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第２フドウ船橋ハイツ

第２フドウ船橋ハイツの売却査定・相場情報

4.59
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売却査定価格（坪単価）
1,830万円 〜 2,468万円
（82万円 〜 87万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所千葉県船橋市市場３丁目１３−１
築年月1979年3月
総階数4階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

第２フドウ船橋ハイツの存在する千葉県船橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 642,907 100.0
2025年 654,810 101.9
2030年 659,308 102.6
2035年 660,381 102.7
2040年 659,063 102.5
2045年 656,259 102.1
2050年 651,603 101.4
※周囲の市区町村は 習志野市, 市川市, 鎌ケ谷市, 千葉市花見川区, 八千代市, 千葉市美浜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東船橋駅の築年数で見たマンション価格

第２フドウ船橋ハイツの最寄り東船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第２フドウ船橋ハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.2万円に比べて、築40年以上では93.6万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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第２フドウ船橋ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
73.59㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK
81.0㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK（リビングダイニング 13帖(1階) キッチン 8帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 5.4帖(1階)）
81.0㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK
81.5㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
３ＬＤＫ(和 2　洋 1)
81.5㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
4DK
86.85㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
3LDK
94.2㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK
94.25㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
4LDK
94.25㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
81.5㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
4LDK
94.25㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
4DK
81.5㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
86.85㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
81.5㎡
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4階 南西
4LDK
94.25㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
4LDK
94.25㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
81.5㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK（リビングダイニング 13帖(4階) 洋室 6.2帖(4階) 洋室 5.7帖(4階) 洋室 5帖(4階)）
81.0㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 73.59㎡ 北 1階 北(73.59㎡)を無料査定する
1 3LDK 81.0㎡ 北 1階 北(81.0㎡)を無料査定する
1 3LDK（リビングダイニング 13帖(1階) キッチン 8帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 5.4帖(1階)） 81.0㎡ 北 1階 北(81.0㎡)を無料査定する
1 3LDK 81.5㎡ 北 1階 北(81.5㎡)を無料査定する
1 ３ＬＤＫ(和 2　洋 1) 81.5㎡ 北 1階 北(81.5㎡)を無料査定する
1 4DK 86.85㎡ 北 1階 北(86.85㎡)を無料査定する
1 3LDK 94.2㎡ 南西 1階 南西(94.2㎡)を無料査定する
1 3LDK 94.25㎡ 北 1階 北(94.25㎡)を無料査定する
1 4LDK 94.25㎡ 北 1階 北(94.25㎡)を無料査定する
2 3LDK 81.5㎡ 北 2階 北(81.5㎡)を無料査定する
2 4LDK 94.25㎡ 北 2階 北(94.25㎡)を無料査定する
3 4DK 81.5㎡ 南西 3階 南西(81.5㎡)を無料査定する
3 3LDK 86.85㎡ 北 3階 北(86.85㎡)を無料査定する
3 3LDK 81.5㎡ 北 3階 北(81.5㎡)を無料査定する
4 4LDK 94.25㎡ 南西 4階 南西(94.25㎡)を無料査定する
4 4LDK 94.25㎡ 北 4階 北(94.25㎡)を無料査定する
4 3LDK 81.5㎡ 南西 4階 南西(81.5㎡)を無料査定する
