コアマンションネクステージ平成さくら通りの売却査定・相場情報

4.48

売却査定価格（坪単価）
1,865万円〜 2,871万円（92万円〜 95万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	熊本県熊本市南区馬渡１丁目１６−６
築年月	2001年9月
総階数	5階
総戸数	46戸
間取り	―
アクセス	平成駅徒歩11分

コアマンションネクステージ平成さくら通りの

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人口予測から見た熊本県熊本市南区の資産性・将来性

コアマンションネクステージ平成さくら通りの存在する熊本県熊本市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.0となります。

周囲の市区町村の87.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	130,829	100.0
2025年	132,524	101.3
2030年	133,018	101.7
2035年	132,915	101.6
2040年	132,135	101.0
2045年	130,530	99.8
2050年	128,236	98.0

※周囲の市区町村は熊本市中央区, 上益城郡嘉島町, 熊本市西区, 熊本市東区, 上益城郡益城町, 宇土市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平成駅の築年数で見たマンション価格

コアマンションネクステージ平成さくら通りの最寄り平成駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コアマンションネクステージ平成さくら通りは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北西

3LDK

80.02㎡

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2階東

３ＬＤＫ

70.2㎡

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2階東

3LDK

66.68㎡

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2階北

3SLDK

100.1㎡

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2階北

4LDK

90.04㎡

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3階北

4LDK

100.1㎡

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3階西

－

90.04㎡

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3階北東

4LDK

90.04㎡

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4階東

2LDK

80.02㎡

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4階北東

3LDK

71.98㎡

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4階北

3LDK

100.1㎡

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4階東

２ＬＤＫ(洋 7･5.8　LDK 22)

80.02㎡

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5階北東

3LDK

71.98㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	80.02㎡	北西	2階北西(80.02㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ	70.2㎡	東	2階東(70.2㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.68㎡	東	2階東(66.68㎡)を無料査定する
2	3SLDK	100.1㎡	北	2階北(100.1㎡)を無料査定する
2	4LDK	90.04㎡	北	2階北(90.04㎡)を無料査定する
3	4LDK	100.1㎡	北	3階北(100.1㎡)を無料査定する
3	－	90.04㎡	西	3階西(90.04㎡)を無料査定する
3	4LDK	90.04㎡	北東	3階北東(90.04㎡)を無料査定する
4	2LDK	80.02㎡	東	4階東(80.02㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.98㎡	北東	4階北東(71.98㎡)を無料査定する
4	3LDK	100.1㎡	北	4階北(100.1㎡)を無料査定する
4	２ＬＤＫ(洋 7･5.8　LDK 22)	80.02㎡	東	4階東(80.02㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.98㎡	北東	5階北東(71.98㎡)を無料査定する

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コアマンションネクステージ平成さくら通りの存在する熊本県熊本市南区馬渡１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	3,480万円	2009年9月	85.26㎡	40.8万円	4	4LDK
2024年8月	2,298万円	2001年9月	66.68㎡	34.5万円	2	3LDK
2024年8月	2,298万円	2001年9月	70.2㎡	32.7万円	2	3LDK
2024年6月	2,480万円	2009年9月	70.22㎡	35.3万円	3	3LDK
2024年5月	2,680万円	2001年9月	100.1㎡	26.8万円	3	4LDK
2024年3月	2,380万円	2001年9月	71.98㎡	33.1万円	5	3LDK
2024年3月	2,850万円	2001年9月	100.1㎡	28.5万円	4	3LDK
2023年12月	2,980万円	2002年11月	94.78㎡	31.4万円	2	4LDK
2023年12月	2,980万円	2002年11月	94.78㎡	31.4万円	2	4LDK
2023年12月	2,380万円	2009年9月	70.22㎡	33.9万円	6	3LDK
2023年4月	2,180万円	2001年9月	80.02㎡	27.2万円	4	2LDK
2023年3月	2,000万円	2001年8月	88.51㎡	22.6万円	4	4LDK
2023年2月	1,790万円	2001年9月	70.2㎡	25.5万円	2	3LDK
2023年2月	2,700万円	2001年9月	90.04㎡	30.0万円	3	-
2022年12月	2,480万円	2009年9月	70.22㎡	35.3万円	8	2LDK
2022年11月	2,000万円	2001年9月	71.98㎡	27.8万円	4	3LDK
2022年10月	1,880万円	2001年8月	73.63㎡	25.5万円	2	3LDK
2021年11月	2,440万円	2001年8月	88.51㎡	27.6万円	1	4LDK
2021年10月	1,830万円	2001年9月	71.98㎡	25.4万円	4	3LDK
2021年10月	2,300万円	2001年9月	78.08㎡	29.5万円	1	3LDK
2021年10月	1,900万円	2001年11月	69.33㎡	27.4万円	4	3LDK
2020年11月	2,700万円	2001年9月	100.1㎡	27.0万円	2	4LDK
2020年9月	2,080万円	2001年9月	80.02㎡	26.0万円	2	3LDK
2020年9月	1,990万円	2001年9月	70.2㎡	28.3万円	5	3LDK
2020年2月	2,990万円	2009年9月	88.55㎡	33.8万円	8	3LDK
2020年2月	2,990万円	2009年9月	88.55㎡	33.8万円	8	3LDK
2019年9月	2,490万円	2001年9月	90.04㎡	27.7万円	3	4LDK
2019年2月	1,880万円	2001年8月	73.63㎡	25.5万円	1	3LDK
2018年9月	3,090万円	2009年9月	88.55㎡	34.9万円	4	4LDK
2018年2月	2,280万円	2001年8月	83.84㎡	27.2万円	2	4LDK
2017年12月	2,680万円	2009年9月	80.71㎡	33.2万円	6	3LDK
2017年11月	2,700万円	2009年9月	72.75㎡	37.1万円	9	2LDK
2017年9月	2,600万円	2001年9月	80.02㎡	32.5万円	4	2LDK
2017年4月	2,900万円	2009年9月	85.26㎡	34.0万円	4	4LDK
2017年4月	2,580万円	2001年9月	90.04㎡	28.7万円	2	4LDK

