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最終更新日：
| 住所 | 千葉県市川市妙典５丁目２１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 70.53㎡ 〜 85.05㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「パークホームズ市川妙典ファイブ」は千葉県市川市妙典５丁目に立地するマンションで、2004年5月に竣工しました。5階建てで、主に70㎡台の3LDKを揃えており、家族向けの広さが特色です。オートロックのエントランスや宅配BOXの設置などで利便性と安心を確保しています。
周辺環境としては、閑静な住宅街に位置し、都市部へのアクセスも良好です。ショッピングモールやコンビニエンスストアが近く、生活必需品の購入にも困りません。また、市川市は教育環境も整っているため、子育て世代にも人気があります。
資産性については、東京都心への通勤距離ながら比較的手頃な価格帯にあり、立地と設備のバランスが取れた物件として投資対象にも魅力的です。ただし、築年数が経過しているため、将来的なメンテナンスコストには注意が必要です。所有リスクとしては、中古物件特有の耐震性や修繕積立金の増加、管理状況の見極めがポイントとなります。それらを正確に把握することで、安心して長期保有できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 496,676 | 100.0 |
| 2025年 | 498,861 | 100.4 |
| 2030年 | 498,711 | 100.4 |
| 2035年 | 497,856 | 100.2 |
| 2040年 | 495,319 | 99.7 |
| 2045年 | 490,409 | 98.7 |
| 2050年 | 483,307 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 80.09㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 4LDK | 85.05㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 80.09㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 4LDK | 85.05㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.91㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.53㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 79.74㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 80.09㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 85.05㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.91㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.53㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 79.74㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 80.09㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 85.05㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.91㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.53㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 79.74㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 80.09㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 79.84㎡ | 502を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,999万円 | 2000年1月 | 79.67㎡ | 87.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,999万円 | 2000年1月 | 79.67㎡ | 87.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,999万円 | 2000年1月 | 79.76㎡ | 87.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,999万円 | 2000年1月 | 79.76㎡ | 87.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,780万円 | 2000年1月 | 72.15㎡ | 94.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,780万円 | 2000年1月 | 72.15㎡ | 94.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年2月 | 5,060万円 | 2000年1月 | 73.75㎡ | 68.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,060万円 | 2000年1月 | 73.75㎡ | 68.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,180万円 | 1999年7月 | 61.58㎡ | 67.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,180万円 | 1999年7月 | 61.58㎡ | 67.9万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーテージ市川妙典 | 千葉県市川市妙典４丁目１１−２６ | 2001年8月 | 65.52㎡〜 | 3,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアナグレイスフルリバー妙典 | 千葉県市川市妙典４丁目１７−１ | 2013年9月 | 61.46㎡〜 | 4,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川妙典パークホームズ2番館 | 千葉県市川市妙典４丁目１６−８ | 2000年11月 | 75.73㎡〜 | 4,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス市川妙典 | 千葉県市川市妙典４丁目６−１ | 2016年2月 | 60.11㎡〜 | 5,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ行徳 | 千葉県市川市塩焼１丁目１０−１５ | 1997年5月 | 78.22㎡〜 | 3,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川妙典パークホームズ3番館 | 千葉県市川市妙典６丁目１０−２８ | 2001年4月 | 65.27㎡〜 | 3,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 行徳ニューハイツ3号棟 | 千葉県市川市塩焼４丁目１０−３ | 1980年1月 | 67.2㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 行徳ニューハイツ2号棟 | 千葉県市川市塩焼４丁目１０−２ | 1980年1月 | 67.2㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドホーム行徳 | 千葉県市川市塩焼４丁目１３−５ | 1980年11月 | 80.1㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 行徳ニューハイツ1号棟 | 千葉県市川市塩焼４丁目１０−１ | 1980年1月 | 74.45㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ市川妙典 | 千葉県市川市塩焼４丁目２−２５ | 2013年12月 | 63.09㎡〜 | 4,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 行徳ニューハイツ | 千葉県市川市塩焼４丁目１０ | 1980年1月 | 67.27㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川妙典パークホームズ | 千葉県市川市妙典５丁目６−２８ | 2000年2月 | 78.96㎡〜 | 4,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピーハイツ南行徳 | 千葉県市川市行徳駅前４丁目２８−１ | 1976年2月 | 37.79㎡〜 | 897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ第1行徳 | 千葉県市川市行徳駅前４丁目１３−１１ | 1974年3月 | 34.23㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン行徳フィネス | 千葉県市川市行徳駅前４丁目９−６ | 1998年7月 | 62.79㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス行徳 | 千葉県市川市行徳駅前４丁目２７−１ | 2006年2月 | 60.66㎡〜 | 3,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 行徳第1マンション | 千葉県市川市行徳駅前４丁目１８−１ | 1973年10月 | 38.88㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア行徳サウスフィール | 千葉県市川市行徳駅前４丁目１０−２１ | 2007年4月 | 60.25㎡〜 | 3,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド行徳アネックス | 千葉県市川市行徳駅前４丁目１５−２２ | 2011年12月 | 68.97㎡〜 | 4,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
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