4 3LDK（リビングダイニング 13帖(4階) 洋室 6.2帖(4階) 洋室 5.7帖(4階) 洋室 5帖(4階)） 81.0㎡ 南西 4階 南西(81.0㎡)を無料査定する
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第２フドウ船橋ハイツの存在する千葉県船橋市市場３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,180万円1979年3月94.25㎡23.1万円24LDK
2024年10月2,180万円1979年3月94.25㎡23.1万円24LDK
2024年10月3,380万円1996年2月57.55㎡58.7万円103LDK
2024年10月1,849万円1972年11月77.0㎡24.0万円63LDK
2024年10月1,849万円1972年11月77.7㎡23.8万円63LDK
2024年10月2,288万円1972年11月65.49㎡34.9万円42LDK
2024年10月3,980万円2023年3月44.31㎡89.8万円21LDK
2024年9月2,880万円1998年11月70.73㎡40.7万円13LDK
2024年9月2,880万円1998年11月70.73㎡40.7万円13LDK
2024年8月2,999万円1990年10月57.2㎡52.4万円53LDK
2024年8月2,999万円1990年10月57.2㎡52.4万円53LDK
2024年8月2,999万円1990年10月57.24㎡52.4万円53LDK
2024年8月2,999万円1990年10月57.24㎡52.4万円53LDK
2024年7月2,950万円2006年3月64.98㎡45.4万円42LDK
2024年7月3,799万円1995年11月64.3㎡59.1万円33LDK
2024年7月3,799万円1995年11月64.39㎡59.0万円33LDK
2024年7月3,480万円1989年6月70.55㎡49.3万円32LDK
2024年7月2,380万円1978年2月77.97㎡30.5万円23LDK
2024年7月2,380万円1978年2月77.97㎡30.5万円23LDK
2024年5月2,088万円1979年3月81.0㎡25.8万円43LDK
2024年5月2,088万円1979年3月81.0㎡25.8万円43LDK
2024年5月2,088万円1979年3月81.5㎡25.6万円43LDK
2024年5月2,088万円1979年3月81.5㎡25.6万円43LDK
2024年5月880万円1989年8月31.5㎡27.9万円11K
2024年5月1,490万円1990年10月64.03㎡23.3万円13LDK
2024年5月1,490万円1990年10月64.03㎡23.3万円13LDK
2024年5月2,850万円1989年8月85.96㎡33.2万円52LDK
2024年4月2,380万円1978年2月77.35㎡30.8万円73LDK
2024年4月2,380万円1978年2月77.35㎡30.8万円73LDK
2024年3月2,588万円1979年3月81.0㎡32.0万円13LDK
2024年3月2,588万円1979年3月81.0㎡32.0万円13LDK
2024年3月1,600万円1978年2月77.75㎡20.6万円23LDK
2024年3月1,600万円1978年2月77.75㎡20.6万円23LDK
2024年2月2,099万円1972年11月77.0㎡27.3万円63LDK
2024年2月2,588万円1979年3月81.5㎡31.8万円13LDK
2024年2月2,588万円1979年3月81.5㎡31.8万円13LDK
2024年2月2,290万円1978年2月77.75㎡29.5万円63LDK
2024年2月2,290万円1978年2月77.75㎡29.5万円63LDK
2024年1月2,480万円1979年3月86.85㎡28.6万円33LDK
2024年1月2,480万円1979年3月86.85㎡28.6万円33LDK
2023年12月3,340万円1996年2月60.11㎡55.6万円43LDK
2023年12月1,890万円1972年11月58.41㎡32.4万円13LDK
2023年12月1,700万円1990年10月57.24㎡29.7万円53LDK
2023年12月1,700万円1990年10月57.24㎡29.7万円53LDK
2023年12月3,780万円2009年11月66.1㎡57.2万円43LDK
2023年12月3,780万円2009年11月66.1㎡57.2万円43LDK
2023年12月3,280万円2006年2月71.52㎡45.9万円52LDK
2023年12月4,680万円2009年11月100.09㎡46.8万円34LDK
2023年12月4,680万円2009年11月100.09㎡46.8万円34LDK
2023年12月1,980万円1972年11月65.49㎡30.2万円32LDK
2023年12月1,890万円1972年11月65.49㎡28.9万円13LDK
2023年12月2,280万円1972年11月65.49㎡34.8万円73LDK
2023年11月3,980万円2009年11月66.1㎡60.2万円193LDK
2023年11月3,980万円2009年11月66.1㎡60.2万円193LDK
2023年10月3,480万円1989年6月70.55㎡49.3万円32LDK
2023年10月3,240万円2006年3月67.85㎡47.8万円52LDK
2023年10月1,500万円1979年3月81.5㎡18.4万円13LDK
2023年10月1,500万円1979年3月81.5㎡18.4万円13LDK
2023年10月2,998万円1996年2月60.11㎡49.9万円53LDK
2023年9月3,490万円2010年10月60.0㎡58.2万円43LDK
2023年9月3,490万円2010年10月60.0㎡58.2万円43LDK
2023年9月3,490万円2010年10月60.06㎡58.1万円43LDK
2023年9月3,490万円2010年10月60.06㎡58.1万円43LDK
2023年9月2,280万円1972年11月65.4㎡34.9万円33LDK
2023年7月1,990万円1972年11月65.4㎡30.4万円22LDK
2023年7月1,990万円1972年11月65.49㎡30.4万円22LDK
2023年6月4,780万円2010年1月100.09㎡47.8万円54LDK
2023年6月4,780万円2010年1月100.09㎡47.8万円54LDK
2023年5月2,498万円1979年3月81.5㎡30.7万円33LDK
2023年5月2,498万円1979年3月81.5㎡30.7万円33LDK
2023年4月2,800万円2009年11月66.0㎡42.4万円73LDK
