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アブニール湘南辻堂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,990万円 〜 3,771万円 （138万円 〜 141万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市羽鳥１丁目５−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
集会室
宅配BOX
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
清水器
CATV
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
アブニール湘南辻堂の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の90.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 436,905 | 100.0 |
| 2025年 | 443,102 | 101.4 |
| 2030年 | 444,890 | 101.8 |
| 2035年 | 444,491 | 101.7 |
| 2040年 | 441,925 | 101.1 |
| 2045年 | 437,749 | 100.2 |
| 2050年 | 432,600 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 茅ヶ崎市, 高座郡寒川町, 鎌倉市, 平塚市, 横浜市泉区, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り辻堂駅の築年数で見たマンション価格
アブニール湘南辻堂の最寄り辻堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アブニール湘南辻堂は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.6万円に比べて、築40年以上では92.3万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アブニール湘南辻堂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK+S（納戸）
72.34㎡
2階 北
3LDK
72.42㎡
2階 北
3LDK
72.24㎡
4階 北
3LDK
71.46㎡
4階 北
3LDK
71.4㎡
5階 北
3LDK
72.24㎡
5階 北
3LDK
71.4㎡
5階 北
2SLDK
72.34㎡
6階 北
4LDK
88.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 72.34㎡ | 北 | 2階 北(72.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.42㎡ | 北 | 2階 北(72.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.24㎡ | 北 | 2階 北(72.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.46㎡ | 北 | 4階 北(71.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.4㎡ | 北 | 4階 北(71.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.24㎡ | 北 | 5階 北(72.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.4㎡ | 北 | 5階 北(71.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 72.34㎡ | 北 | 5階 北(72.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 88.1㎡ | 北 | 6階 北(88.1㎡)を無料査定する |
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アブニール湘南辻堂の存在する神奈川県藤沢市羽鳥１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2018年12月 | 72.22㎡ | 103.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,150万円 | 2016年3月 | 66.35㎡ | 62.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2000年7月 | 77.55㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2000年7月 | 77.55㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,150万円 | 2016年3月 | 66.35㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2018年12月 | 73.12㎡ | 109.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,590万円 | 2018年12月 | 73.45㎡ | 103.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,899万円 | 1997年2月 | 71.04㎡ | 54.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2018年12月 | 73.8㎡ | 106.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,290万円 | 1998年3月 | 72.24㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,590万円 | 2018年12月 | 73.12㎡ | 103.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2000年7月 | 75.9㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2000年7月 | 75.9㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1993年9月 | 54.4㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1993年9月 | 54.4㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1993年9月 | 54.4㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1993年9月 | 54.4㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 2018年12月 | 83.05㎡ | 108.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,790万円 | 1983年2月 | 61.6㎡ | 45.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,500万円 | 2018年12月 | 73.2㎡ | 102.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,500万円 | 2018年2月 | 73.2㎡ | 102.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2018年12月 | 73.12㎡ | 95.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,478万円 | 1983年2月 | 61.6㎡ | 40.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,390万円 | 1986年3月 | 50.14㎡ | 47.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2018年12月 | 72.4㎡ | 103.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 1998年3月 | 72.34㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1995年11月 | 66.28㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,700万円 | 2018年12月 | 73.2㎡ | 91.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2018年12月 | 72.4㎡ | 96.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1982年11月 | 64.71㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,088万円 | 2018年12月 | 90.33㎡ | 89.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1995年11月 | 66.28㎡ | 57.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2018年12月 | 75.28㎡ | 88.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2018年12月 | 81.8㎡ | 109.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2018年12月 | 73.12㎡ | 102.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,299万円 | 1986年3月 | 47.61㎡ | 48.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,950万円 | 1983年2月 | 61.6㎡ | 31.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2018年12月 | 73.8㎡ | 91.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2018年12月 | 69.8㎡ | 100.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 47.61㎡ | 45.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1993年9月 | 54.4㎡ | 34.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1993年9月 | 54.4㎡ | 34.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 2018年12月 | 73.2㎡ | 94.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2018年12月 | 73.8㎡ | 87.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,450万円 | 2000年8月 | 75.62㎡ | 58.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,450万円 | 2000年8月 | 75.62㎡ | 58.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 2018年12月 | 72.22㎡ | 85.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,080万円 | 2018年12月 | 73.45㎡ | 82.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 2018年12月 | 73.12㎡ | 87.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2018年12月 | 72.23㎡ | 82.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1985年3月 | 41.26㎡ | 35.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 66.28㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1995年11月 | 66.28㎡ | 54.