サンパーク幅下の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
2,039万円〜 4,532万円（109万円〜 112万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	愛知県名古屋市西区幅下１丁目９−３８
築年月	1994年9月
総階数	15階
総戸数	95戸
間取り	―
アクセス	浅間町駅徒歩3分

サンパーク幅下の

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人口予測から見た愛知県名古屋市西区の資産性・将来性

サンパーク幅下の存在する愛知県名古屋市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.8となります。

周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	151,082	100.0
2025年	151,047	100.0
2030年	149,665	99.1
2035年	148,003	98.0
2040年	145,892	96.6
2045年	143,303	94.9
2050年	140,245	92.8

※周囲の市区町村は名古屋市中区, 名古屋市北区, 名古屋市東区, 名古屋市中村区, 清須市, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浅間町駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク幅下の最寄り浅間町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク幅下は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.6万円に比べて、築40年以上では87.0万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

3LDK

74.72㎡

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7階北

3LDK

63.7㎡

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7階北

3LDK

64.61㎡

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8階北

2LDK

62.1㎡

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8階南

３ＬＤＫ(洋 6.1･4.4･4.7)

74.72㎡

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10階北

3LDK

69.41㎡

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10階北

3LDK

64.61㎡

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12階北

3LDK

64.61㎡

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13階北

3LDK

64.61㎡

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13階北

3LDK

62.1㎡

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14階北

3LDK

63.7㎡

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14階北

3LDK

62.1㎡

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15階南

3LDK（洋室 6.1帖洋室 4.4帖洋室 4.7帖）

74.72㎡

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15階北

3LDK

133.53㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	74.72㎡	北	3階北(74.72㎡)を無料査定する
7	3LDK	63.7㎡	北	7階北(63.7㎡)を無料査定する
7	3LDK	64.61㎡	北	7階北(64.61㎡)を無料査定する
8	2LDK	62.1㎡	北	8階北(62.1㎡)を無料査定する
8	３ＬＤＫ(洋 6.1･4.4･4.7)	74.72㎡	南	8階南(74.72㎡)を無料査定する
10	3LDK	69.41㎡	北	10階北(69.41㎡)を無料査定する
10	3LDK	64.61㎡	北	10階北(64.61㎡)を無料査定する
12	3LDK	64.61㎡	北	12階北(64.61㎡)を無料査定する
13	3LDK	64.61㎡	北	13階北(64.61㎡)を無料査定する
13	3LDK	62.1㎡	北	13階北(62.1㎡)を無料査定する
14	3LDK	63.7㎡	北	14階北(63.7㎡)を無料査定する
14	3LDK	62.1㎡	北	14階北(62.1㎡)を無料査定する
15	3LDK（洋室 6.1帖洋室 4.4帖洋室 4.7帖）	74.72㎡	南	15階南(74.72㎡)を無料査定する
15	3LDK	133.53㎡	北	15階北(133.53㎡)を無料査定する

