アクスガーデン廿日市の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
2,419万円〜 3,913万円（110万円〜 112万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	広島県廿日市市城内１丁目８−５５
築年月	2003年6月
総階数	12階
総戸数	94戸
間取り	―
アクセス	廿日市駅徒歩3分

アクスガーデン廿日市の

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人口予測から見た広島県廿日市市の資産性・将来性

アクスガーデン廿日市の存在する広島県廿日市市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	114,173	100.0
2025年	112,234	98.3
2030年	109,241	95.7
2035年	105,741	92.6
2040年	101,907	89.3
2045年	97,873	85.7
2050年	93,945	82.3

※周囲の市区町村は広島市西区, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 広島市佐伯区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り廿日市駅の築年数で見たマンション価格

アクスガーデン廿日市の最寄り廿日市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクスガーデン廿日市は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価171.3万円に比べて、築40年以上では57.2万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南

3LDK

82.93㎡

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5階南

4LDK

82.93㎡

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9階南

3LDK

72.62㎡

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9階南

4LDK

91.65㎡

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12階南

4LDK

115.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	82.93㎡	南	3階南(82.93㎡)を無料査定する
5	4LDK	82.93㎡	南	5階南(82.93㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.62㎡	南	9階南(72.62㎡)を無料査定する
9	4LDK	91.65㎡	南	9階南(91.65㎡)を無料査定する
12	4LDK	115.72㎡	南	12階南(115.72㎡)を無料査定する

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アクスガーデン廿日市の存在する広島県廿日市市城内１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	2,580万円	2003年6月	73.17㎡	35.3万円	5	3LDK
2024年3月	3,080万円	2005年10月	100.24㎡	30.7万円	3	4LDK
2023年1月	2,780万円	2003年6月	72.62㎡	38.3万円	9	3LDK
2022年11月	3,380万円	2003年6月	91.65㎡	36.9万円	9	4LDK
2022年10月	2,780万円	2003年6月	82.93㎡	33.5万円	3	3LDK
2022年4月	2,580万円	2003年6月	82.93㎡	31.1万円	5	4LDK
2022年2月	3,580万円	2003年6月	115.72㎡	30.9万円	12	4LDK
2018年12月	2,750万円	2005年10月	100.66㎡	27.3万円	4	3LDK
2017年2月	2,980万円	2003年6月	91.65㎡	32.5万円	9	4LDK

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近隣のマンション情報

サーパス桂公園

広島県廿日市市大東９９２−１

築年月：1987年4月

専有面積：56.5㎡〜

相場価格：1,097万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス桂公園	広島県廿日市市大東９９２−１	1987年4月	56.5㎡〜	1,097万円〜	このマンションの相場を見る
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ヴェルディ廿日市駅前	広島県廿日市市城内１丁目６−３３	2005年10月	100.24㎡〜	3,051万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション五日市	広島県廿日市市山陽園	1987年10月	--	--	このマンションの相場を見る
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フローレンス廿日市駅前	広島県廿日市市須賀２−１８	2013年2月	78.8㎡〜	3,103万円〜	このマンションの相場を見る
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ソシオ廿日市	広島県廿日市市須賀	2019年2月	64.04㎡〜	3,247万円〜	このマンションの相場を見る
アスティア廿日市	広島県廿日市市須賀７−８	1996年12月	63.82㎡〜	1,784万円〜	このマンションの相場を見る
グランソシエ五日市	広島県広島市佐伯区三宅２丁目１−４	1999年9月	69.53㎡〜	1,290万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン桜尾	広島県廿日市市桜尾２丁目２−５０	2002年11月	71.57㎡〜	1,810万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス廿日市桜尾	広島県廿日市市桜尾２丁目８５８−６４４	2008年7月	75.1㎡〜	2,265万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ五日市中央イーストタワー	広島県広島市佐伯区五日市中央３丁目	2001年3月	77.2㎡〜	2,107万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ五日市中央セントラルアベニュー	広島県広島市佐伯区五日市中央３丁目８−５	2005年6月	100.0㎡〜	2,926万円〜	このマンションの相場を見る

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