ポレスターステーションシティ城山の売却査定・相場情報

4.08

売却査定価格（坪単価）
2,508万円〜 3,195万円（104万円〜 105万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	栃木県小山市城山町２丁目１０−１７
築年月	2008年8月
総階数	15階
総戸数	98戸
間取り	―
アクセス	小山駅徒歩6分

ポレスターステーションシティ城山の

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人口予測から見た栃木県小山市の資産性・将来性

ポレスターステーションシティ城山の存在する栃木県小山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。

周囲の市区町村の73.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	166,666	100.0
2025年	166,168	99.7
2030年	164,441	98.7
2035年	161,918	97.2
2040年	158,517	95.1
2045年	154,463	92.7
2050年	150,012	90.0

※周囲の市区町村は結城市, 栃木市, 下野市, 下都賀郡野木町, 下都賀郡壬生町, 筑西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小山駅の築年数で見たマンション価格

ポレスターステーションシティ城山の最寄り小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスターステーションシティ城山は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.6万円に比べて、築40年以上では22.7万円と88.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ポレスターステーションシティ城山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 7･5.7　LDK 18.9)

80.02㎡

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3階南西

3LDK

80.02㎡

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4階北

3LDK

80.02㎡

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4階北

2LDK+S（納戸）

80.02㎡

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4階北

2SLDK

80.02㎡

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5階北

3SLDK

100.64㎡

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6階北

3LDK

80.02㎡

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7階北

3LDK

80.2㎡

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7階北

3LDK

80.02㎡

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8階北

3LDK

80.02㎡

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10階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 5.7･7　LDK 18.9)

80.02㎡

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11階北

2LDK

80.02㎡

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12階南西

3LDK

80.02㎡

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12階北

2SLDK

95.26㎡

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12階北

2SLDK

95.96㎡

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13階北

2SLDK

80.02㎡

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15階北

3LDK

80.02㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	３ＬＤＫ(和 6　洋 7･5.7　LDK 18.9)	80.02㎡	北	2階北(80.02㎡)を無料査定する
3	3LDK	80.02㎡	南西	3階南西(80.02㎡)を無料査定する
4	3LDK	80.02㎡	北	4階北(80.02㎡)を無料査定する
4	2LDK+S（納戸）	80.02㎡	北	4階北(80.02㎡)を無料査定する
4	2SLDK	80.02㎡	北	4階北(80.02㎡)を無料査定する
5	3SLDK	100.64㎡	北	5階北(100.64㎡)を無料査定する
6	3LDK	80.02㎡	北	6階北(80.02㎡)を無料査定する
7	3LDK	80.2㎡	北	7階北(80.2㎡)を無料査定する
7	3LDK	80.02㎡	北	7階北(80.02㎡)を無料査定する
8	3LDK	80.02㎡	北	8階北(80.02㎡)を無料査定する
10	３ＬＤＫ(和 6　洋 5.7･7　LDK 18.9)	80.02㎡	北	10階北(80.02㎡)を無料査定する
11	2LDK	80.02㎡	北	11階北(80.02㎡)を無料査定する
12	3LDK	80.02㎡	南西	12階南西(80.02㎡)を無料査定する
12	2SLDK	95.26㎡	北	12階北(95.26㎡)を無料査定する
12	2SLDK	95.96㎡	北	12階北(95.96㎡)を無料査定する
13	2SLDK	80.02㎡	北	13階北(80.02㎡)を無料査定する
15	3LDK	80.02㎡	北	15階北(80.02㎡)を無料査定する

