ポレスター小山タワーレジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
5.51
売却査定価格 help_outline
2,978万円 3,922万円
坪単価 help_outline
131万円 141万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所栃木県小山市城山町3丁目1993−1
築年月2013年3月
総階数21階
総戸数133戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約184円/㎡
管理費約142円/㎡
分譲会社株式会社マリモ
施工会社大成建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た栃木県小山市の資産性・将来性

ポレスター小山タワーレジデンスの存在する栃木県小山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の73.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 166,666 100.0
2025年 166,168 99.7
2030年 164,441 98.7
2035年 161,918 97.2
2040年 158,517 95.1
2045年 154,463 92.7
2050年 150,012 90.0
※周囲の市区町村は 結城市, 栃木市, 下野市, 下都賀郡野木町, 下都賀郡壬生町, 筑西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小山駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター小山タワーレジデンスの最寄り小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスター小山タワーレジデンスは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.0万円に比べて、築40年以上では22.1万円と88.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南西
3LDK
75.24㎡
3階 北
2LDK
80.69㎡
4階 南東
2LDK+S(納戸)
80.69㎡
4階 北
3LDK
91.74㎡
4階 南西
2LDK+S(納戸)
80.69㎡
7階 北
4LDK
91.74㎡
7階 北
3LDK
80.69㎡
9階 北
3LDK
75.24㎡
10階 北
2LDK+S(納戸)
80.69㎡
11階 南西
3LDK
80.69㎡
13階 北
3LDK
91.74㎡
13階 北
3LDK
80.69㎡
18階 南西
3LDK
80.69㎡
18階 南
3LDK
91.74㎡
18階 北
3LDK
91.74㎡
18階 南西
3LDK
75.24㎡
20階 南西
2LDK
80.69㎡
20階 北
3LDK
80.69㎡
20階 北
2LDK
80.69㎡
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ポレスター小山タワーレジデンスの存在する栃木県小山市城山町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月1,140万円1995年1月65.05㎡17.5万円23LDK
2024年10月2,400万円2008年8月80.02㎡30.0万円103LDK
2024年7月1,790万円2003年2月68.02㎡26.3万円23LDK
2024年7月3,380万円2013年3月80.69㎡41.9万円43LDK
2024年7月1,790万円2003年2月68.02㎡26.3万円43LDK
2024年6月2,500万円2013年3月80.69㎡31.0万円43LDK
2024年5月1,590万円2003年2月68.02㎡23.4万円43LDK
2024年4月3,650万円2013年3月80.69㎡45.2万円133LDK
2024年3月4,200万円2013年3月91.74㎡45.8万円183LDK
2024年3月3,980万円2013年3月91.74㎡43.4万円74LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:54.02㎡〜
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栃木県小山市中央町2丁目2−20
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専有面積:56.09㎡〜
相場価格:505万円
栃木県小山市中央町2丁目10−18
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専有面積:42.29㎡〜
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栃木県小山市城山町3丁目
築年月:2027年1月
専有面積:--
相場価格:--
栃木県小山市城山町3丁目18−21
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専有面積:42.25㎡〜
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築年月:1982年8月
専有面積:--
相場価格:--
栃木県小山市城山町2丁目10−17
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専有面積:80.02㎡〜
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栃木県小山市城山町2丁目
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相場価格:2,582万円
栃木県小山市城山町2丁目12−5
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
栃木県小山市城山町2丁目5−30
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専有面積:52.19㎡〜
相場価格:805万円
栃木県小山市駅東通り2丁目15−5
築年月:2023年7月
専有面積:63.49㎡〜
相場価格:3,912万円
栃木県小山市駅東通り2丁目26−22
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専有面積:64.49㎡〜
相場価格:1,690万円
栃木県小山市駅東通り2丁目38−28
築年月:2006年10月
専有面積:53.8㎡〜
相場価格:1,682万円
栃木県小山市駅東通り2丁目20−2
築年月:2004年11月
専有面積:72.79㎡〜
相場価格:2,077万円
栃木県小山市駅東通り2丁目37−14
築年月:2003年1月
専有面積:65.11㎡〜
相場価格:1,787万円
栃木県小山市駅東通り2丁目33−7
築年月:2006年3月
専有面積:63.01㎡〜
相場価格:1,861万円
栃木県小山市神山1丁目4−14
築年月:1992年10月
専有面積:57.34㎡〜
相場価格:788万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ズイコーアスピラントハイツ小山栃木県小山市中央町2丁目8−211990年3月28.77㎡〜428万円このマンションの相場を見る
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メゾンド小山栃木県小山市中央町2丁目2−201987年6月56.09㎡〜505万円このマンションの相場を見る
グリーンミユキ小山栃木県小山市中央町2丁目10−182007年10月42.29㎡〜1,128万円このマンションの相場を見る
ワザック小山城山町栃木県小山市城山町3丁目2027年1月----このマンションの相場を見る
ナポレ城山町アボックマンション栃木県小山市城山町3丁目18−212003年2月68.02㎡〜1,642万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク小山2栃木県小山市本郷町3丁目4−191992年6月23.88㎡〜257万円このマンションの相場を見る
カーサロブレ栃木県小山市中央町3丁目5−201994年5月42.25㎡〜864万円このマンションの相場を見る
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ポレスターステーションシティ城山栃木県小山市城山町2丁目10−172008年8月80.02㎡〜2,616万円このマンションの相場を見る
アトラスタワー小山城山町栃木県小山市城山町2丁目2021年3月66.29㎡〜2,582万円このマンションの相場を見る
グランフォーレ小山城山町栃木県小山市城山町2丁目12−52025年1月----このマンションの相場を見る
グランドハイツ城山栃木県小山市城山町2丁目5−301995年1月52.19㎡〜805万円このマンションの相場を見る
ポレスター小山駅東通り栃木県小山市駅東通り2丁目15−52023年7月63.49㎡〜3,912万円このマンションの相場を見る
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