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海老川マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,910万円 〜 11,287万円 （146万円 〜 152万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市本町５丁目１９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
海老川マンションの
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
海老川マンションの存在する千葉県船橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 642,907 | 100.0 |
| 2025年 | 654,810 | 101.9 |
| 2030年 | 659,308 | 102.6 |
| 2035年 | 660,381 | 102.7 |
| 2040年 | 659,063 | 102.5 |
| 2045年 | 656,259 | 102.1 |
| 2050年 | 651,603 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 市川市, 鎌ケ谷市, 千葉市花見川区, 浦安市, 千葉市美浜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り船橋駅の築年数で見たマンション価格
海老川マンションの最寄り船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。海老川マンションは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.8万円に比べて、築40年以上では113.9万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2DK
51.42㎡
1階 西
3K
51.42㎡
2階 南
3DK
55.02㎡
2階 北東
2DK
51.42㎡
3階 南
15R
255.62㎡
3階 南
2LDK
51.42㎡
3階 南
2LDK
55.02㎡
4階 西
2K
49.62㎡
5階 南
3LDK
55.02㎡
5階 南
2LDK
55.02㎡
5階 西
2LDK
49.62㎡
6階 北
2LDK
55.02㎡
6階 北
2LDK
55.0㎡
7階 南
2LDK
49.62㎡
7階 北
2LDK
55.02㎡
7階 西
2DK
49.62㎡
7階 北
1LDK
41.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 51.42㎡ | 北東 | 1階 北東(51.42㎡)を無料査定する |
| 1 | 3K | 51.42㎡ | 西 | 1階 西(51.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 55.02㎡ | 南 | 2階 南(55.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 51.42㎡ | 北東 | 2階 北東(51.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 15R | 255.62㎡ | 南 | 3階 南(255.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.42㎡ | 南 | 3階 南(51.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.02㎡ | 南 | 3階 南(55.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 49.62㎡ | 西 | 4階 西(49.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 55.02㎡ | 南 | 5階 南(55.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.02㎡ | 南 | 5階 南(55.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 49.62㎡ | 西 | 5階 西(49.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.02㎡ | 北 | 6階 北(55.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.0㎡ | 北 | 6階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 49.62㎡ | 南 | 7階 南(49.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.02㎡ | 北 | 7階 北(55.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 49.62㎡ | 西 | 7階 西(49.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 41.52㎡ | 北 | 7階 北(41.52㎡)を無料査定する |
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海老川マンションの存在する千葉県船橋市本町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,300万円 | 1991年11月 | 63.0㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,300万円 | 1991年11月 | 63.0㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1971年10月 | 52.64㎡ | 33.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1971年10月 | 52.64㎡ | 33.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 2007年12月 | 84.56㎡ | 92.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2021年1月 | 71.48㎡ | 100.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2022年4月 | 30.02㎡ | 115.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,880万円 | 1991年11月 | 88.2㎡ | 78.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,880万円 | 1991年11月 | 88.2㎡ | 78.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1971年10月 | 42.6㎡ | 29.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1971年10月 | 42.6㎡ | 29.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,080万円 | 1998年9月 | 72.43㎡ | 83.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1999年7月 | 75.4㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1999年7月 | 75.4㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2023年3月 | 70.04㎡ | 113.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1986年11月 | 22.12㎡ | 57.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1996年3月 | 59.6㎡ | 68.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,795万円 | 2005年1月 | 61.33㎡ | 78.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,350万円 | 1997年2月 | 72.04㎡ | 46.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2000年2月 | 57.42㎡ | 78.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,299万円 | 1994年11月 | 54.9㎡ | 78.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2005年10月 | 84.24㎡ | 86.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2005年10月 | 84.24㎡ | 86.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1994年12月 | 60.9㎡ | 65.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1986年8月 | 68.73㎡ | 62.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2001年2月 | 77.86㎡ | 76.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2010年7月 | 53.12㎡ | 71.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1979年10月 | 74.24㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1979年10月 | 74.24㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1999年7月 | 75.12㎡ | 58.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1999年7月 | 75.12㎡ | 58.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 61.33㎡ | 73.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1986年11月 | 60.55㎡ | 67.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,390万円 | 1973年10月 | 70.5㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,390万円 | 1973年10月 | 70.5㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,320万円 | 1996年3月 | 54.93㎡ | 60.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1973年10月 | 64.02㎡ | 39.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1973年10月 | 64.02㎡ | 39.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 2005年1月 | 66.56㎡ | 100.4万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,390万円 | 1973年10月 | 70.56㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,899万円 | 1994年11月 | 51.82㎡ | 75.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,390万円 | 1973年10月 | 70.56㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 1973年10月 | 67.2㎡ | 31.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 1973年10月 | 67.2㎡ | 31.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1986年11月 | 64.0㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1986年11月 | 64.4㎡ | 58.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1999年10月 | 56.16㎡ | 70.