ザ・パークハウス上幟レジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.64
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4,978万円 7,118万円
坪単価 help_outline
265万円 268万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250300

最終更新日:

住所広島県広島市中区上幟町8−6
築年月2014年2月
総階数15階
総戸数55戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約101円/㎡
管理費約144円/㎡
分譲会社三菱地所レジデンス株式会社・広島菱重興産株式会社
施工会社(株)鴻池組 広島支店
駐車場有り
エレベータ不明
カメラ付インターホン
防犯カメラ10台以上設置
Wロック
エコジョーズ
ガス温水式床暖房システム
マルチメディアコンセント
スロップシンク
エコガラス
浄水器内蔵ハンドシャワー混合水栓
低騒音シンク
食洗機
Siセンサーコンロ
ミスト機能付浴室暖房乾燥機
フルオートバスリモコン
防犯サムターン
ルーバー可動面格子
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

ザ・パークハウス上幟レジデンスの存在する広島県広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 142,699 100.0
2025年 145,297 101.8
2030年 145,490 102.0
2035年 144,887 101.5
2040年 143,342 100.5
2045年 140,875 98.7
2050年 137,880 96.6
※周囲の市区町村は 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市東区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス上幟レジデンスの最寄り広島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス上幟レジデンスは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.0万円に比べて、築40年以上では80.0万円と70.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス上幟レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK
86.19㎡
9階 南西
2SLDK
87.67㎡
9階 南西
2LDK
71.44㎡
10階 北
1LDK
62.15㎡
10階 北
2SLDK
71.44㎡
10階 北
4SLDK
71.44㎡
12階 北
2LDK
62.15㎡
13階 北
2SLDK
87.67㎡
15階 北
3LDK
86.19㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 86.19㎡ 3階 北(86.19㎡)を無料査定する
9 2SLDK 87.67㎡ 南西 9階 南西(87.67㎡)を無料査定する
9 2LDK 71.44㎡ 南西 9階 南西(71.44㎡)を無料査定する
10 1LDK 62.15㎡ 10階 北(62.15㎡)を無料査定する
10 2SLDK 71.44㎡ 10階 北(71.44㎡)を無料査定する
10 4SLDK 71.44㎡ 10階 北(71.44㎡)を無料査定する
12 2LDK 62.15㎡ 12階 北(62.15㎡)を無料査定する
13 2SLDK 87.67㎡ 13階 北(87.67㎡)を無料査定する
15 3LDK 86.19㎡ 15階 北(86.19㎡)を無料査定する
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ザ・パークハウス上幟レジデンスの存在する広島県広島市中区上幟町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,580万円2011年9月69.11㎡80.7万円142LDK
2025年4月6,200万円2006年2月113.19㎡54.8万円94LDK
2025年4月6,200万円2006年2月113.19㎡54.8万円94LDK
2025年4月3,780万円2021年2月42.58㎡88.8万円91LDK
2025年4月4,980万円2000年2月68.65㎡72.5万円22LDK
2025年4月1,380万円2005年3月34.16㎡40.4万円131K
2025年4月1,300万円2005年3月34.16㎡38.1万円61K
2025年4月6,698万円1999年9月87.13㎡76.9万円123LDK
2025年4月6,698万円1999年9月87.13㎡76.9万円123LDK
2025年3月2,190万円2016年7月34.75㎡63.0万円21K

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近隣のマンション情報

広島県広島市中区鉄砲町3−4
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専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市中区鉄砲町
築年月:1980年9月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市中区鉄砲町4-7
築年月:1985年2月
専有面積:83.5㎡〜
相場価格:3,205万円
広島県広島市中区鉄砲町2−15
築年月:1997年3月
専有面積:61.92㎡〜
相場価格:2,887万円
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築年月:1980年3月
専有面積:58.3㎡〜
相場価格:1,455万円
広島県広島市東区二葉の里1丁目1-67
築年月:2021年5月
専有面積:66.63㎡〜
相場価格:5,449万円
広島県広島市東区二葉の里1丁目3−13
築年月:1989年2月
専有面積:17.94㎡〜
相場価格:637万円
広島県広島市東区二葉の里1丁目
築年月:2002年11月
専有面積:68.46㎡〜
相場価格:3,418万円
広島県広島市東区二葉の里1丁目2−34
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広島県広島市東区上大須賀町10−19
築年月:2001年5月
専有面積:70.74㎡〜
相場価格:3,761万円
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築年月:2000年5月
専有面積:91.17㎡〜
相場価格:3,249万円
広島県広島市東区上大須賀町5−18
築年月:1979年2月
専有面積:15.88㎡〜
相場価格:325万円
広島県広島市東区上大須賀町
築年月:1982年9月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市中区橋本町5−16
築年月:1982年4月
専有面積:39.85㎡〜
相場価格:1,558万円
広島県広島市中区橋本町2−19
築年月:1985年5月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市中区橋本町
築年月:1980年3月
専有面積:66.29㎡〜
相場価格:2,213万円
広島県広島市中区橋本町3−15
築年月:2001年3月
専有面積:53.24㎡〜
相場価格:2,288万円
広島県広島市中区橋本町2
築年月:2016年2月
専有面積:66.61㎡〜
相場価格:5,556万円
広島県広島市中区橋本町1−8
築年月:1985年7月
専有面積:62.48㎡〜
相場価格:2,559万円
広島県広島市中区橋本町6−10
築年月:1998年9月
専有面積:57.51㎡〜
相場価格:2,928万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランドメゾン幟町広島県広島市中区鉄砲町3−42000年11月----このマンションの相場を見る
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シティコープ幟町広島県広島市中区鉄砲町4-71985年2月83.5㎡〜3,205万円このマンションの相場を見る
バルミープラザ八丁堀広島県広島市中区鉄砲町2−151997年3月61.92㎡〜2,887万円このマンションの相場を見る
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