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 2018年12月 | 72.4㎡ | 90.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2018年12月 | 72.4㎡ | 85.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,590万円 | 2018年12月 | 73.12㎡ | 90.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,840万円 | 2016年3月 | 73.14㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,590万円 | 2016年3月 | 66.35㎡ | 69.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,690万円 | 1998年3月 | 71.4㎡ | 51.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,990万円 | 2016年3月 | 70.49㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 2018年12月 | 73.12㎡ | 92.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1992年3月 | 95.66㎡ | 41.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,299万円 | 1998年3月 | 71.4㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2018年12月 | 73.45㎡ | 81.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2012年3月 | 67.86㎡ | 55.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,220万円 | 2018年12月 | 73.2㎡ | 85.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,380万円 | 2018年12月 | 73.8㎡ | 86.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1982年11月 | 64.71㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 50.14㎡ | 49.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,990万円 | 2016年3月 | 67.23㎡ | 74.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 2012年3月 | 67.86㎡ | 54.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,320万円 | 2018年12月 | 73.52㎡ | 86.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,280万円 | 2018年12月 | 73.8㎡ | 85.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,680万円 | 2018年12月 | 73.2㎡ | 91.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,470万円 | 2018年12月 | 72.53㎡ | 89.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,980万円 | 2018年12月 | 73.12㎡ | 81.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 740万円 | 1986年3月 | 47.61㎡ | 15.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 5,880万円 | 2018年12月 | 73.8㎡ | 79.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,380万円 | 2018年12月 | 73.12㎡ | 87.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 2018年12月 | 73.2㎡ | 77.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,500万円 | 2016年3月 | 81.27㎡ | 67.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,199万円 | 1998年3月 | 72.42㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,790万円 | 2012年3月 | 67.86㎡ | 55.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,199万円 | 1998年3月 | 72.24㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,399万円 | 1998年3月 | 72.24㎡ | 47.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,999万円 | 1998年3月 | 72.24㎡ | 41.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,100万円 | 2018年12月 | 73.2㎡ | 83.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,199万円 | 1998年3月 | 72.24㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,300万円 | 1997年2月 | 68.1㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,880万円 | 1982年11月 | 64.71㎡ | 29.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 7,380万円 | 2018年12月 | 89.41㎡ | 82.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年12月 | 7,380万円 | 2018年12月 | 89.41㎡ | 82.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,780万円 | 2012年3月 | 67.86㎡ | 41.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,620万円 | 2018年12月 | 73.09㎡ | 76.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,380万円 | 2016年3月 | 75.11㎡ | 58.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1982年11月 | 63.96㎡ | 26.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,980万円 | 2018年12月 | 69.98㎡ | 71.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,980万円 | 2018年12月 | 69.76㎡ | 71.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,480万円 | 2018年12月 | 72.23㎡ | 75.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,680万円 | 2012年3月 | 84.47㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション | 神奈川県藤沢市羽鳥２丁目１７−１４ | 1986年3月 | 47.61㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート湘南辻堂 | 神奈川県藤沢市羽鳥２丁目１５−１５ | 2012年3月 | 61.47㎡〜 | 3,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂パークホームズ | 神奈川県藤沢市羽鳥２丁目１−２７ | 1982年11月 | 63.96㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ湘南辻堂 | 神奈川県藤沢市城南１丁目２１−１６ | 2006年3月 | 61.6㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ辻堂 | 神奈川県藤沢市城南１丁目１９−４３ | 2007年9月 | 66.37㎡〜 | 3,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリズ湘南辻堂ラ・クレアーレ | 神奈川県藤沢市城南１丁目１２９６−１ | 2006年3月 | 61.6㎡〜 | 3,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ湘南辻堂 | 神奈川県藤沢市城南１丁目３−１ | 1995年5月 | 59.29㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ辻堂 | 神奈川県藤沢市城南１丁目１５−６ | 1999年5月 | 4.0㎡〜 | 193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン湘南辻堂 | 神奈川県藤沢市城南２丁目６−３０ | 1992年5月 | 50.22㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール藤沢城南 | 神奈川県藤沢市城南２丁目８−１ | 1994年3月 | 64.47㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト湘南辻堂FOREST Face | 神奈川県藤沢市羽鳥１丁目１−１ | 2018年12月 | 68.91㎡〜 | 6,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン湘南辻堂 | 神奈川県藤沢市羽鳥１丁目３−１２ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミスト湘南辻堂フォレストフェイス | 神奈川県藤沢市羽鳥１丁目１−１ | 2021年1月 | 68.91㎡〜 | 5,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ辻堂2番館 | 神奈川県藤沢市羽鳥１丁目３−３１ | 2000年8月 | 75.56㎡〜 | 3,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト湘南辻堂AQUA Face | 神奈川県藤沢市羽鳥１丁目１００３−２ | 2018年12月 | 72.22㎡〜 | 6,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラムズヒル湘南石名坂 | 神奈川県藤沢市稲荷１丁目１−１ | 1994年2月 | 56.26㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ココタウンヒルトップマリーナ | 神奈川県藤沢市稲荷１丁目９−１ | 2006年4月 | 62.65㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラヴェール藤沢 | 神奈川県藤沢市稲荷１丁目１１−１ | 1995年1月 | 62.7㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール湘南辻堂 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹３丁目４−３ | 1998年5月 | 67.62㎡〜 | 3,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ藤沢 | 神奈川県藤沢市羽鳥５丁目８−２７ | 1993年9月 | 54.4㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
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