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グラントレゾール駒形

グラントレゾール駒形の売却査定・相場情報

3.4
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売却査定価格（坪単価）
3,949万円 〜 6,389万円
（295万円 〜 299万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都墨田区東駒形３丁目８−８
築年月2011年12月
総階数7階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

グラントレゾール駒形について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

グラントレゾール駒形は、2011年12月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は25戸です。交通アクセスも良く、都営浅草線「本所吾妻橋」駅まで徒歩4分というのも魅力の一つです。

周辺には、生活に必要な施設が揃っています。例えば、コンビニとしてはセブンイレブン 墨田東駒形3丁目店が55m、ローソン 本所吾妻橋駅南店が175m、ミニストップ 吾妻橋3丁目店が240mという距離にあります。また、スーパーマーケットはマルエツ プチ 本所四丁目店が177m、まいばすけっと 本所3丁目店が255m、まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店が282mという距離にあります。

飲食店も近くにあり、峰屋や中島ベーカリーが徒歩圏内にあります。さらに、居酒屋しのちゃんやBuilders(ビルダーズ)などもありますので、食事にも困ることはありません。

また、病院や薬局も近くにあり、訪問看護ステーションさくら本所吾妻橋が95m、墨田歯科診療所が127m、宮田外科整形外科が153mという距離にあります。薬局としては、どらっぐぱぱす 東駒形店やサファイアドラッグ、有限会社オダファーマシー 本所薬局が徒歩圏内にあります。

さらに、商業施設としては東京ミズマチ(R)が539mの場所にあり、公共施設としては本所消防署東駒形出張所が51m、本所警察署 吾妻橋交番が289m、東駒形コミュニティ会館が377mに位置しています。

周辺には公園も充実しており、かしわ児童遊園が252m、横川公園が267m、しいのき児童遊園が373mの場所にあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、墨田区立本所中学校が147m、墨田区立横川小学校が246m、さくらパンゲア語学院が401mに位置しています。保育園としては、本所たから保育園や光の園保育学校、うぃず東駒形保育園が徒歩圏内にあります。

グラントレゾール駒形は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺環境の充実も魅力の一つです。さまざまな施設が徒歩圏内に揃っており、生活に便利な環境が整っています。是非、快適なマンション生活を楽しんでいただければと思います。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

グラントレゾール駒形の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 江東区, 文京区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本所吾妻橋駅の築年数で見たマンション価格

