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パークホームズ堺町御池の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 9,349万円 〜 10,167万円 （416万円 〜 453万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市中京区扇屋町６５０ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 74.21㎡ 〜 74.21㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南部屋
内廊下
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｾｷｭﾘﾃｨｲﾝﾀｰﾎﾝ
ｶﾒﾗ付き玄関ｲﾝﾀｰﾎﾝ子機
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
非接触ｷｰ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｶﾞｽ温水式床暖房
ﾐｽﾄ機能付浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器付ｼｬﾜｰ水栓
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防災備畜倉庫
AED
24h換気ｼｽﾃﾑ
LED照明
来客用2台
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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性
パークホームズ堺町御池の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 110,488 | 100.0 |
| 2025年 | 111,506 | 100.9 |
| 2030年 | 111,673 | 101.1 |
| 2035年 | 111,335 | 100.8 |
| 2040年 | 110,225 | 99.8 |
| 2045年 | 108,605 | 98.3 |
| 2050年 | 106,528 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り烏丸御池駅の築年数で見たマンション価格
パークホームズ堺町御池の最寄り烏丸御池駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ堺町御池は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価429.5万円に比べて、築40年以上では221.5万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パークホームズ堺町御池の存在する京都府京都市中京区扇屋町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,400万円 | 2010年6月 | 69.53㎡ | 120.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2010年6月 | 71.63㎡ | 111.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2017年6月 | 70.08㎡ | 113.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 10,990万円 | 2013年7月 | 74.21㎡ | 148.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 2010年6月 | 69.53㎡ | 119.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,500万円 | 2013年7月 | 74.21㎡ | 114.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 9,500万円 | 2013年7月 | 74.21㎡ | 128.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 7,580万円 | 2017年6月 | 70.08㎡ | 108.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 7,480万円 | 2017年6月 | 70.08㎡ | 106.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 8,280万円 | 2010年6月 | 77.02㎡ | 107.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年2月 | 6,180万円 | 2010年6月 | 71.63㎡ | 86.3万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコート寺町御池 | 京都府京都市中京区下本能寺前町５０６ | 2007年3月 | 45.39㎡〜 | 4,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都三条 | 京都府京都市中京区桝屋町７０ | 1987年3月 | 16.24㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都烏丸御池2 | 京都府京都市中京区柿本町３９７ | 2001年10月 | 20.46㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン京都御池通 | 京都府京都市中京区上白山町２５２ | 2016年4月 | 57.5㎡〜 | 8,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション二条高倉 | 京都府京都市中京区松屋町４１−１ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション二条高倉 | 京都府京都市中京区松屋町４１−１ | 1985年1月 | 27.27㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス御池柳馬場 | 京都府京都市中京区柳八幡町７１ | 2015年5月 | 53.39㎡〜 | 6,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランブルー御池高倉 | 京都府京都市中京区柳八幡町２２１ | 2006年3月 | 63.59㎡〜 | 6,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富小路アーバンライフ | 京都府京都市中京区朝倉町５３５ | 1984年6月 | 68.27㎡〜 | 4,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富小路アーバンライフ | 京都府京都市中京区朝倉町５３５ | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム蛸薬師 | 京都府京都市中京区油屋町１２９ | 1994年5月 | 51.83㎡〜 | 3,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロートレック中京 | 京都府京都市中京区油屋町１００ | 1984年1月 | 60.75㎡〜 | 4,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースコート蛸薬師 | 京都府京都市中京区油屋町１３９ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランリソシエ御所南夷町 | 京都府京都市中京区夷町５６２ | 2020年11月 | 45.5㎡〜 | 5,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト京都烏丸御池1番館 | 京都府京都市中京区二条殿町５４８−２ | 2016年11月 | 49.14㎡〜 | 6,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都烏丸御池 | 京都府京都市中京区二条殿町５４２ | 2006年10月 | 50.28㎡〜 | 4,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト京都 烏丸御池Ⅱ番館 | 京都府京都市中京区二条殿町５４８−１ | 2016年11月 | 83.54㎡〜 | 1億2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村御池麩屋町 | 京都府京都市中京区尾張町２３０−１ | 1984年6月 | 50.03㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村御池麸屋町 | 京都府京都市中京区尾張町２３０−１ | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 二条麩屋町ビューハイツ | 京都府京都市中京区尾張町２３１ | 1981年10月 | 58.32㎡〜 | 3,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
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