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最終更新日：
| 住所 | 東京都台東区西浅草１丁目５−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 165戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約229円/㎡ |
| 管理費 | 約101円/㎡ |
| 分譲会社 | 京成電鉄株式会社 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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京成サンコーポ浅草は、東京都台東区西浅草に位置するマンションで、地理的な利便性が高い地域にあります。この物件は、借地権付きで、借地期間は2027年12月20日までとなっており、月額の借地料は3,470円です。利回りは4.65%で、年間で156万円の家賃収入を見込めます。これにより、資産性の観点からも、比較的安定した収益が期待できる物件です。
周辺環境としては、商業施設や公共交通機関にアクセスが良く、生活の利便性が高いのが特徴です。特に観光地としても人気のあるエリアであるため、地域の魅力がさらに高まっています。
外観は、しっかりとした構造が特徴的で、都市の景観に溶け込んでいます。防犯面にも配慮されており、管理人が日勤で勤務しているため、住民の安全性も確保されています。
所有リスクについては、借地権が絡むため、地権者との契約が終了する2037年12月以降の持ち分には注意が必要です。ただし、現状の契約内容を維持できれば、大きなリスクになることは少ないでしょう。築年数などの詳細な管理状況には触れていないものの、上記情報から比較的安心な資産であると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 32.3㎡ | 北西 | 2階 北西(32.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.36㎡ | 北東 | 3階 北東(45.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 32.75㎡ | 南 | 3階 南(32.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 32.55㎡ | 北東 | 4階 北東(32.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 32.55㎡ | 北東 | 5階 北東(32.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 45.36㎡ | 南 | 5階 南(45.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 32.55㎡ | 北東 | 6階 北東(32.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 45.36㎡ | 北東 | 6階 北東(45.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 32.55㎡ | 北東 | 6階 北東(32.55㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 32.55㎡ | 南 | 7階 南(32.55㎡)を無料査定する |
| 8 | 2K | 32.55㎡ | 南 | 8階 南(32.55㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 42.12㎡ | 南 | 8階 南(42.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 45.36㎡ | 南 | 8階 南(45.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 42.0㎡ | 南西 | 8階 南西(42.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 45.36㎡ | 北東 | 9階 北東(45.36㎡)を無料査定する |
| 9 | ２ＤＫ | 45.36㎡ | 北東 | 9階 北東(45.36㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 45.36㎡ | 南 | 9階 南(45.36㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 45.65㎡ | 北東 | 9階 北東(45.65㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 45.65㎡ | 南 | 9階 南(45.65㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 50.07㎡ | 南 | 10階 南(50.07㎡)を無料査定する |
| 12 | ２ＤＫ | 50.07㎡ | 北 | 12階 北(50.07㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 58.59㎡ | 北東 | 12階 北東(58.59㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 50.07㎡ | 南 | 14階 南(50.07㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 50.07㎡ | 北東 | 14階 北東(50.07㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1972年12月 | 47.58㎡ | 41.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1972年12月 | 47.58㎡ | 41.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1972年12月 | 47.58㎡ | 41.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1972年12月 | 47.58㎡ | 41.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,399万円 | 2000年5月 | 68.05㎡ | 108.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,399万円 | 2000年5月 | 68.05㎡ | 108.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,399万円 | 2000年5月 | 68.05㎡ | 108.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 41.25㎡ | 84.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 14,998万円 | 2012年2月 | 65.97㎡ | 227.3万円 | 30 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 41.25㎡ | 84.4万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルフォン上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目１７ | 2024年9月 | 33.79㎡〜 | 4,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイカンプラザ上野3号館 | 東京都台東区松が谷３丁目１０−１２ | 1983年11月 | 28.75㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目１８−９ | 2016年11月 | 68.03㎡〜 | 9,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上野松が谷第2 | 東京都台東区松が谷３丁目２０−３ | 1989年4月 | 19.8㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目１０−１４ | 2018年7月 | 25.8㎡〜 | 3,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブポート上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目１１−１０ | 1992年2月 | 16.95㎡〜 | 1,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー東上野 | 東京都台東区松が谷３丁目８−６ | 1985年8月 | 22.19㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオシティ上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目９−６ | 2013年8月 | 43.72㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ上野 | 東京都台東区松が谷３丁目６−２ | 1991年1月 | 16.17㎡〜 | 1,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジーナ上野イースト | 東京都台東区松が谷３丁目８−２ | 2006年4月 | 23.94㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス上野 | 東京都台東区松が谷３丁目９−３ | 1998年5月 | 68.48㎡〜 | 6,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートプラザ上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目２０−１１ | 1998年4月 | 54.38㎡〜 | 5,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目２０−１２ | 2002年12月 | 57.8㎡〜 | 5,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルクハットハイツ | 東京都台東区松が谷３丁目１７−５ | 1993年3月 | 75.4㎡〜 | 6,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーネクス上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目１０−９ | 2016年10月 | 25.82㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ松ヶ谷 | 東京都台東区松が谷３丁目 | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル元浅草 | 東京都台東区元浅草２丁目２−９ | 1982年2月 | 35.77㎡〜 | 3,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ上野稲荷町 | 東京都台東区元浅草２丁目１－３ | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ元浅草 | 東京都台東区元浅草２丁目９−１０ | 2016年11月 | 25.65㎡〜 | 2,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ元浅草2 | 東京都台東区元浅草２丁目１−１８ | 2011年6月 | 25.67㎡〜 | 3,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
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