ザ・レジデンス廿日市駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
4.0
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3,394万円 5,007万円
坪単価 help_outline
175万円 182万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200040006000

最終更新日:

住所広島県廿日市市平良山手11−11
築年月2017年3月
総階数10階
総戸数112戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約117円/㎡
管理費約112円/㎡
分譲会社株式会社マリモ、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社鉄建建設
駐車場有り
エレベータ不明

ザ・レジデンス廿日市駅前の
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人口予測から見た広島県廿日市市の資産性・将来性

ザ・レジデンス廿日市駅前の存在する広島県廿日市市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 114,173 100.0
2025年 112,234 98.3
2030年 109,241 95.7
2035年 105,741 92.6
2040年 101,907 89.3
2045年 97,873 85.7
2050年 93,945 82.3
※周囲の市区町村は 広島市西区, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 広島市佐伯区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り廿日市駅の築年数で見たマンション価格

ザ・レジデンス廿日市駅前の最寄り廿日市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・レジデンス廿日市駅前は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価176.0万円に比べて、築40年以上では57.2万円と67.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・レジデンス廿日市駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
1LDK
64.09㎡
3階 南
2LDK
71.4㎡
5階 南
3LDK
71.4㎡
6階 南
3LDK
71.4㎡
7階 南
3LDK
90.98㎡
9階 南
3LDK
71.4㎡
9階 南
3LDK
76.04㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 64.09㎡ 2階 南(64.09㎡)を無料査定する
3 2LDK 71.4㎡ 3階 南(71.4㎡)を無料査定する
5 3LDK 71.4㎡ 5階 南(71.4㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.4㎡ 6階 南(71.4㎡)を無料査定する
7 3LDK 90.98㎡ 7階 南(90.98㎡)を無料査定する
9 3LDK 71.4㎡ 9階 南(71.4㎡)を無料査定する
9 3LDK 76.04㎡ 9階 南(76.04㎡)を無料査定する
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ザ・レジデンス廿日市駅前の存在する広島県廿日市市平良山手周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,180万円2022年2月74.0㎡56.5万円134LDK
2025年4月4,180万円2022年2月74.12㎡56.4万円134LDK
2024年12月3,790万円2022年2月73.76㎡51.4万円33LDK
2024年12月3,790万円2022年2月73.78㎡51.4万円34LDK
2024年11月4,480万円2022年2月80.25㎡55.8万円64LDK
2024年10月480万円1970年1月68.86㎡7.0万円33LDK
2024年10月3,980万円2016年12月71.4㎡55.7万円63LDK
2024年7月3,880万円2017年1月71.4㎡54.3万円32LDK
2024年6月3,290万円2016年12月64.09㎡51.3万円21LDK
2023年2月3,790万円2022年2月73.76㎡51.4万円153LDK

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専有面積:73.76㎡〜
相場価格:3,887万円
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相場価格:898万円
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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1986年8月
専有面積:68.53㎡〜
相場価格:1,555万円
広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1−12
築年月:1995年1月
専有面積:50.61㎡〜
相場価格:1,612万円
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築年月:1987年4月
専有面積:56.5㎡〜
相場価格:1,223万円
広島県広島市佐伯区三宅2丁目1−4
築年月:1999年9月
専有面積:69.53㎡〜
相場価格:1,357万円
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築年月:2002年11月
専有面積:71.57㎡〜
相場価格:1,859万円
広島県廿日市市桜尾2丁目858−644
築年月:2008年7月
専有面積:75.1㎡〜
相場価格:2,428万円
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