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バルミープラザ八丁堀の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,584万円 〜 3,130万円 （138万円 〜 139万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/26
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市中区鉄砲町２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性
バルミープラザ八丁堀の存在する広島県広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 142,699 | 100.0 |
| 2025年 | 145,297 | 101.8 |
| 2030年 | 145,490 | 102.0 |
| 2035年 | 144,887 | 101.5 |
| 2040年 | 143,342 | 100.5 |
| 2045年 | 140,875 | 98.7 |
| 2050年 | 137,880 | 96.6 |
※周囲の市区町村は 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市東区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り女学院前駅の築年数で見たマンション価格
バルミープラザ八丁堀の最寄り女学院前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。バルミープラザ八丁堀は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.8万円に比べて、築40年以上では80.0万円と71.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 東
2LDK
61.92㎡
7階 南西
3LDK
65.84㎡
7階 北西
2LDK
61.92㎡
7階 北東
2LDK
64.65㎡
8階 北東
3LDK
74.35㎡
8階 北西
2LDK
61.92㎡
9階 東
3LDK
65.84㎡
9階 北西
3LDK
65.84㎡
11階 南
3LDK
65.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 2LDK | 61.92㎡ | 東 | 6階 東(61.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.84㎡ | 南西 | 7階 南西(65.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 61.92㎡ | 北西 | 7階 北西(61.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 64.65㎡ | 北東 | 7階 北東(64.65㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.35㎡ | 北東 | 8階 北東(74.35㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 61.92㎡ | 北西 | 8階 北西(61.92㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 65.84㎡ | 東 | 9階 東(65.84㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 65.84㎡ | 北西 | 9階 北西(65.84㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 65.45㎡ | 南 | 11階 南(65.45㎡)を無料査定する |
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バルミープラザ八丁堀の存在する広島県広島市中区鉄砲町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1997年3月 | 61.92㎡ | 53.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,350万円 | 1997年3月 | 64.65㎡ | 51.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,250万円 | 1997年3月 | 74.35㎡ | 43.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 1997年3月 | 61.92㎡ | 51.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 1997年3月 | 65.84㎡ | 40.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,099万円 | 1997年3月 | 65.84㎡ | 47.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,399万円 | 1997年3月 | 61.92㎡ | 38.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 65.84㎡ | 37.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,680万円 | 1997年3月 | 65.45㎡ | 40.9万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン幟町 | 広島県広島市中区鉄砲町３−４ | 2000年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランカ幟町 | 広島県広島市中区鉄砲町 | 1980年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコープ幟町 | 広島県広島市中区鉄砲町4-7 | 1985年2月 | 83.5㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア橋本町 | 広島県広島市中区橋本町５−１６ | 1982年4月 | 39.85㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ橋本町 | 広島県広島市中区橋本町２−１９ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドコーポ京橋 | 広島県広島市中区橋本町 | 1980年3月 | 66.29㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス橋本町 | 広島県広島市中区橋本町３−１５ | 2001年3月 | 53.24㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ橋本町グランシーノ | 広島県広島市中区橋本町２ | 2016年2月 | 66.61㎡〜 | 5,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上柳橋ハイタウン | 広島県広島市中区橋本町１−８ | 1985年7月 | 62.48㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ橋本町音楽大学前 | 広島県広島市中区橋本町６−１０ | 1998年9月 | 57.51㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ソシエテ橋本町 | 広島県広島市中区橋本町５−１８ | 1986年2月 | 19.17㎡〜 | 712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート上柳橋 | 広島県広島市中区橋本町１−１３ | 2004年3月 | 67.77㎡〜 | 4,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター京橋 | 広島県広島市中区橋本町２−４ | 1979年11月 | 59.52㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム幟町 | 広島県広島市中区橋本町２−１８ | 1999年6月 | 27.81㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション橋本町 | 広島県広島市中区橋本町２−２１ | 1985年3月 | 17.9㎡〜 | 626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京橋 | 広島県広島市中区橋本町５−３ | 1985年3月 | 22.84㎡〜 | 869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上幟レジデンス | 広島県広島市中区上幟町８−６ | 2014年2月 | 62.15㎡〜 | 4,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク上幟町 | 広島県広島市中区上幟町４−２ | 2009年9月 | 63.5㎡〜 | 5,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・サンク上幟縮景園前 | 広島県広島市中区上幟町4-20 | 2018年2月 | 106.58㎡〜 | 8,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシオ上幟 | 広島県広島市中区上幟町９−１５ | 2015年2月 | 66.91㎡〜 | 4,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
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