ポレスター京橋の売却査定・相場情報

4.65

売却査定価格（坪単価）
1,732万円〜 1,840万円（93万円〜 96万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/28

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基本情報

住所	広島県広島市中区橋本町２−４
築年月	1979年11月
総階数	10階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	広島駅徒歩7分銀山町駅徒歩7分

ポレスター京橋の

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

ポレスター京橋の存在する広島県広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。

周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	142,699	100.0
2025年	145,297	101.8
2030年	145,490	102.0
2035年	144,887	101.5
2040年	143,342	100.5
2045年	140,875	98.7
2050年	137,880	96.6

※周囲の市区町村は広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市東区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター京橋の最寄り広島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポレスター京橋は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

3LDK

65.69㎡

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8階北東

3LDK

59.52㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	65.69㎡	北東	2階北東(65.69㎡)を無料査定する
8	3LDK	59.52㎡	北東	8階北東(59.52㎡)を無料査定する

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ポレスター京橋の存在する広島県広島市中区橋本町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	550万円	1986年4月	21.93㎡	25.1万円	4	1K
2024年10月	550万円	1986年4月	21.93㎡	25.1万円	4	1K
2024年9月	4,980万円	1998年9月	72.64㎡	68.6万円	4	3LDK
2024年8月	1,060万円	1999年6月	29.11㎡	36.4万円	4	1K
2024年8月	1,060万円	1999年6月	29.11㎡	36.4万円	4	1K
2024年8月	1,080万円	1999年6月	29.39㎡	36.7万円	6	1K
2024年8月	1,080万円	1999年6月	29.39㎡	36.7万円	6	1K
2024年8月	1,060万円	1999年6月	27.81㎡	38.1万円	4	1K
2024年8月	1,060万円	1999年6月	27.81㎡	38.1万円	4	1K
2024年6月	4,280万円	2004年2月	67.77㎡	63.2万円	4	3LDK
2024年5月	3,198万円	1998年9月	63.81㎡	50.1万円	5	2LDK
2024年4月	3,180万円	1998年9月	72.64㎡	43.8万円	4	3LDK
2024年4月	400万円	1986年5月	19.17㎡	20.9万円	7	1K
2024年4月	400万円	1986年5月	19.17㎡	20.9万円	7	1K
2024年4月	3,480万円	1985年3月	67.9㎡	51.3万円	5	3LDK
2024年4月	3,480万円	1985年3月	67.9㎡	51.3万円	5	3LDK
2024年3月	6,450万円	1982年4月	139.84㎡	46.1万円	10	3LDK
2024年3月	6,450万円	1982年4月	139.84㎡	46.1万円	10	3LDK
2024年3月	6,450万円	1982年4月	139.84㎡	46.1万円	10	3LDK
2024年3月	7,200万円	2016年2月	82.57㎡	87.2万円	8	3LDK
2024年3月	7,200万円	2016年2月	82.57㎡	87.2万円	8	3LDK
2024年3月	7,200万円	2016年2月	82.57㎡	87.2万円	8	3LDK
2024年3月	7,200万円	2016年2月	82.57㎡	87.2万円	8	3LDK
2024年3月	7,200万円	2016年2月	82.57㎡	87.2万円	8	3LDK
2024年3月	2,780万円	1985年3月	53.43㎡	52.0万円	12	2LDK
2024年3月	2,780万円	1985年3月	53.43㎡	52.0万円	12	2LDK
2024年1月	2,480万円	1985年6月	62.48㎡	39.7万円	2	3LDK
2024年1月	2,480万円	1985年6月	62.48㎡	39.7万円	2	3LDK
2024年1月	2,250万円	2001年3月	53.24㎡	42.3万円	5	2LDK
2023年12月	1,980万円	1985年3月	53.43㎡	37.1万円	12	2LDK
2023年12月	1,980万円	1985年3月	53.43㎡	37.1万円	12	2LDK
2023年12月	1,100万円	1985年3月	33.34㎡	33.0万円	10	1LDK
2023年12月	1,100万円	1985年3月	33.34㎡	33.0万円	10	1LDK
2023年10月	3,200万円	1985年3月	97.9㎡	32.7万円	6	2LDK
2023年10月	3,200万円	1985年3月	67.9㎡	47.1万円	6	2LDK
2023年10月	3,200万円	1985年3月	67.9㎡	47.1万円	6	2LDK
2023年10月	3,200万円	1985年3月	97.9㎡	32.7万円	6	2LDK