グラントレゾール駒形の最寄り本所吾妻橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グラントレゾール駒形は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.7万円に比べて、築40年以上では197.0万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グラントレゾール駒形の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1LDK
44.2㎡
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2階 北東
2LDK
60.77㎡
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3階 北
1LDK
46.29㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
55.25㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1LDK
44.2㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
70.66㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1LDK
60.77㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 44.2㎡ 北東 2階 北東(44.2㎡)を無料査定する
2 2LDK 60.77㎡ 北東 2階 北東(60.77㎡)を無料査定する
3 1LDK 46.29㎡ 北 3階 北(46.29㎡)を無料査定する
3 2LDK 55.25㎡ 北東 3階 北東(55.25㎡)を無料査定する
3 1LDK 44.2㎡ 北東 3階 北東(44.2㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.66㎡ 北東 3階 北東(70.66㎡)を無料査定する
4 1LDK 60.77㎡ 北東 4階 北東(60.77㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グラントレゾール駒形の存在する東京都墨田区東駒形３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,280万円1987年12月48.34㎡88.5万円22LDK
2024年11月4,280万円1987年12月48.34㎡88.5万円22LDK
2024年11月4,680万円2011年9月46.29㎡101.1万円21LDK
2024年10月2,200万円1979年2月39.22㎡56.1万円41LDK
2024年10月5,480万円2009年10月44.45㎡123.3万円41LDK
2024年10月5,480万円2009年10月44.45㎡123.3万円41LDK
2024年10月5,480万円2009年10月44.45㎡123.3万円41LDK
2024年9月2,200万円2009年10月22.27㎡98.8万円21R
2024年9月2,200万円2009年10月22.27㎡98.8万円21R
2024年9月2,200万円2009年10月22.27㎡98.8万円21R
2024年9月3,480万円1979年6月57.26㎡60.8万円52LDK
2024年9月3,480万円1979年6月57.26㎡60.8万円52LDK
2024年9月950万円1972年12月26.02㎡36.5万円31K
2024年9月950万円1972年12月26.02㎡36.5万円31K
2024年9月950万円1972年12月26.02㎡36.5万円31K
2024年9月950万円1972年12月26.02㎡36.5万円31K
2024年7月1,580万円1972年12月26.02㎡60.7万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月26.02㎡60.7万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月26.02㎡60.7万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月26.02㎡60.7万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月23.87㎡66.2万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月23.87㎡66.2万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月23.87㎡66.2万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月23.87㎡66.2万円81K
2024年6月2,430万円2008年9月21.61㎡112.4万円11K
2024年6月2,430万円2008年9月21.61㎡112.4万円11K
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2024年6月4,980万円2003年1月53.35㎡93.3万円72LDK
2024年5月2,398万円1978年3月41.25㎡58.1万円71LDK
2024年5月2,398万円1978年3月41.25㎡58.1万円71LDK
2024年5月2,398万円1978年3月41.25㎡58.1万円61LDK
2024年5月2,398万円1978年3月41.25㎡58.1万円61LDK
2024年5月1,980万円1973年12月36.9㎡53.7万円21K
2024年5月1,980万円1973年12月36.9㎡53.7万円21K
2024年5月1,980万円1973年12月36.9㎡53.7万円21K
2024年5月1,980万円1973年12月36.9㎡53.7万円21K
2024年4月7,480万円2005年3月76.2㎡98.2万円62LDK
2024年4月7,480万円2005年3月76.2㎡98.2万円62LDK
2024年3月1,880万円1977年2月43.75㎡43.0万円51LDK
2024年3月6,580万円1996年9月56.4㎡116.7万円43LDK
2024年2月5,450万円2022年8月44.05㎡123.7万円121LDK
2024年2月5,450万円2022年8月44.05㎡123.7万円121LDK
2024年2月5,450万円2022年8月44.05㎡123.7万円121LDK
2024年2月1,180万円1978年3月26.36㎡44.8万円41K
2024年2月1,180万円1978年3月26.36㎡44.8万円41K
2024年2月5,480万円2002年8月55.97㎡97.9万円32LDK
2024年2月5,480万円2002年8月55.97㎡97.9万円32LDK
2024年2月5,480万円2002年8月55.97㎡97.9万円32LDK
2024年1月4,790万円1987年5月70.94㎡67.5万円112LDK
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2024年1月1,450万円1972年12月39.2㎡37.0万円21LDK
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2024年1月1,450万円1972年12月39.2㎡37.0万円21LDK
2024年1月1,450万円1972年12月39.2㎡37.0万円21LDK
2023年12月5,680万円2003年1月53.85㎡105.5万円92LDK