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2020年2月 | 66.17㎡ | 90.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,999万円 | 1999年3月 | 65.9㎡ | 75.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,999万円 | 1999年3月 | 65.9㎡ | 75.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 59.6㎡ | 58.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,500万円 | 1973年10月 | 70.56㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,500万円 | 1973年10月 | 70.56㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,350万円 | 1986年12月 | 19.39㎡ | 69.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1971年10月 | 42.6㎡ | 32.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1971年10月 | 42.6㎡ | 32.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,000万円 | 1986年8月 | 70.06㎡ | 57.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1986年11月 | 22.12㎡ | 48.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 76.38㎡ | 71.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1991年11月 | 58.8㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2005年1月 | 44.05㎡ | 90.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1991年11月 | 58.8㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,498万円 | 1999年8月 | 63.0㎡ | 71.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 2012年3月 | 74.34㎡ | 83.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1979年10月 | 81.78㎡ | 34.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 58.54㎡ | 62.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1996年10月 | 64.14㎡ | 77.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2000年3月 | 76.38㎡ | 57.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 650万円 | 1987年2月 | 12.45㎡ | 52.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2007年12月 | 64.94㎡ | 84.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,650万円 | 1971年10月 | 255.62㎡ | 22.1万円 | 3 | 14LDK |
| 2024年6月 | 5,650万円 | 1971年10月 | 255.62㎡ | 22.1万円 | 3 | 14LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 1973年10月 | 67.2㎡ | 41.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 1973年10月 | 67.2㎡ | 41.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,350万円 | 1973年10月 | 67.2㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,350万円 | 1973年10月 | 67.2㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1994年11月 | 54.9㎡ | 57.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1991年11月 | 63.05㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1991年11月 | 63.05㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2007年12月 | 73.6㎡ | 94.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,750万円 | 2021年1月 | 66.47㎡ | 101.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,120万円 | 2005年1月 | 80.33㎡ | 76.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2022年1月 | 55.12㎡ | 90.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2022年1月 | 55.12㎡ | 90.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2022年4月 | 30.02㎡ | 105.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,150万円 | 1994年11月 | 54.9㎡ | 57.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1979年10月 | 74.24㎡ | 41.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1991年11月 | 63.05㎡ | 60.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1991年11月 | 63.05㎡ | 60.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 2005年10月 | 84.24㎡ | 81.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 2005年10月 | 84.24㎡ | 81.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2002年2月 | 72.11㎡ | 58.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2001年5月 | 76.43㎡ | 69.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 1973年10月 | 64.02㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 1973年10月 | 64.02㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2005年10月 | 71.19㎡ | 84.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2005年10月 | 71.19㎡ | 84.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,748万円 | 1999年7月 | 92.2㎡ | 51.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,748万円 | 1999年7月 | 92.2㎡ | 51.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1973年10月 | 70.56㎡ | 35.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第２フドウ船橋ハイツ | 千葉県船橋市市場３丁目１３−１ | 1979年3月 | 73.59㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション船橋 | 千葉県船橋市市場３丁目１８−１１ | 2006年2月 | 64.98㎡〜 | 3,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船橋第6 | 千葉県船橋市市場３丁目１２−２５ | 1990年10月 | 25.65㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2フドウ船橋ハイツ2号棟 | 千葉県船橋市市場３丁目１３−２ | 1979年3月 | 94.25㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウ船橋ハイツ | 千葉県船橋市市場３丁目１６−１ | 1978年2月 | 73.59㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ船橋 | 千葉県船橋市市場３丁目１４−６ | 1996年2月 | 57.55㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス船橋 | 千葉県船橋市市場３丁目１−２３ | 2010年11月 | 30.16㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア船橋 | 千葉県船橋市市場３丁目４−１０ | 1998年11月 | 64.34㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ船橋本町 | 千葉県船橋市本町５丁目２−１２ | 1996年10月 | 52.5㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 海老川ハイホーム | 千葉県船橋市本町５丁目１９−２ | 1971年10月 | 36.8㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー船橋 | 千葉県船橋市本町５丁目４−５ | 2005年1月 | 53.02㎡〜 | 5,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ船橋 | 千葉県船橋市本町５丁目８−３ | 1990年3月 | 42.84㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船橋第3 | 千葉県船橋市本町５丁目９−１１ | 1986年11月 | 50.68㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船橋駅前 | 千葉県船橋市本町５丁目７−１２ | 1999年10月 | 37.01㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ船橋本町 | 千葉県船橋市本町５丁目１１−１ | 2006年8月 | 66.92㎡〜 | 5,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク船橋本町 | 千葉県船橋市本町５丁目１３−１２ | 2010年6月 | 53.12㎡〜 | 3,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト船橋 | 千葉県船橋市本町５丁目７−８ | 2007年4月 | 23.34㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ船橋第2 | 千葉県船橋市宮本１丁目２１−３ | 1990年3月 | 28.98㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート船橋 | 千葉県船橋市宮本１丁目２０−８ | 2003年2月 | 70.16㎡〜 | 3,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ船橋 | 千葉県船橋市宮本１丁目８−９ | 1977年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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