アボック城南売却査定・相場情報

資産性スコア
4.79
売却査定価格 help_outline
587万円 738万円
坪単価 help_outline
38万円 39万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所栃木県小山市西城南1丁目2−5
築年月1992年3月
総階数9階
総戸数19戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:日本ハウズイング(株)
修繕積立金約265円/㎡
管理費約119円/㎡
分譲会社
施工会社(株)コバコーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た栃木県小山市の資産性・将来性

アボック城南の存在する栃木県小山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の76.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 166,666 100.0
2025年 166,168 99.7
2030年 164,441 98.7
2035年 161,918 97.2
2040年 158,517 95.1
2045年 154,463 92.7
2050年 150,012 90.0
※周囲の市区町村は 結城市, 下都賀郡野木町, 栃木市, 下野市, 下都賀郡壬生町, 古河市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小山駅の築年数で見たマンション価格

アボック城南の最寄り小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アボック城南は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.0万円に比べて、築40年以上では22.1万円と88.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
2LDK
59.4㎡
2階 北東
3DK
51.15㎡
2階 北
2LDK
62.42㎡
3階 北
1LDK
51.15㎡
4階 北
2LDK
59.4㎡
4階 北
3DK
51.15㎡
5階 北西
2LDK
59.4㎡
5階 北
2LDK
62.42㎡
6階 北
2LDK
59.4㎡
7階 北
2LDK
53.05㎡
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アボック城南の存在する栃木県小山市西城南1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡57.51012.51517.52022.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月850万円1992年3月59.4㎡14.3万円62LDK
2024年2月690万円1992年3月51.15㎡13.5万円31LDK
2024年2月590万円1992年3月57.92㎡10.2万円33LDK
2023年12月630万円1992年3月53.05㎡11.9万円33LDK
2023年8月888万円1992年3月62.42㎡14.2万円22LDK
2023年5月480万円1992年3月59.4㎡8.1万円22LDK
2023年2月680万円1992年3月51.15㎡13.3万円22LDK
2022年10月700万円1992年3月57.92㎡12.1万円32LDK
2022年9月600万円1992年3月62.42㎡9.6万円52LDK
2022年9月700万円1992年3月57.92㎡12.1万円32LDK

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近隣のマンション情報

栃木県小山市神山1丁目4−14
築年月:1992年10月
専有面積:57.34㎡〜
相場価格:783万円
栃木県小山市中央町2丁目8−21
築年月:1990年3月
専有面積:28.77㎡〜
相場価格:420万円
栃木県小山市中央町2丁目
築年月:2017年9月
専有面積:54.02㎡〜
相場価格:1,755万円
栃木県小山市中央町2丁目2−20
築年月:1987年6月
専有面積:56.09㎡〜
相場価格:505万円
栃木県小山市中央町2丁目10−18
築年月:2007年10月
専有面積:42.29㎡〜
相場価格:1,128万円
栃木県小山市神明町2丁目409−2
築年月:1982年12月
専有面積:49.21㎡〜
相場価格:398万円
栃木県小山市城東1丁目6−2
築年月:2005年9月
専有面積:77.12㎡〜
相場価格:2,158万円
栃木県小山市宮本町3丁目12−13
築年月:1996年8月
専有面積:60.89㎡〜
相場価格:868万円
栃木県小山市三峯2丁目6−18
築年月:1995年3月
専有面積:59.05㎡〜
相場価格:727万円
栃木県小山市城山町3丁目1993−1
築年月:2013年3月
専有面積:75.24㎡〜
相場価格:2,978万円
栃木県小山市城山町3丁目
築年月:2027年1月
専有面積:--
相場価格:--
栃木県小山市城山町3丁目18−21
築年月:2003年2月
専有面積:68.02㎡〜
相場価格:1,642万円
栃木県小山市城東7丁目2−1
築年月:1997年7月
専有面積:58.05㎡〜
相場価格:721万円
栃木県小山市城東7丁目21−23
築年月:1982年4月
専有面積:--
相場価格:--
栃木県小山市中央町3丁目5−20
築年月:1994年5月
専有面積:42.25㎡〜
相場価格:847万円
栃木県小山市城山町2丁目2285−1
築年月:1982年8月
専有面積:--
相場価格:--
栃木県小山市城山町2丁目10−17
築年月:2008年8月
専有面積:80.02㎡〜
相場価格:2,616万円
栃木県小山市城山町2丁目
築年月:2021年3月
専有面積:66.29㎡〜
相場価格:2,582万円
栃木県小山市城山町2丁目12−5
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
栃木県小山市城山町2丁目5−30
築年月:1995年1月
専有面積:52.19㎡〜
相場価格:805万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
レックス小山プレニエ栃木県小山市神山1丁目4−141992年10月57.34㎡〜783万円このマンションの相場を見る
ズイコーアスピラントハイツ小山栃木県小山市中央町2丁目8−211990年3月28.77㎡〜420万円このマンションの相場を見る
グランセリオ中央 栃木県小山市中央町2丁目2017年9月54.02㎡〜1,755万円このマンションの相場を見る
メゾンド小山栃木県小山市中央町2丁目2−201987年6月56.09㎡〜505万円このマンションの相場を見る
グリーンミユキ小山栃木県小山市中央町2丁目10−182007年10月42.29㎡〜1,128万円このマンションの相場を見る
小山レジデンス栃木県小山市神明町2丁目409−21982年12月49.21㎡〜398万円このマンションの相場を見る
ポレスター城東栃木県小山市城東1丁目6−22005年9月77.12㎡〜2,158万円このマンションの相場を見る
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ワザック小山城山町栃木県小山市城山町3丁目2027年1月----このマンションの相場を見る
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ポレスターステーションシティ城山栃木県小山市城山町2丁目10−172008年8月80.02㎡〜2,616万円このマンションの相場を見る
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グランフォーレ小山城山町栃木県小山市城山町2丁目12−52025年1月----このマンションの相場を見る
グランドハイツ城山栃木県小山市城山町2丁目5−301995年1月52.19㎡〜805万円このマンションの相場を見る

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