2023年9月	4,780万円	2004年2月	70.55㎡	67.8万円	6	3LDK
2023年6月	5,480万円	2004年2月	80.64㎡	68.0万円	8	4LDK
2023年5月	5,480万円	2004年2月	80.6㎡	68.0万円	8	4LDK
2023年4月	3,630万円	1998年9月	72.64㎡	50.0万円	4	3LDK
2023年3月	450万円	1985年3月	25.69㎡	17.5万円	3	1R
2023年3月	450万円	1985年3月	25.69㎡	17.5万円	3	1R
2023年3月	3,690万円	1986年2月	78.78㎡	46.8万円	3	3LDK
2023年3月	3,690万円	1986年2月	78.78㎡	46.8万円	3	3LDK
2022年12月	1,800万円	1979年9月	65.69㎡	27.4万円	2	3LDK
2022年12月	1,800万円	1979年9月	65.69㎡	27.4万円	2	3LDK
2022年11月	4,580万円	2004年2月	80.64㎡	56.8万円	8	4LDK
2022年10月	550万円	1985年3月	22.84㎡	24.1万円	2	1K
2022年10月	550万円	1985年3月	22.84㎡	24.1万円	2	1K
2022年8月	1,780万円	1999年6月	30.15㎡	59.0万円	7	1K
2022年8月	1,780万円	1999年6月	30.15㎡	59.0万円	7	1K
2022年7月	5,280万円	1982年4月	132.84㎡	39.7万円	10	3LDK
2022年7月	5,280万円	1982年4月	132.84㎡	39.7万円	10	3LDK
2022年7月	5,280万円	1982年4月	132.84㎡	39.7万円	10	3LDK
2022年6月	3,430万円	1985年3月	17.9㎡	191.6万円	6	2LDK
2022年6月	3,430万円	1985年3月	17.9㎡	191.6万円	6	2LDK
2022年6月	5,280万円	1982年4月	139.84㎡	37.8万円	10	3LDK
2022年6月	5,280万円	1982年4月	139.84㎡	37.8万円	10	3LDK
2022年6月	5,280万円	1982年4月	139.84㎡	37.8万円	10	3LDK
2022年5月	6,350万円	2016年2月	82.57㎡	76.9万円	13	2LDK
2022年5月	6,350万円	2016年2月	82.57㎡	76.9万円	13	2LDK
2022年5月	6,350万円	2016年2月	82.57㎡	76.9万円	13	2LDK
2022年5月	6,350万円	2016年2月	82.57㎡	76.9万円	13	2LDK
2022年5月	6,350万円	2016年2月	82.57㎡	76.9万円	13	2LDK
2022年5月	7,000万円	2016年2月	82.57㎡	84.8万円	13	2LDK
2022年5月	7,000万円	2016年2月	82.57㎡	84.8万円	13	2LDK
2022年5月	7,000万円	2016年2月	82.57㎡	84.8万円	13	2LDK
2022年5月	7,000万円	2016年2月	82.57㎡	84.8万円	13	2LDK
2022年5月	7,000万円	2016年2月	82.57㎡	84.8万円	13	2LDK
2022年4月	1,800万円	1979年9月	65.69㎡	27.4万円	2	3LDK
2022年4月	1,800万円	1979年9月	65.69㎡	27.4万円	2	3LDK
2022年2月	2,981万円	1979年9月	59.52㎡	50.1万円	8	3LDK
2022年2月	2,981万円	1979年9月	59.52㎡	50.1万円	8	3LDK
2022年2月	3,780万円	1986年2月	78.78㎡	48.0万円	3	3LDK
2022年2月	3,780万円	1986年2月	78.78㎡	48.0万円	3	3LDK
2021年11月	2,981万円	1979年9月	59.52㎡	50.1万円	8	3LDK
2021年11月	2,981万円	1979年9月	59.52㎡	50.1万円	8	3LDK
2021年10月	5,500万円	1982年4月	131.74㎡	41.7万円	8	3LDK
2021年10月	5,500万円	1982年4月	131.74㎡	41.7万円	8	3LDK
2021年10月	5,500万円	1982年4月	131.74㎡	41.7万円	8	3LDK
2021年9月	3,799万円	1986年2月	78.78㎡	48.2万円	3	3LDK
2021年9月	3,899万円	1986年2月	78.78㎡	49.5万円	3	3LDK
2021年9月	3,899万円	1986年2月	78.78㎡	49.5万円	3	3LDK
2021年9月	3,799万円	1986年2月	78.78㎡	48.2万円	3	3LDK
2021年7月	2,981万円	1979年9月	59.52㎡	50.1万円	8	3LDK
2021年7月	2,981万円	1979年9月	59.52㎡	50.1万円	8	3LDK
2021年7月	2,981万円	1979年9月	55.97㎡	53.3万円	8	3LDK
2021年7月	2,981万円	1979年9月	55.97㎡	53.3万円	8	3LDK
2021年7月	1,060万円	1999年6月	33.58㎡	31.6万円	8	1K
2021年7月	1,060万円	1999年6月	33.58㎡	31.6万円	8	1K
2021年5月	2,080万円	1985年2月	62.48㎡	33.3万円	2	3LDK
2021年5月	2,080万円	1985年2月	62.48㎡	33.3万円	2	3LDK
2021年3月	650万円	1986年5月	21.64㎡	30.0万円	2	1K
2021年3月	650万円	1986年5月	21.64㎡	30.0万円	2	1K
2021年2月	560万円	1986年5月	19.17㎡	29.2万円	5	1K
2021年2月	560万円	1986年5月	19.17㎡	29.2万円	5	1K
2021年2月	7,000万円	2016年2月	82.57㎡	84.8万円	10	3LDK
2021年2月	7,000万円	2016年2月	82.57㎡	84.8万円	10	3LDK
2021年2月	7,000万円	2016年2月	82.57㎡	84.8万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

