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サニーパレス辻堂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,465万円 〜 3,255万円 （117万円 〜 120万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市羽鳥３丁目１−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
サニーパレス辻堂の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の90.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 436,905 | 100.0 |
| 2025年 | 443,102 | 101.4 |
| 2030年 | 444,890 | 101.8 |
| 2035年 | 444,491 | 101.7 |
| 2040年 | 441,925 | 101.1 |
| 2045年 | 437,749 | 100.2 |
| 2050年 | 432,600 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 茅ヶ崎市, 高座郡寒川町, 鎌倉市, 横浜市泉区, 平塚市, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り辻堂駅の築年数で見たマンション価格
サニーパレス辻堂の最寄り辻堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニーパレス辻堂は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.6万円に比べて、築40年以上では92.3万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3DK
52.38㎡
2階 北東
2DK
41.26㎡
3階 南
1LDK
42.39㎡
3階 南西
1LDK
45.41㎡
3階 南西
3LDK
59.66㎡
3階 南
3LDK
63.85㎡
3階 北
1LDK
89.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 52.38㎡ | 南 | 1階 南(52.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 41.26㎡ | 北東 | 2階 北東(41.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.39㎡ | 南 | 3階 南(42.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 45.41㎡ | 南西 | 3階 南西(45.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.66㎡ | 南西 | 3階 南西(59.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.85㎡ | 南 | 3階 南(63.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 89.76㎡ | 北 | 3階 北(89.76㎡)を無料査定する |
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サニーパレス辻堂の存在する神奈川県藤沢市羽鳥３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2018年12月 | 72.22㎡ | 103.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,150万円 | 2016年3月 | 66.35㎡ | 62.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2000年7月 | 77.55㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2000年7月 | 77.55㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,150万円 | 2016年3月 | 66.35㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2018年12月 | 73.12㎡ | 109.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,590万円 | 2018年12月 | 73.45㎡ | 103.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,899万円 | 1997年2月 | 71.04㎡ | 54.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2018年12月 | 73.8㎡ | 106.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,290万円 | 1998年3月 | 72.24㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,590万円 | 2018年12月 | 73.12㎡ | 103.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2000年7月 | 75.9㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2000年7月 | 75.9㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1993年9月 | 54.4㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1993年9月 | 54.4㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1993年9月 | 54.4㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1993年9月 | 54.4㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 2018年12月 | 83.05㎡ | 108.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,790万円 | 1983年2月 | 61.6㎡ | 45.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,500万円 | 2018年12月 | 73.2㎡ | 102.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,500万円 | 2018年2月 | 73.2㎡ | 102.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2018年12月 | 73.12㎡ | 95.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,478万円 | 1983年2月 | 61.6㎡ | 40.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,390万円 | 1986年3月 | 50.14㎡ | 47.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2018年12月 | 72.4㎡ | 103.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 1998年3月 | 72.34㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1995年11月 | 66.28㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,700万円 | 2018年12月 | 73.2㎡ | 91.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2018年12月 | 72.4㎡ | 96.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1982年11月 | 64.71㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,088万円 | 2018年12月 | 90.33㎡ | 89.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1995年11月 | 66.28㎡ | 57.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2018年12月 | 75.28㎡ | 88.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2018年12月 | 81.8㎡ | 109.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2018年12月 | 73.12㎡ | 102.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,299万円 | 1986年3月 | 47.61㎡ | 48.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,950万円 | 1983年2月 | 61.6㎡ | 31.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2018年12月 | 73.8㎡ | 91.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2018年12月 | 69.8㎡ | 100.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 47.61㎡ | 45.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1993年9月 | 54.4㎡ | 34.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1993年9月 | 54.4㎡ | 34.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 2018年12月 | 73.2㎡ | 94.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2018年12月 | 73.8㎡ | 87.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,450万円 | 2000年8月 | 75.62㎡ | 58.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,450万円 | 2000年8月 | 75.62㎡ | 58.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 2018年12月 | 72.22㎡ | 85.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,080万円 | 2018年12月 | 73.45㎡ | 82.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 2018年12月 | 73.12㎡ | 87.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2018年12月 | 72.23㎡ | 82.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1985年3月 | 41.26㎡ | 35.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 66.28㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1995年11月 | 66.28㎡ | 54.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 2018年12月 | 72.4㎡ | 90.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2018年12月 | 72.4㎡ | 85.