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レクセルマンション船橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,004万円 〜 4,455万円 （153万円 〜 158万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市市場３丁目１８−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 64.98㎡ 〜 93.27㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
全戸南西･南東向き
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
レクセルマンション船橋の存在する千葉県船橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 642,907 | 100.0 |
| 2025年 | 654,810 | 101.9 |
| 2030年 | 659,308 | 102.6 |
| 2035年 | 660,381 | 102.7 |
| 2040年 | 659,063 | 102.5 |
| 2045年 | 656,259 | 102.1 |
| 2050年 | 651,603 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 市川市, 鎌ケ谷市, 千葉市花見川区, 八千代市, 千葉市美浜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り船橋駅の築年数で見たマンション価格
レクセルマンション船橋の最寄り船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルマンション船橋は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.8万円に比べて、築40年以上では113.9万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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レクセルマンション船橋の存在する千葉県船橋市市場３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 94.25㎡ | 23.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 94.25㎡ | 23.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1996年2月 | 57.55㎡ | 58.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,849万円 | 1972年11月 | 77.0㎡ | 24.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,849万円 | 1972年11月 | 77.7㎡ | 23.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,288万円 | 1972年11月 | 65.49㎡ | 34.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2023年3月 | 44.31㎡ | 89.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1998年11月 | 70.73㎡ | 40.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1998年11月 | 70.73㎡ | 40.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,999万円 | 1990年10月 | 57.2㎡ | 52.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,999万円 | 1990年10月 | 57.2㎡ | 52.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,999万円 | 1990年10月 | 57.24㎡ | 52.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,999万円 | 1990年10月 | 57.24㎡ | 52.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,950万円 | 2006年3月 | 64.98㎡ | 45.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,799万円 | 1995年11月 | 64.3㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,799万円 | 1995年11月 | 64.39㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1989年6月 | 70.55㎡ | 49.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1978年2月 | 77.97㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1978年2月 | 77.97㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,088万円 | 1979年3月 | 81.0㎡ | 25.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,088万円 | 1979年3月 | 81.0㎡ | 25.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,088万円 | 1979年3月 | 81.5㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,088万円 | 1979年3月 | 81.5㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 880万円 | 1989年8月 | 31.5㎡ | 27.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 1,490万円 | 1990年10月 | 64.03㎡ | 23.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,490万円 | 1990年10月 | 64.03㎡ | 23.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,850万円 | 1989年8月 | 85.96㎡ | 33.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1978年2月 | 77.35㎡ | 30.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1978年2月 | 77.35㎡ | 30.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,588万円 | 1979年3月 | 81.0㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,588万円 | 1979年3月 | 81.0㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1978年2月 | 77.75㎡ | 20.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1978年2月 | 77.75㎡ | 20.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,099万円 | 1972年11月 | 77.0㎡ | 27.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,588万円 | 1979年3月 | 81.5㎡ | 31.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,588万円 | 1979年3月 | 81.5㎡ | 31.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1978年2月 | 77.75㎡ | 29.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1978年2月 | 77.75㎡ | 29.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1979年3月 | 86.85㎡ | 28.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1979年3月 | 86.85㎡ | 28.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,340万円 | 1996年2月 | 60.11㎡ | 55.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,890万円 | 1972年11月 | 58.41㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,700万円 | 1990年10月 | 57.24㎡ | 29.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,700万円 | 1990年10月 | 57.24㎡ | 29.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2009年11月 | 66.1㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2009年11月 | 66.1㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2006年2月 | 71.52㎡ | 45.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2009年11月 | 100.09㎡ | 46.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2009年11月 | 100.09㎡ | 46.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1972年11月 | 65.49㎡ | 30.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,890万円 | 1972年11月 | 65.49㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1972年11月 | 65.49㎡ | 34.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2009年11月 | 66.1㎡ | 60.2万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2009年11月 | 66.1㎡ | 60.2万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1989年6月 | 70.55㎡ | 49.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,240万円 | 2006年3月 | 67.85㎡ | 47.