廿日市マンションの売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
572万円〜 581万円（27万円〜 28万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	広島県廿日市市平良山手９−１
築年月	1970年1月
総階数	4階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	廿日市駅徒歩8分

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人口予測から見た広島県廿日市市の資産性・将来性

廿日市マンションの存在する広島県廿日市市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	114,173	100.0
2025年	112,234	98.3
2030年	109,241	95.7
2035年	105,741	92.6
2040年	101,907	89.3
2045年	97,873	85.7
2050年	93,945	82.3

※周囲の市区町村は広島市西区, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 広島市佐伯区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り廿日市駅の築年数で見たマンション価格

廿日市マンションの最寄り廿日市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。廿日市マンションは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価171.3万円に比べて、築40年以上では57.2万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

3K+S（納戸）

68.86㎡

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4階北

3DK

68.86㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3K+S（納戸）	68.86㎡	北	3階北(68.86㎡)を無料査定する
4	3DK	68.86㎡	北	4階北(68.86㎡)を無料査定する

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廿日市マンションの存在する広島県廿日市市平良山手周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	3,790万円	2022年2月	73.76㎡	51.4万円	3	3LDK
2024年12月	3,790万円	2022年2月	73.78㎡	51.4万円	3	4LDK
2024年11月	4,480万円	2022年2月	80.25㎡	55.8万円	6	4LDK
2024年10月	480万円	1970年1月	68.86㎡	7.0万円	3	3LDK
2024年10月	3,980万円	2016年12月	71.4㎡	55.7万円	6	3LDK
2024年7月	3,880万円	2017年1月	71.4㎡	54.3万円	3	2LDK
2024年6月	3,290万円	2016年12月	64.09㎡	51.3万円	2	1LDK
2023年2月	3,790万円	2022年2月	73.76㎡	51.4万円	15	3LDK
2022年12月	3,790万円	2022年2月	73.76㎡	51.4万円	4	3LDK
2022年10月	3,780万円	2017年1月	71.4㎡	52.9万円	9	3LDK
2021年3月	3,480万円	2017年1月	71.4㎡	48.7万円	5	3LDK
2020年4月	650万円	1970年1月	68.86㎡	9.4万円	4	2LDK
2019年9月	3,820万円	2017年1月	76.04㎡	50.2万円	9	3LDK
2018年5月	4,690万円	2017年3月	90.98㎡	51.5万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

グランドメゾン廿日市駅前

広島県廿日市市須賀２−１２

築年月：1999年2月

専有面積：69.0㎡〜

相場価格：2,317万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドメゾン廿日市駅前	広島県廿日市市須賀２−１２	1999年2月	69.0㎡〜	2,317万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ廿日市中央	広島県廿日市市須賀７−５	2014年6月	65.02㎡〜	2,400万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス廿日市駅前	広島県廿日市市須賀２−１８	2013年2月	78.8㎡〜	3,103万円〜	このマンションの相場を見る
アスティア廿日市2番館	広島県廿日市市須賀６−１０	2000年7月	65.31㎡〜	1,999万円〜	このマンションの相場を見る
ソシオ廿日市	広島県廿日市市須賀	2019年2月	64.04㎡〜	3,247万円〜	このマンションの相場を見る
アスティア廿日市	広島県廿日市市須賀７−８	1996年12月	63.82㎡〜	1,784万円〜	このマンションの相場を見る
リージェントパーク廿日市駅前	広島県廿日市市廿日市１丁目５−１７	1995年3月	58.32㎡〜	1,655万円〜	このマンションの相場を見る
藤和廿日市ハイタウン	広島県廿日市市廿日市１丁目６−３８	1990年6月	74.82㎡〜	1,896万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール廿日市ウエステージ	広島県廿日市市可愛１１−２９	1995年2月	60.57㎡〜	1,755万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ廿日市ステーションテラス	広島県廿日市市平良山手	2022年3月	73.76㎡〜	4,058万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス廿日市駅前	広島県廿日市市平良山手１１−１１	2017年3月	64.09㎡〜	3,309万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレ天神	広島県廿日市市天神	1991年1月	--	--	このマンションの相場を見る
コープ野村楽々園	広島県広島市佐伯区楽々園４丁目１３−３２	1986年8月	68.53㎡〜	1,506万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション楽々園駅前	広島県広島市佐伯区楽々園４丁目１−１２	1995年1月	50.61㎡〜	1,504万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桂公園	広島県廿日市市大東９９２−１	1987年4月	56.5㎡〜	1,097万円〜	このマンションの相場を見る
グランソシエ五日市	広島県広島市佐伯区三宅２丁目１−４	1999年9月	69.53㎡〜	1,290万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン桜尾	広島県廿日市市桜尾２丁目２−５０	2002年11月	71.57㎡〜	1,810万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス廿日市桜尾	広島県廿日市市桜尾２丁目８５８−６４４	2008年7月	75.1㎡〜	2,265万円〜	このマンションの相場を見る
エーデル廿日市佐方	広島県廿日市市佐方３丁目１２−４４	1994年3月	65.85㎡〜	1,379万円〜	このマンションの相場を見る
アクスガーデン廿日市	広島県廿日市市城内１丁目８−５５	2003年6月	72.62㎡〜	2,419万円〜	このマンションの相場を見る