ディアナガーデン代官山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.85
売却査定価格 help_outline
20,722万円 32,419万円
坪単価 help_outline
597万円 623万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/4500550600650

最終更新日:

住所東京都目黒区青葉台1丁目4−7
築年月2005年6月
総階数6階
総戸数38戸
間取り
アクセス
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ディアナガーデン代官山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ディアナガーデン代官山」は、東京都目黒区青葉台に位置する高級マンションです。この地域は著名な代官山エリアにも近く、洗練された都市生活と緑に囲まれた自然の両方を享受できる環境にあります。目黒区青葉台は静かで治安が良く、人気のカフェやレストランが周辺に多く点在し、生活の利便性が高いです。

マンションの外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴です。管理状況も良く、オートロックと24時間の有人管理によりセキュリティ面も安心です。室内は南西向きで日当たりが良く、快適な生活空間を提供しています。設備にはオーブンやディスポーザー、食洗機などを備え、充実しています。

資産価値も高く、周辺の再開発が進行していることから長期的に見て評価の上昇が期待されています。ただし、こうした高級物件の場合、地価の動向や経済状況の変化によって所有リスクがあることも考慮する必要があります。地元市場や需要のトレンドに注意深く目を光らせ、適切なタイミングでの売買を検討することが重要です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ディアナガーデン代官山の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の108.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代官山駅の築年数で見たマンション価格

ディアナガーデン代官山の最寄り代官山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアナガーデン代官山は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,449.9万円に比べて、築40年以上では402.0万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディアナガーデン代官山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
179.38㎡
2階 南西
3LDK
179.38㎡
4階 南
2LDK
109.95㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 179.38㎡ 2階 南(179.38㎡)を無料査定する
2 3LDK 179.38㎡ 南西 2階 南西(179.38㎡)を無料査定する
4 2LDK 109.95㎡ 4階 南(109.95㎡)を無料査定する
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ディアナガーデン代官山の存在する東京都目黒区青葉台1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡50100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,980万円1985年9月40.16㎡148.9万円61LDK
2025年4月5,980万円1985年9月40.16㎡148.9万円61LDK
2025年4月5,980万円1985年9月40.16㎡148.9万円61LDK
2025年4月5,500万円1985年9月35.66㎡154.2万円51LDK
2025年4月5,500万円1985年9月35.66㎡154.2万円51LDK
2025年4月5,500万円1985年9月35.66㎡154.2万円51LDK
2025年4月16,380万円1999年3月66.54㎡246.2万円172LDK
2025年4月3,480万円1977年5月35.88㎡97.0万円71LDK
2025年4月3,480万円1977年5月35.88㎡97.0万円71LDK
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近隣のマンション情報

東京都渋谷区猿楽町14−25
築年月:2015年1月
専有面積:57.6㎡〜
相場価格:18,623万円
東京都渋谷区猿楽町17−16
築年月:1993年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区猿楽町4−7
築年月:2020年2月
専有面積:33.16㎡〜
相場価格:7,468万円
東京都渋谷区猿楽町6−10
築年月:1983年11月
専有面積:27.63㎡〜
相場価格:6,102万円
東京都渋谷区猿楽町16−4
築年月:2013年5月
専有面積:64.3㎡〜
相場価格:2530万円
東京都渋谷区猿楽町
築年月:2015年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区猿楽町18−8
築年月:1977年12月
専有面積:54.88㎡〜
相場価格:12,046万円
東京都渋谷区猿楽町10−8
築年月:1980年11月
専有面積:85.91㎡〜
相場価格:14,534万円
東京都渋谷区猿楽町12
築年月:1980年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区猿楽町14−14
築年月:2008年12月
専有面積:95.47㎡〜
相場価格:26,614万円
東京都渋谷区猿楽町11−24
築年月:2021年1月
専有面積:88.53㎡〜
相場価格:37,533万円
東京都渋谷区猿楽町11−8
築年月:1965年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区猿楽町
築年月:1965年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区猿楽町14−18
築年月:2018年7月
専有面積:92.36㎡〜
相場価格:41,295万円
東京都渋谷区猿楽町11−3
築年月:2021年2月
専有面積:55.76㎡〜
相場価格:21,187万円
東京都渋谷区猿楽町
築年月:2024年8月
専有面積:95.28㎡〜
相場価格:43,750万円
東京都渋谷区猿楽町15−9
築年月:1973年8月
専有面積:157.13㎡〜
相場価格:26,111万円
東京都渋谷区猿楽町9−5
築年月:1972年4月
専有面積:32.65㎡〜
相場価格:3,965万円
東京都渋谷区猿楽町14−28
築年月:1998年9月
専有面積:47.78㎡〜
相場価格:8,928万円
東京都渋谷区猿楽町14−33
築年月:1997年4月
専有面積:50.79㎡〜
相場価格:11,221万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンウッド代官山猿楽町東京都渋谷区猿楽町14−252015年1月57.6㎡〜18,623万円このマンションの相場を見る
代官山フォーラム東京都渋谷区猿楽町17−161993年2月----このマンションの相場を見る
インプレスト コア代官山東京都渋谷区猿楽町4−72020年2月33.16㎡〜7,468万円このマンションの相場を見る
代官山ビリジアン東京都渋谷区猿楽町6−101983年11月27.63㎡〜6,102万円このマンションの相場を見る
ウェリス代官山猿楽町東京都渋谷区猿楽町16−42013年5月64.3㎡〜2530万円このマンションの相場を見る
ヒルサイドテラスE棟東京都渋谷区猿楽町2015年10月----このマンションの相場を見る
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代官山コーポラス2号棟東京都渋谷区猿楽町121980年1月----このマンションの相場を見る
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プラウド代官山猿楽町東京都渋谷区猿楽町14−182018年7月92.36㎡〜41,295万円このマンションの相場を見る
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ウェリス代官山猿楽町テラス東京都渋谷区猿楽町2024年8月95.28㎡〜43,750万円このマンションの相場を見る
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