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サンパーク幅下の存在する愛知県名古屋市西区幅下１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,300万円	2018年9月	22.53㎡	57.7万円	7	1K
2024年11月	1,300万円	2018年9月	22.53㎡	57.7万円	7	1K
2024年10月	3,690万円	2017年10月	60.43㎡	61.1万円	4	2LDK
2024年10月	3,690万円	2017年10月	60.43㎡	61.1万円	4	2LDK
2024年9月	3,990万円	2021年7月	55.77㎡	71.5万円	9	2LDK
2024年9月	3,990万円	2021年7月	55.77㎡	71.5万円	9	2LDK
2024年6月	2,500万円	1994年9月	64.61㎡	38.7万円	7	3LDK
2024年6月	4,280万円	2021年7月	64.97㎡	65.9万円	2	3LDK
2024年6月	4,280万円	2021年7月	64.97㎡	65.9万円	2	3LDK
2023年12月	4,390万円	2017年10月	71.27㎡	61.6万円	8	2LDK
2023年12月	4,390万円	2017年10月	71.27㎡	61.6万円	8	2LDK
2023年8月	2,980万円	1994年9月	74.72㎡	39.9万円	15	3LDK
2023年8月	2,980万円	1994年9月	74.72㎡	39.9万円	8	3LDK
2023年6月	3,630万円	2017年10月	60.43㎡	60.1万円	8	2LDK
2023年6月	3,630万円	2017年10月	60.43㎡	60.1万円	8	2LDK
2023年4月	6,080万円	1994年10月	133.53㎡	45.5万円	15	3LDK
2022年10月	2,640万円	1994年2月	74.72㎡	35.3万円	3	3LDK
2022年9月	4,080万円	1994年9月	133.53㎡	30.6万円	15	3LDK
2022年9月	2,680万円	1994年9月	62.1㎡	43.2万円	14	3LDK
2022年7月	2,380万円	1997年8月	72.14㎡	33.0万円	4	3LDK
2022年2月	2,380万円	1994年9月	63.7㎡	37.4万円	7	3LDK
2021年10月	3,700万円	2017年10月	60.43㎡	61.2万円	3	2LDK
2021年10月	3,700万円	2017年10月	60.43㎡	61.2万円	3	2LDK
2021年10月	1,680万円	1997年8月	72.14㎡	23.3万円	4	3LDK
2021年4月	4,390万円	2017年10月	75.55㎡	58.1万円	6	3LDK
2021年4月	4,390万円	2017年10月	75.55㎡	58.1万円	6	3LDK
2021年2月	1,800万円	1995年3月	70.42㎡	25.6万円	3	3LDK
2021年1月	3,690万円	2006年2月	75.52㎡	48.9万円	15	2LDK
2021年1月	3,690万円	2006年2月	75.52㎡	48.9万円	15	2LDK
2021年1月	3,690万円	2006年2月	75.52㎡	48.9万円	15	2LDK
2020年11月	3,150万円	1996年10月	70.2㎡	44.9万円	7	3LDK
2020年9月	2,380万円	1994年10月	64.61㎡	36.8万円	13	3LDK
2020年7月	4,690万円	2017年11月	71.27㎡	65.8万円	12	3LDK
2020年7月	4,690万円	2017年11月	71.27㎡	65.8万円	12	3LDK
2020年7月	4,880万円	2017年11月	75.55㎡	64.6万円	12	3LDK
2020年7月	4,880万円	2017年11月	75.55㎡	64.6万円	12	3LDK
2020年3月	16,500万円	2017年10月	142.25㎡	116.0万円	18	3LDK
2020年3月	16,500万円	2017年10月	142.25㎡	116.0万円	18	3LDK
2019年10月	2,580万円	1994年9月	69.41㎡	37.2万円	10	3LDK
2019年9月	4,490万円	2017年10月	71.27㎡	63.0万円	12	3LDK
2019年9月	4,490万円	2017年10月	71.27㎡	63.0万円	12	3LDK
2019年7月	4,980万円	2017年10月	75.55㎡	65.9万円	6	3LDK
2019年7月	4,980万円	2017年10月	75.55㎡	65.9万円	6	3LDK
2019年7月	2,499万円	1996年10月	70.2㎡	35.6万円	9	3LDK
2019年5月	2,499万円	1996年10月	70.2㎡	35.6万円	7	3LDK
2019年5月	3,980万円	2017年10月	60.43㎡	65.9万円	14	2LDK
2019年5月	3,980万円	2017年10月	60.43㎡	65.9万円	14	2LDK
2019年3月	4,890万円	2017年11月	67.17㎡	72.8万円	12	3LDK
2019年3月	4,890万円	2017年11月	67.17㎡	72.8万円	12	3LDK
2019年2月	2,948万円	1996年10月	80.4㎡	36.7万円	6	4LDK
2019年1月	16,500万円	2017年11月	142.25㎡	116.0万円	18	3LDK
2019年1月	16,500万円	2017年11月	142.25㎡	116.0万円	18	3LDK
2018年12月	16,500万円	2017年11月	142.25㎡	116.0万円	18	3LDK
2018年12月	16,500万円	2017年11月	142.25㎡	116.0万円	18	3LDK
2018年12月	3,800万円	2017年10月	60.43㎡	62.9万円	12	2LDK
2018年12月	3,800万円	2017年10月	60.43㎡	62.9万円	12	2LDK
2018年12月	2,948万円	1996年10月	80.4㎡	36.7万円	6	4LDK
2018年11月	2,998万円	1996年10月	80.4㎡	37.3万円	6	4LDK
2018年11月	3,770万円	2017年10月	60.43㎡	62.4万円	3	2LDK
2018年11月	3,770万円	2017年10月	60.43㎡	62.4万円	3	2LDK
2018年10月	2,848万円	1996年10月	80.4㎡	35.4万円	6	4LDK
2018年5月	2,990万円	2006年2月	75.52㎡	39.6万円	7	2LDK
2018年5月	2,990万円	2006年2月	75.52㎡	39.6万円	7	2LDK
2018年5月	2,990万円	2006年2月	75.52㎡	39.6万円	7	2LDK
2018年2月	3,390万円	2006年2月	75.52㎡	44.9万円	10	2LDK
2018年2月	3,390万円	2006年2月	75.52㎡	44.9万円	10	2LDK
2018年2月	3,390万円	2006年2月	75.52㎡	44.9万円	10	2LDK
2018年1月	1,690万円	1995年3月	70.02㎡	24.1万円	2	3LDK
2018年1月	1,990万円	1994年9月	64.61㎡	30.8万円	12	3LDK
2017年12月	2,280万円	1994年9月	62.1㎡	36.7万円	13	3LDK
2017年9月	1,863万円	1994年9月	62.1㎡	30.0万円	8	2LDK
2017年7月	3,450万円	2006年2月	75.52㎡	45.7万円	12	2LDK
2017年7月	3,450万円	2006年2月	75.52㎡	45.7万円	12	2LDK
2017年7月	3,450万円	2006年2月	75.52㎡	45.7万円	12	2LDK
2017年5月	3,500万円	2006年3月	72.31㎡	48.4万円	12	2LDK
2017年5月	3,500万円	2006年3月	72.31㎡	48.4万円	12	2LDK
2017年5月	3,500万円	2006年3月	72.31㎡	48.4万円	12	2LDK
2017年4月	2,080万円	1994年9月	63.7㎡	32.7万円	14	3LDK
2017年2月	2,490万円	1994年9月	64.61㎡	38.5万円	10	3LDK