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,500万円 | 1979年3月 | 81.5㎡ | 18.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,500万円 | 1979年3月 | 81.5㎡ | 18.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,998万円 | 1996年2月 | 60.11㎡ | 49.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 2010年10月 | 60.0㎡ | 58.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 2010年10月 | 60.0㎡ | 58.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 2010年10月 | 60.06㎡ | 58.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 2010年10月 | 60.06㎡ | 58.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1972年11月 | 65.4㎡ | 34.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1972年11月 | 65.4㎡ | 30.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1972年11月 | 65.49㎡ | 30.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 2010年1月 | 100.09㎡ | 47.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 2010年1月 | 100.09㎡ | 47.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,498万円 | 1979年3月 | 81.5㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,498万円 | 1979年3月 | 81.5㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,800万円 | 2009年11月 | 66.0㎡ | 42.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,800万円 | 2009年11月 | 66.0㎡ | 42.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,300万円 | 2010年10月 | 60.03㎡ | 55.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,300万円 | 2010年10月 | 60.03㎡ | 55.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,700万円 | 1990年10月 | 57.24㎡ | 29.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,700万円 | 1990年10月 | 57.24㎡ | 29.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 2010年10月 | 60.06㎡ | 49.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 2010年10月 | 60.06㎡ | 49.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1972年11月 | 65.49㎡ | 30.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1972年9月 | 65.49㎡ | 33.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1978年2月 | 77.75㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1978年2月 | 77.75㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 1972年11月 | 65.49㎡ | 28.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1978年2月 | 73.97㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1978年2月 | 73.97㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,790万円 | 1972年11月 | 56.71㎡ | 31.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 60.69㎡ | 49.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 60.69㎡ | 49.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1978年2月 | 77.0㎡ | 25.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1978年2月 | 77.0㎡ | 25.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1978年2月 | 77.75㎡ | 24.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1978年2月 | 77.75㎡ | 24.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,780万円 | 1979年3月 | 94.2㎡ | 29.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,780万円 | 1979年3月 | 94.2㎡ | 29.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,990万円 | 2010年10月 | 60.03㎡ | 66.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,990万円 | 2010年10月 | 60.03㎡ | 66.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1972年11月 | 77.7㎡ | 22.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 720万円 | 1989年8月 | 31.5㎡ | 22.9万円 | 1 | 1K |
| 2022年2月 | 3,990万円 | 2010年10月 | 60.33㎡ | 66.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,990万円 | 2010年10月 | 60.33㎡ | 66.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第２フドウ船橋ハイツ | 千葉県船橋市市場３丁目１３−１ | 1979年3月 | 73.59㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船橋第6 | 千葉県船橋市市場３丁目１２−２５ | 1990年10月 | 25.65㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2フドウ船橋ハイツ2号棟 | 千葉県船橋市市場３丁目１３−２ | 1979年3月 | 94.25㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウ船橋ハイツ | 千葉県船橋市市場３丁目１６−１ | 1978年2月 | 73.59㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ船橋 | 千葉県船橋市市場３丁目１４−６ | 1996年2月 | 57.55㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス船橋 | 千葉県船橋市市場３丁目１−２３ | 2010年11月 | 30.16㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア船橋 | 千葉県船橋市市場３丁目４−１０ | 1998年11月 | 64.34㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィエスタワー船橋 | 千葉県船橋市市場２丁目１−２１ | 2009年11月 | 66.0㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション東船橋 | 千葉県船橋市市場４丁目２０−１１ | 1998年3月 | 56.89㎡〜 | 2,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ東船橋グラン | 千葉県船橋市市場４丁目 | 2023年3月 | 44.31㎡〜 | 3,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東船橋和光台ハイツ | 千葉県船橋市市場４丁目１−１ | 1972年11月 | 56.71㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トリネード小林 | 千葉県船橋市市場４丁目１７−４ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東船橋 | 千葉県船橋市市場４丁目１７−８ | 1989年8月 | 31.5㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東船橋和光台ハイツ１号棟 | 千葉県船橋市市場４丁目 | 1972年11月 | 56.71㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ東船橋1番館 | 千葉県船橋市市場４丁目１３−１４ | 1995年3月 | 60.0㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ東船橋2番館 | 千葉県船橋市市場４丁目２−１ | 1995年11月 | 55.53㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東船橋和光台ハイツ2号棟 | 千葉県船橋市市場４丁目１−１ | 1972年11月 | 65.4㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーンパレス船橋本町 | 千葉県船橋市本町３丁目３−８ | 1996年3月 | 52.7㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ船橋本町マークスフォート | 千葉県船橋市本町３丁目１８−１０ | 2020年3月 | 27.3㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ船橋本町レジデンス | 千葉県船橋市本町３丁目６−５ | 2012年3月 | 65.93㎡〜 | 5,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
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