グランドメゾン幟町

広島県広島市中区鉄砲町３−４

築年月：2000年11月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドメゾン幟町	広島県広島市中区鉄砲町３−４	2000年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランカ幟町	広島県広島市中区鉄砲町	1980年9月	--	--	このマンションの相場を見る
シティコープ幟町	広島県広島市中区鉄砲町4-7	1985年2月	83.5㎡〜	3,070万円〜	このマンションの相場を見る
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ザ・パークハウス広島駅前通り	広島県広島市南区稲荷町１−１１	2013年11月	64.54㎡〜	4,135万円〜	このマンションの相場を見る
グラディス稲荷町リバークロス	広島県広島市南区稲荷町２－１８	2026年9月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ稲荷町	広島県広島市南区稲荷町３−１１	1980年5月	65.62㎡〜	1,756万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア橋本町	広島県広島市中区橋本町５−１６	1982年4月	39.85㎡〜	1,589万円〜	このマンションの相場を見る
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リバーサイドコーポ京橋	広島県広島市中区橋本町	1980年3月	66.29㎡〜	2,285万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス橋本町	広島県広島市中区橋本町３−１５	2001年3月	53.24㎡〜	2,017万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ橋本町グランシーノ	広島県広島市中区橋本町２	2016年2月	66.61㎡〜	5,385万円〜	このマンションの相場を見る
上柳橋ハイタウン	広島県広島市中区橋本町１−８	1985年7月	62.48㎡〜	2,286万円〜	このマンションの相場を見る
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フォルム幟町	広島県広島市中区橋本町２−１８	1999年6月	27.81㎡〜	1,289万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション橋本町	広島県広島市中区橋本町２−２１	1985年3月	17.9㎡〜	626万円〜	このマンションの相場を見る