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プレサンス名古屋城前ラバンカ

愛知県名古屋市西区城西１丁目２−４

築年月：2010年10月

専有面積：19.38㎡〜

相場価格：1,005万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレサンス名古屋城前ラバンカ	愛知県名古屋市西区城西１丁目２−４	2010年10月	19.38㎡〜	1,005万円〜	このマンションの相場を見る
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サンパーク新道	愛知県名古屋市西区新道１丁目１１−１５	1995年11月	70.22㎡〜	2,370万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンシティ名城	愛知県名古屋市西区新道１丁目１９−１７	1990年1月	41.28㎡〜	1,305万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ浅間町	愛知県名古屋市西区新道１丁目１６−８	2012年2月	57.63㎡〜	2,702万円〜	このマンションの相場を見る
パルティール浅間町	愛知県名古屋市西区新道１丁目	2017年2月	25.0㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
エスポアしんみち	愛知県名古屋市西区新道１丁目１１−１１	1985年2月	82.49㎡〜	2,210万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク新道2	愛知県名古屋市西区新道１丁目１４−１４	1996年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浅間町南	愛知県名古屋市西区新道１丁目１２−２８	1990年6月	66.72㎡〜	1,622万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス浅間町	愛知県名古屋市西区新道１丁目２３−３８	1985年2月	45.58㎡〜	875万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス浅間町	愛知県名古屋市西区新道１丁目１２−３２	2006年1月	69.79㎡〜	2,666万円〜	このマンションの相場を見る
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オープンレジデンシア城西	愛知県名古屋市西区城西２丁目１－１０９	2022年9月	65.39㎡〜	4,362万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス城西	愛知県名古屋市西区城西２丁目１０−１５	2002年10月	91.1㎡〜	3,505万円〜	このマンションの相場を見る

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