9万円	1	3LDK
2022年9月	2,998万円	2010年5月	61.28㎡	48.9万円	2	2LDK
2022年9月	3,620万円	2010年5月	68.4㎡	52.9万円	1	3LDK
2022年9月	2,980万円	1989年11月	72.64㎡	41.0万円	2	3LDK
2022年8月	1,190万円	1997年2月	72.93㎡	16.3万円	4	3LDK
2022年8月	1,380万円	1994年7月	78.89㎡	17.5万円	2	3LDK
2022年8月	1,380万円	1994年7月	78.89㎡	17.5万円	2	3LDK
2022年7月	1,580万円	1981年3月	71.1㎡	22.2万円	6	3LDK
2022年7月	1,580万円	1981年3月	71.1㎡	22.2万円	6	3LDK
2022年7月	1,580万円	1981年3月	71.1㎡	22.2万円	6	3LDK
2022年7月	2,090万円	1981年3月	76.02㎡	27.5万円	4	3LDK
2022年7月	2,090万円	1981年3月	76.02㎡	27.5万円	4	3LDK
2022年7月	2,090万円	1981年3月	76.02㎡	27.5万円	4	3LDK
2022年7月	3,498万円	2010年5月	65.84㎡	53.1万円	2	2LDK
2022年7月	3,498万円	2010年5月	65.84㎡	53.1万円	2	2LDK
2022年7月	3,580万円	1989年11月	74.55㎡	48.0万円	8	2LDK
2022年7月	1,880万円	1995年8月	61.73㎡	30.5万円	2	3LDK
2022年7月	1,880万円	1995年8月	61.73㎡	30.5万円	2	3LDK
2022年5月	3,598万円	2010年5月	65.84㎡	54.6万円	2	2LDK
2022年5月	3,598万円	2010年5月	65.84㎡	54.6万円	2	2LDK
2022年3月	1,390万円	1981年3月	74.65㎡	18.6万円	6	3LDK
2022年3月	1,390万円	1981年3月	74.65㎡	18.6万円	6	3LDK
2022年3月	1,390万円	1981年3月	74.65㎡	18.6万円	6	3LDK
2022年2月	2,380万円	1990年3月	80.85㎡	29.4万円	4	3LDK
2022年2月	1,380万円	1982年3月	86.82㎡	15.9万円	3	4LDK
2022年2月	1,380万円	1982年3月	86.82㎡	15.9万円	3	4LDK
2022年2月	2,380万円	1990年3月	80.85㎡	29.4万円	4	3LDK
2022年2月	2,380万円	1990年3月	80.85㎡	29.4万円	4	3LDK
2022年2月	3,890万円	2005年2月	72.8㎡	53.4万円	5	3LDK
2022年2月	1,750万円	1981年3月	71.1㎡	24.6万円	6	3LDK
2022年2月	1,480万円	1981年3月	76.02㎡	19.5万円	5	3LDK
2022年2月	1,480万円	1981年3月	76.02㎡	19.5万円	5	3LDK
2022年2月	1,480万円	1981年3月	76.02㎡	19.5万円	5	3LDK
2022年1月	1,980万円	1990年3月	71.71㎡	27.6万円	4	3LDK
2022年1月	1,980万円	1990年3月	71.71㎡	27.6万円	4	3LDK
2022年1月	1,980万円	1990年3月	71.71㎡	27.6万円	4	3LDK
2021年12月	3,550万円	1989年11月	85.69㎡	41.4万円	5	3LDK
2021年9月	3,280万円	1990年3月	83.94㎡	39.1万円	2	3LDK
2021年9月	3,280万円	1990年3月	83.94㎡	39.1万円	2	3LDK
2021年9月	3,280万円	1990年3月	83.94㎡	39.1万円	2	3LDK
2021年7月	3,980万円	2010年5月	99.0㎡	40.2万円	1	4LDK
2021年7月	3,980万円	2010年5月	99.0㎡	40.2万円	1	4LDK
2021年5月	1,800万円	1990年3月	78.66㎡	22.9万円	2	2LDK
2021年5月	1,800万円	1990年3月	78.66㎡	22.9万円	2	2LDK

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ラビスタ宝塚サウステラス2番館

兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目７−１

築年月：1990年2月

専有面積：67.44㎡〜

相場価格：1,471万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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ラビスタ宝塚ウエストウイング2番館	兵庫県宝塚市すみれガ丘２丁目１−２	1991年2月	97.51㎡〜	3,633万円〜	このマンションの相場を見る
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椿ハイツ宝塚御殿山	兵庫県宝塚市川面６丁目２７−３	1980年4月	80.24㎡〜	1,636万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミ宝塚御殿山B棟	兵庫県宝塚市川面６丁目２７−１０	1981年4月	79.93㎡〜	1,679万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミ宝塚御殿山	兵庫県宝塚市川面６丁目２７−１５	1981年4月	76.89㎡〜	1,651万円〜	このマンションの相場を見る
デリード宝塚リバービュー	兵庫県宝塚市月見山２丁目３−４３	2001年12月	66.36㎡〜	3,339万円〜	このマンションの相場を見る
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