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,590万円 | 2018年12月 | 73.12㎡ | 90.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,840万円 | 2016年3月 | 73.14㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,590万円 | 2016年3月 | 66.35㎡ | 69.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,690万円 | 1998年3月 | 71.4㎡ | 51.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,990万円 | 2016年3月 | 70.49㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 2018年12月 | 73.12㎡ | 92.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1992年3月 | 95.66㎡ | 41.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,299万円 | 1998年3月 | 71.4㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2018年12月 | 73.45㎡ | 81.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2012年3月 | 67.86㎡ | 55.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,220万円 | 2018年12月 | 73.2㎡ | 85.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,380万円 | 2018年12月 | 73.8㎡ | 86.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1982年11月 | 64.71㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 50.14㎡ | 49.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,990万円 | 2016年3月 | 67.23㎡ | 74.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 2012年3月 | 67.86㎡ | 54.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,320万円 | 2018年12月 | 73.52㎡ | 86.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,280万円 | 2018年12月 | 73.8㎡ | 85.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,680万円 | 2018年12月 | 73.2㎡ | 91.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,470万円 | 2018年12月 | 72.53㎡ | 89.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,980万円 | 2018年12月 | 73.12㎡ | 81.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 740万円 | 1986年3月 | 47.61㎡ | 15.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 5,880万円 | 2018年12月 | 73.8㎡ | 79.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,380万円 | 2018年12月 | 73.12㎡ | 87.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 2018年12月 | 73.2㎡ | 77.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,500万円 | 2016年3月 | 81.27㎡ | 67.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,199万円 | 1998年3月 | 72.42㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,790万円 | 2012年3月 | 67.86㎡ | 55.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,199万円 | 1998年3月 | 72.24㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,399万円 | 1998年3月 | 72.24㎡ | 47.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,999万円 | 1998年3月 | 72.24㎡ | 41.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,100万円 | 2018年12月 | 73.2㎡ | 83.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,199万円 | 1998年3月 | 72.24㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,300万円 | 1997年2月 | 68.1㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,880万円 | 1982年11月 | 64.71㎡ | 29.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 7,380万円 | 2018年12月 | 89.41㎡ | 82.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年12月 | 7,380万円 | 2018年12月 | 89.41㎡ | 82.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,780万円 | 2012年3月 | 67.86㎡ | 41.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,620万円 | 2018年12月 | 73.09㎡ | 76.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,380万円 | 2016年3月 | 75.11㎡ | 58.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1982年11月 | 63.96㎡ | 26.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,980万円 | 2018年12月 | 69.98㎡ | 71.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,980万円 | 2018年12月 | 69.76㎡ | 71.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,480万円 | 2018年12月 | 72.23㎡ | 75.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,680万円 | 2012年3月 | 84.47㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション | 神奈川県藤沢市羽鳥２丁目１７−１４ | 1986年3月 | 47.61㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート湘南辻堂 | 神奈川県藤沢市羽鳥２丁目１５−１５ | 2012年3月 | 61.47㎡〜 | 3,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂パークホームズ | 神奈川県藤沢市羽鳥２丁目１−２７ | 1982年11月 | 63.96㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレジダンス湘南辻堂 | 神奈川県藤沢市辻堂新町２丁目２−３ | 2002年2月 | 75.3㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日栄ハイム辻堂 | 神奈川県藤沢市辻堂新町２丁目１２−２１ | 1983年9月 | 58.87㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス辻堂 | 神奈川県藤沢市辻堂新町２丁目１６−１９ | 1997年6月 | 58.03㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム辻堂 | 神奈川県藤沢市辻堂新町２丁目１７−２２ | 1999年2月 | 68.84㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア湘南辻堂 | 神奈川県藤沢市羽鳥３丁目６−１ | 1997年2月 | 68.1㎡〜 | 3,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アエラス辻堂ウエストウイング | 神奈川県藤沢市羽鳥３丁目１−８ | 1995年11月 | 66.28㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アエラス辻堂サウスウイング | 神奈川県藤沢市羽鳥３丁目１−８ | 1992年3月 | 72.98㎡〜 | 2,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム藤沢羽鳥 | 神奈川県藤沢市羽鳥３丁目２０−１２ | 1983年2月 | 61.6㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ湘南辻堂イーストテラス | 神奈川県藤沢市羽鳥３丁目１−３１ | 2016年3月 | 64.46㎡〜 | 4,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト湘南辻堂FOREST Face | 神奈川県藤沢市羽鳥１丁目１−１ | 2018年12月 | 68.91㎡〜 | 6,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アブニール湘南辻堂 | 神奈川県藤沢市羽鳥１丁目５−１９ | 1998年3月 | 71.4㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン湘南辻堂 | 神奈川県藤沢市羽鳥１丁目３−１２ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミスト湘南辻堂フォレストフェイス | 神奈川県藤沢市羽鳥１丁目１−１ | 2021年1月 | 68.91㎡〜 | 5,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ辻堂2番館 | 神奈川県藤沢市羽鳥１丁目３−３１ | 2000年8月 | 75.56㎡〜 | 3,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト湘南辻堂AQUA Face | 神奈川県藤沢市羽鳥１丁目１００３−２ | 2018年12月 | 72.22㎡〜 | 6,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラムズヒル湘南石名坂 | 神奈川県藤沢市稲荷１丁目１−１ | 1994年2月 | 56.26㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ココタウンヒルトップマリーナ | 神奈川県藤沢市稲荷１丁目９−１ | 2006年4月 | 62.65㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
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