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ポレスターステーションシティ城山の存在する栃木県小山市城山町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,400万円	2008年8月	80.02㎡	30.0万円	10	3LDK
2024年7月	3,380万円	2013年3月	80.69㎡	41.9万円	4	3LDK
2024年7月	1,790万円	2003年2月	68.02㎡	26.3万円	2	3LDK
2024年7月	1,790万円	2003年2月	68.02㎡	26.3万円	4	3LDK
2024年6月	2,500万円	2013年3月	80.69㎡	31.0万円	4	3LDK
2024年5月	1,590万円	2003年2月	68.02㎡	23.4万円	4	3LDK
2024年4月	3,650万円	2013年3月	80.69㎡	45.2万円	13	3LDK
2024年3月	4,200万円	2013年3月	91.74㎡	45.8万円	18	3LDK
2024年3月	3,980万円	2013年3月	91.74㎡	43.4万円	7	4LDK
2024年2月	2,580万円	2008年8月	80.02㎡	32.2万円	4	3LDK
2023年10月	3,849万円	2013年3月	80.69㎡	47.7万円	20	2LDK
2023年10月	3,480万円	2013年3月	80.69㎡	43.1万円	10	3LDK
2023年9月	2,280万円	2008年8月	80.02㎡	28.5万円	2	3LDK
2023年8月	1,480万円	1995年1月	61.2㎡	24.2万円	4	3LDK
2023年1月	3,000万円	2008年7月	80.02㎡	37.5万円	7	3LDK
2023年1月	3,000万円	2008年7月	80.2㎡	37.4万円	7	3LDK
2022年12月	1,080万円	1995年7月	65.05㎡	16.6万円	7	3LDK
2022年12月	1,350万円	1995年1月	69.45㎡	19.4万円	15	3LDK
2022年7月	830万円	1995年1月	65.05㎡	12.8万円	4	3LDK
2022年3月	3,480万円	2013年3月	75.24㎡	46.3万円	18	3LDK
2022年3月	800万円	1995年7月	57.86㎡	13.8万円	2	2LDK
2022年2月	3,320万円	2013年5月	75.24㎡	44.1万円	9	3LDK
2022年2月	1,890万円	2003年2月	80.2㎡	23.6万円	10	3LDK
2021年12月	3,680万円	2013年3月	80.69㎡	45.6万円	18	3LDK
2021年10月	3,580万円	2013年3月	80.69㎡	44.4万円	11	3LDK
2021年10月	2,250万円	2003年2月	86.88㎡	25.9万円	4	3LDK
2021年10月	2,250万円	2003年2月	86.88㎡	25.9万円	4	3LDK
2021年6月	2,700万円	2008年8月	80.02㎡	33.7万円	15	3LDK
2021年5月	3,300万円	2013年8月	80.69㎡	40.9万円	3	2LDK
2021年4月	3,580万円	2008年8月	95.26㎡	37.6万円	12	3LDK
2021年4月	3,580万円	2008年8月	95.96㎡	37.3万円	12	3LDK
2021年3月	3,200万円	2013年3月	75.24㎡	42.5万円	3	3LDK
2021年3月	3,200万円	2013年3月	75.24㎡	42.5万円	3	3LDK
2021年2月	3,580万円	2013年3月	80.69㎡	44.4万円	20	2LDK
2020年9月	2,430万円	2008年8月	80.02㎡	30.4万円	8	3LDK
2020年8月	2,430万円	2008年8月	80.02㎡	30.4万円	12	3LDK
2020年7月	450万円	1995年1月	52.19㎡	8.6万円	6	2LDK
2020年5月	1,880万円	2003年2月	90.91㎡	20.7万円	4	4LDK
2020年5月	1,800万円	2003年3月	81.76㎡	22.0万円	6	4LDK
2020年1月	890万円	1995年1月	54.51㎡	16.3万円	8	2LDK
2019年12月	2,550万円	2008年8月	80.02㎡	31.9万円	13	3LDK
2019年12月	980万円	1995年12月	61.63㎡	15.9万円	12	3LDK
2019年12月	900万円	1995年1月	58.4㎡	15.4万円	13	3LDK
2019年8月	3,200万円	2013年3月	91.74㎡	34.9万円	4	3LDK
2019年7月	1,180万円	1995年3月	54.51㎡	21.6万円	13	2LDK
2019年6月	3,600万円	2013年3月	91.74㎡	39.2万円	13	3LDK
2019年3月	2,480万円	2008年8月	80.02㎡	31.0万円	15	3LDK
2019年3月	1,180万円	1995年1月	65.05㎡	18.1万円	9	3LDK
2019年2月	950万円	1995年3月	61.75㎡	15.4万円	9	3LDK
2019年1月	1,799万円	2003年2月	80.2㎡	22.4万円	3	3LDK
2019年1月	1,799万円	2003年2月	80.2㎡	22.4万円	3	3LDK
2018年11月	700万円	1995年3月	52.19㎡	13.4万円	8	2LDK
2018年10月	980万円	1995年1月	57.86㎡	16.9万円	9	2LDK
2018年10月	1,000万円	1995年1月	61.63㎡	16.2万円	15	3LDK
2018年10月	1,899万円	2003年2月	80.2㎡	23.7万円	3	3LDK
2018年10月	1,799万円	2003年2月	80.2㎡	22.4万円	3	3LDK
2018年9月	700万円	1995年3月	52.19㎡	13.4万円	10	2LDK
2018年9月	2,400万円	2008年8月	80.02㎡	30.0万円	6	3LDK
2018年9月	2,330万円	2008年8月	80.02㎡	29.1万円	4	3LDK
2018年9月	2,800万円	2013年3月	80.69㎡	34.7万円	20	3LDK
2018年8月	1,990万円	2003年2月	80.2㎡	24.8万円	3	3LDK
2018年8月	990万円	1995年3月	65.05㎡	15.2万円	12	3LDK
2018年1月	990万円	1995年3月	65.05㎡	15.2万円	12	3LDK
2017年12月	2,750万円	2013年5月	80.69㎡	34.1万円	7	3LDK
2017年12月	2,950万円	2008年8月	100.64㎡	29.3万円	5	4LDK
2017年10月	2,190万円	2008年8月	80.02㎡	27.4万円	4	3LDK
2017年9月	1,150万円	1995年1月	65.05㎡	17.7万円	7	3LDK
2017年8月	2,190万円	2008年8月	80.02㎡	27.4万円	4	3LDK
2017年6月	2,100万円	2008年8月	80.02㎡	26.2万円	3	3LDK
2017年4月	3,180万円	2013年3月	80.69㎡	39.4万円	17	2LDK
2017年4月	1,550万円	2003年2月	71.31㎡	21.7万円	4	3LDK
2017年3月	1,890万円	2003年2月	80.2㎡	23.6万円	8	3LDK
2017年2月	2,350万円	2008年8月	80.02㎡	29.4万円	11	2LDK
2017年2月	1,860万円	2003年2月	90.91㎡	20.5万円	6	3LDK
2017年1月	3,800万円	2013年3月	91.74㎡	41.4万円	18	3LDK
2016年12月	550万円	1982年8月	52.43㎡	10.5万円	4	2LDK