2023年4月2,800万円2009年11月66.0㎡42.4万円73LDK
2023年3月3,300万円2010年10月60.03㎡55.0万円13LDK
2023年3月3,300万円2010年10月60.03㎡55.0万円13LDK
2023年2月1,700万円1990年10月57.24㎡29.7万円53LDK
2023年2月1,700万円1990年10月57.24㎡29.7万円53LDK
2022年12月2,980万円2010年10月60.06㎡49.6万円43LDK
2022年12月2,980万円2010年10月60.06㎡49.6万円43LDK
2022年8月1,980万円1972年11月65.49㎡30.2万円72LDK
2022年8月2,180万円1972年9月65.49㎡33.3万円63LDK
2022年7月1,980万円1978年2月77.75㎡25.5万円23LDK
2022年7月1,980万円1978年2月77.75㎡25.5万円23LDK
2022年7月1,880万円1972年11月65.49㎡28.7万円52LDK
2022年7月1,980万円1978年2月73.97㎡26.8万円23LDK
2022年7月1,980万円1978年2月73.97㎡26.8万円23LDK
2022年5月1,790万円1972年11月56.71㎡31.6万円22LDK
2022年5月2,980万円1995年3月60.69㎡49.1万円53LDK
2022年5月2,980万円1995年3月60.69㎡49.1万円53LDK
2022年4月1,980万円1978年2月77.0㎡25.7万円73LDK
2022年4月1,980万円1978年2月77.0㎡25.7万円73LDK
2022年4月1,880万円1978年2月77.75㎡24.2万円73LDK
2022年4月1,880万円1978年2月77.75㎡24.2万円73LDK
2022年3月2,780万円1979年3月94.2㎡29.5万円13LDK
2022年3月2,780万円1979年3月94.2㎡29.5万円13LDK
2022年2月3,990万円2010年10月60.03㎡66.5万円43LDK
2022年2月3,990万円2010年10月60.03㎡66.5万円43LDK
2022年2月1,780万円1972年11月77.7㎡22.9万円63LDK
2022年2月720万円1989年8月31.5㎡22.9万円11K
2022年2月3,990万円2010年10月60.33㎡66.1万円43LDK
2022年2月3,990万円2010年10月60.33㎡66.1万円43LDK
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専有面積：52.7㎡〜
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ライオンズ船橋本町マークスフォート
千葉県船橋市本町３丁目１８−１０
築年月：2020年3月
専有面積：27.3㎡〜
相場価格：2,377万円〜
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ライオンズ船橋本町レジデンス
千葉県船橋市本町３丁目６−５
築年月：2012年3月
専有面積：65.93㎡〜
相場価格：5,179万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
レクセルマンション船橋千葉県船橋市市場３丁目１８−１１2006年2月64.98㎡〜3,004万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション船橋第6千葉県船橋市市場３丁目１２−２５1990年10月25.65㎡〜823万円〜このマンションの相場を見る
第2フドウ船橋ハイツ2号棟千葉県船橋市市場３丁目１３−２1979年3月94.25㎡〜2,484万円〜このマンションの相場を見る
フドウ船橋ハイツ千葉県船橋市市場３丁目１６−１1978年2月73.59㎡〜1,979万円〜このマンションの相場を見る
プレステージ船橋千葉県船橋市市場３丁目１４−６1996年2月57.55㎡〜2,966万円〜このマンションの相場を見る
アンビシャス船橋千葉県船橋市市場３丁目１−２３2010年11月30.16㎡〜1,651万円〜このマンションの相場を見る
ヒューマンスクエア船橋千葉県船橋市市場３丁目４−１０1998年11月64.34㎡〜2,235万円〜このマンションの相場を見る
ソフィエスタワー船橋千葉県船橋市市場２丁目１−２１2009年11月66.0㎡〜3,294万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション東船橋千葉県船橋市市場４丁目２０−１１1998年3月56.89㎡〜2,530万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ東船橋グラン千葉県船橋市市場４丁目2023年3月44.31㎡〜3,881万円〜このマンションの相場を見る
東船橋和光台ハイツ千葉県船橋市市場４丁目１−１1972年11月56.71㎡〜1,692万円〜このマンションの相場を見る
トリネード小林千葉県船橋市市場４丁目１７−４1991年3月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東船橋千葉県船橋市市場４丁目１７−８1989年8月31.5㎡〜1,120万円〜このマンションの相場を見る
東船橋和光台ハイツ１号棟千葉県船橋市市場４丁目1972年11月56.71㎡〜1,607万円〜このマンションの相場を見る
クリオ東船橋1番館千葉県船橋市市場４丁目１３−１４1995年3月60.0㎡〜2,654万円〜このマンションの相場を見る
クリオ東船橋2番館千葉県船橋市市場４丁目２−１1995年11月55.53㎡〜2,667万円〜このマンションの相場を見る
東船橋和光台ハイツ2号棟千葉県船橋市市場４丁目１−１1972年11月65.4㎡〜1,947万円〜このマンションの相場を見る
エバーグリーンパレス船橋本町千葉県船橋市本町３丁目３−８1996年3月52.7㎡〜3,409万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ船橋本町マークスフォート千葉県船橋市本町３丁目１８−１０2020年3月27.3㎡〜2,377万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ船橋本町レジデンス千葉県船橋市本町３丁目６−５2012年3月65.93㎡〜5,179万円〜このマンションの相場を見る
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