2023年12月2,680万円1987年12月48.34㎡55.4万円31LDK
2023年12月2,680万円1987年12月48.34㎡55.4万円31LDK
2023年12月2,480万円1987年12月48.34㎡51.3万円21LDK
2023年12月2,480万円1987年12月48.34㎡51.3万円21LDK
2023年11月2,980万円1987年12月48.34㎡61.6万円41LDK
2023年11月2,980万円1987年12月48.34㎡61.6万円41LDK
2023年11月3,380万円1985年8月40.15㎡84.2万円41LDK
2023年10月1,200万円1972年12月23.87㎡50.3万円31K
2023年10月1,200万円1972年12月23.87㎡50.3万円31K
2023年10月1,200万円1972年12月23.87㎡50.3万円31K
2023年10月1,200万円1972年12月23.87㎡50.3万円31K
2023年10月8,780万円2000年3月85.58㎡102.6万円94LDK
2023年10月8,780万円2000年3月85.58㎡102.6万円94LDK
2023年9月2,199万円1972年12月39.05㎡56.3万円61LDK
2023年9月2,199万円1972年12月39.05㎡56.3万円61LDK
2023年9月2,199万円1972年12月39.05㎡56.3万円61LDK
2023年9月2,199万円1972年12月39.05㎡56.3万円61LDK
2023年9月5,900万円2000年3月70.2㎡84.0万円33LDK
2023年9月5,900万円2000年3月70.2㎡84.0万円33LDK
2023年8月3,700万円2015年3月40.83㎡90.6万円21K
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円113LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円113LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円113LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円113LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円73LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円73LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円73LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円73LDK
2023年8月2,490万円2015年3月26.43㎡94.2万円31K
2023年7月2,490万円2000年12月21.22㎡117.3万円31K
2023年7月900万円1972年12月23.87㎡37.7万円41K
2023年7月900万円1972年12月23.87㎡37.7万円41K
2023年7月900万円1972年12月23.87㎡37.7万円41K
2023年7月900万円1972年12月23.87㎡37.7万円41K
2023年7月4,980万円2002年8月55.97㎡89.0万円32LDK
2023年7月4,980万円2002年8月55.97㎡89.0万円32LDK
2023年7月4,980万円2002年8月55.97㎡89.0万円32LDK
2023年6月3,780万円2011年12月44.2㎡85.5万円21LDK
2023年5月5,280万円1990年11月60.06㎡87.9万円113LDK
2023年5月5,280万円1990年11月60.06㎡87.9万円113LDK
2023年5月5,490万円1990年3月67.78㎡81.0万円23LDK
2023年4月2,680万円1985年8月40.15㎡66.7万円41LDK
2023年4月6,780万円2000年3月68.29㎡99.3万円23LDK
2023年4月6,780万円2000年3月68.29㎡99.3万円23LDK
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パークウェル浅草東京都墨田区吾妻橋１丁目１１−７2003年3月20.54㎡〜1,918万円〜このマンションの相場を見る
グレイス吾妻東京都墨田区吾妻橋１丁目３−３1981年4月64.5㎡〜3,630万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト吾妻橋東京都墨田区吾妻橋１丁目１９−１４2015年12月25.7㎡〜2,321万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ本所吾妻橋東京都墨田区吾妻橋１丁目８−９2001年8月62.46㎡〜5,100万円〜このマンションの相場を見る
ローレルアイ本所吾妻橋東京都墨田区吾妻橋１丁目１９−８2011年9月45.81㎡〜4,963万円〜このマンションの相場を見る
駒形橋ハイツ東京都墨田区吾妻橋１丁目２1979年2月50.93㎡〜2,974万円〜このマンションの相場を見る
ユナイテッドグロー浅草東京都墨田区吾妻橋１丁目９−１０2005年12月----このマンションの相場を見る
ナビウス吾妻橋東京都墨田区吾妻橋１丁目７−９2001年5月53.71㎡〜4,475万円〜このマンションの相場を見る
遍照院ビル東京都墨田区吾妻橋１丁目３−５1980年12月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション駒形東京都墨田区吾妻橋１丁目１−４1980年3月45.17㎡〜2,718万円〜このマンションの相場を見る
サンスプレンダー吾妻橋東京都墨田区吾妻橋１丁目１８−２1982年5月30.84㎡〜2,294万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム吾妻橋東京都墨田区吾妻橋１丁目６−２1984年11月40.62㎡〜2,899万円〜このマンションの相場を見る
クレアシオン浅草東京都墨田区吾妻橋１丁目２−５2003年4月21.11㎡〜1,958万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト本所吾妻橋東京都墨田区東駒形４丁目２５−１０2005年12月21.66㎡〜2,159万円〜このマンションの相場を見る
ログ本所吾妻橋東京都墨田区東駒形４丁目２２−１2019年4月25.66㎡〜3,094万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ本所吾妻橋東京都墨田区東駒形４丁目１４−７2014年7月25.59㎡〜2,707万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東駒形親水公園東京都墨田区東駒形４丁目１５−１０2001年12月60.5㎡〜6,096万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン東駒形東京都墨田区東駒形４丁目１９−７1996年9月55.43㎡〜4,874万円〜このマンションの相場を見る
パティーナ本所吾妻橋東京都墨田区東駒形４丁目１３−１８2015年3月26.43㎡〜2,438万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム駒形東京都墨田区東駒形４丁目２５−７1985年8月40.15㎡〜2,994万円〜このマンションの相場を見る
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