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ズイコーアスピラントハイツ小山

栃木県小山市中央町２丁目８−２１

築年月：1990年3月

専有面積：28.77㎡〜

相場価格：408万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ズイコーアスピラントハイツ小山	栃木県小山市中央町２丁目８−２１	1990年3月	28.77㎡〜	408万円〜	このマンションの相場を見る
グランセリオ中央	栃木県小山市中央町２丁目	2017年9月	57.63㎡〜	1,951万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンド小山	栃木県小山市中央町２丁目２−２０	1987年6月	56.09㎡〜	481万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンミユキ小山	栃木県小山市中央町２丁目１０−１８	2007年10月	46.14㎡〜	1,164万円〜	このマンションの相場を見る
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クレマチス	栃木県小山市城東３丁目１０−１６	1991年5月	--	--	このマンションの相場を見る
小山レジデンス	栃木県小山市神明町２丁目４０９−２	1982年12月	49.21㎡〜	413万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター城東	栃木県小山市城東１丁目６−２	2005年9月	77.12㎡〜	2,505万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ宮本町	栃木県小山市宮本町３丁目１２−１３	1996年8月	60.89㎡〜	891万円〜	このマンションの相場を見る
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プラグレス三峯	栃木県小山市三峯２丁目６−１８	1995年3月	59.05㎡〜	704万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハイツ城東	栃木県小山市城東７丁目２−１	1997年7月	58.05㎡〜	915万円〜	このマンションの相場を見る
サクラハイツ	栃木県小山市城東７丁目２１−２３	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る

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