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コアマンションネクステージ平成さくら通りの

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近隣のマンション情報

エメラルドマンション萩原

熊本県熊本市中央区萩原町５−４６

築年月：1989年12月

専有面積：64.38㎡〜

相場価格：889万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エメラルドマンション萩原	熊本県熊本市中央区萩原町５−４６	1989年12月	64.38㎡〜	889万円〜	このマンションの相場を見る
平成パークマンション	熊本県熊本市中央区萩原町１７−２２	1996年8月	84.0㎡〜	1,716万円〜	このマンションの相場を見る
萩原パークマンション	熊本県熊本市中央区萩原町５−３７	1985年3月	63.15㎡〜	1,013万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト南熊本市ステーションマーク	熊本県熊本市中央区萩原町１−１０	2008年8月	70.54㎡〜	2,020万円〜	このマンションの相場を見る
ウッディマンション森館	熊本県熊本市中央区萩原町９−９１	1992年1月	60.9㎡〜	1,105万円〜	このマンションの相場を見る
サザンハイツ	熊本県熊本市中央区萩原町３−２１	1986年7月	59.48㎡〜	1,000万円〜	このマンションの相場を見る
ヴォルフスガルテン萩原B棟	熊本県熊本市中央区萩原町５−２３	1990年5月	65.1㎡〜	1,141万円〜	このマンションの相場を見る
ウッディマンション萩原	熊本県熊本市中央区萩原町９−９４	1988年10月	73.71㎡〜	1,144万円〜	このマンションの相場を見る
ヴォルフスガルテン萩原	熊本県熊本市中央区萩原町５−２３	1990年5月	65.1㎡〜	1,158万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ平成東	熊本県熊本市南区田迎１丁目７９７−６	2004年10月	75.1㎡〜	2,001万円〜	このマンションの相場を見る
ハウベストマンション田迎1番館	熊本県熊本市南区田迎３丁目１１−５６	1996年9月	82.6㎡〜	1,611万円〜	このマンションの相場を見る
ニューフレックス平成けやき通り	熊本県熊本市南区馬渡２丁目１３−１３	2001年8月	73.63㎡〜	1,857万円〜	このマンションの相場を見る
パレスト平成さくらハウス	熊本県熊本市南区馬渡１丁目１６−１４	2009年10月	70.22㎡〜	2,445万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション平成ブラッサムアヴェニュー	熊本県熊本市南区馬渡１丁目１０−１	2002年11月	94.78㎡〜	2,400万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン本荘	熊本県熊本市中央区本荘町７２１−１	1974年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス本荘	熊本県熊本市中央区本荘町６５４−１	1998年1月	72.89㎡〜	1,620万円〜	このマンションの相場を見る
ハウベスト本荘	熊本県熊本市中央区本荘町６８４−１	1991年2月	57.0㎡〜	850万円〜	このマンションの相場を見る
パークマンション田迎平成けやき通り	熊本県熊本市南区田迎４丁目９−２０	2006年11月	88.36㎡〜	2,510万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション九品寺グランヴェール	熊本県熊本市中央区九品寺５丁目６−１	2005年5月	75.11㎡〜	2,273万円〜	このマンションの相場を見る
フェスティオ九品寺アヴァンタージュ	熊本県熊本市中央区九品寺５丁目９−１０	2007年9月	57.93㎡〜	1,835万円〜	このマンションの相場を見る

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