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アルファステイツ慶万の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,953万円 〜 2,289万円 （86万円 〜 86万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 山口県周南市慶万町４−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
玄関ｵｰﾄﾗｲﾄ
浄水器一体型ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ水栓
ｺｰﾅｰ面取り
三面鏡裏収納
宅配ﾎﾞｯｸｽ
多機能ｳｫｼｭﾚｯﾄ型ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
アルファステイツ慶万の
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人口予測から見た山口県周南市の資産性・将来性
アルファステイツ慶万の存在する山口県周南市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に66.5となります。
周囲の市区町村の76.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 137,540 | 100.0 |
| 2025年 | 128,307 | 93.3 |
| 2030年 | 121,048 | 88.0 |
| 2035年 | 113,580 | 82.6 |
| 2040年 | 105,936 | 77.0 |
| 2045年 | 98,471 | 71.6 |
| 2050年 | 91,413 | 66.5 |
※周囲の市区町村は 下松市, 光市, 防府市, 熊毛郡田布施町, 熊毛郡平生町, 柳井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り徳山駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ慶万の最寄り徳山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ慶万は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.4万円に比べて、築40年以上では34.2万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルファステイツ慶万の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
75.26㎡
1階 南
4LDK
88.18㎡
4階 南西
3LDK
76.27㎡
7階 南西
4LDK
81.73㎡
8階 南西
3LDK
75.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.26㎡ | 南西 | 1階 南西(75.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 88.18㎡ | 南 | 1階 南(88.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.27㎡ | 南西 | 4階 南西(76.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 81.73㎡ | 南西 | 7階 南西(81.73㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.26㎡ | 南西 | 8階 南西(75.26㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ慶万の存在する山口県周南市慶万町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,620万円 | 1993年12月 | 87.4㎡ | 18.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,048万円 | 2000年9月 | 72.91㎡ | 28.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,320万円 | 2016年1月 | 59.15㎡ | 39.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,250万円 | 1993年12月 | 74.26㎡ | 16.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,250万円 | 1993年12月 | 78.78㎡ | 15.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,690万円 | 2016年1月 | 75.53㎡ | 35.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,440万円 | 2016年1月 | 68.65㎡ | 35.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,160万円 | 2000年8月 | 82.11㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 2000年8月 | 94.58㎡ | 23.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,190万円 | 2010年1月 | 76.27㎡ | 28.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,998万円 | 2005年11月 | 79.49㎡ | 25.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,200万円 | 2010年1月 | 75.26㎡ | 29.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,298万円 | 2000年9月 | 70.98㎡ | 32.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,600万円 | 2000年9月 | 72.78㎡ | 22.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 98.43㎡ | 40.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,098万円 | 2005年11月 | 79.49㎡ | 26.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,590万円 | 2016年1月 | 73.71㎡ | 35.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,390万円 | 2016年1月 | 66.84㎡ | 35.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,490万円 | 2016年1月 | 64.8㎡ | 38.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,500万円 | 2005年11月 | 98.47㎡ | 25.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,380万円 | 2010年1月 | 81.73㎡ | 29.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,787万円 | 2005年11月 | 98.47㎡ | 28.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,650万円 | 2016年1月 | 68.05㎡ | 38.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,390万円 | 2016年1月 | 69.14㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,390万円 | 2016年1月 | 69.14㎡ | 34.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 2016年1月 | 58.33㎡ | 33.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 2016年1月 | 58.33㎡ | 33.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,800万円 | 2005年11月 | 81.95㎡ | 22.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,890万円 | 2010年1月 | 75.26㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,750万円 | 2005年11月 | 79.49㎡ | 22.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 2005年11月 | 75.28㎡ | 22.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 2000年8月 | 72.91㎡ | 27.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年2月 | 1,680万円 | 2000年8月 | 77.84㎡ | 21.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,600万円 | 2016年1月 | 96.21㎡ | 37.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年10月 | 3,100万円 | 2010年1月 | 88.18㎡ | 35.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年5月 | 2,680万円 | 2016年1月 | 73.71㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークヒルズ桜馬場リバーステージ | 山口県周南市川端町１丁目 | 2008年7月 | 82.65㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション東山 | 山口県周南市東山町７−２２ | 1991年8月 | 68.36㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンヒルズ東山 | 山口県周南市東山町１３ | 2000年12月 | 54.22㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス21御弓町 | 山口県周南市大字徳山字上御弓町４１８０ | 2003年10月 | 97.11㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス慶万 | 山口県周南市慶万町２−２１ | 1993年12月 | 74.26㎡〜 | 995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス慶万第2 | 山口県周南市慶万町３−８ | 2000年8月 | 70.98㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン慶万 | 山口県周南市慶万町３−５０ | 2016年1月 | 58.33㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプローズ慶万 | 山口県周南市慶万町６−３０ | 2005年11月 | 75.28㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 徳山プリンスマンション | 山口県周南市昭和通１丁目２ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 徳山河東マンション | 山口県周南市河東町６−１６ | 1985年3月 | 73.35㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さんようレジデンス | 山口県周南市河東町２−３０ | 1985年3月 | 19.6㎡〜 | 200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドフォーラム東川 | 山口県周南市河東町３−２０ | 1990年11月 | 75.52㎡〜 | 965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス桜馬場 | 山口県周南市桜馬場通３丁目２０ | 1991年4月 | 71.17㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル徳山川端町 | 山口県周南市川端町２丁目２１ | 1987年5月 | 54.85㎡〜 | 560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ徳山駅東 | 山口県周南市川端町２丁目２３ | 2013年2月 | 62.2㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ徳山 | 山口県周南市速玉町５−１ | 1990年2月 | 76.7㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス速玉公園 | 山口県周南市速玉町５−２２ | 1996年2月 | 63.34㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート青山町 | 山口県周南市青山町 | 2014年2月 | 68.06㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール梅園 | 山口県周南市梅園町１丁目３４ | 1996年6月 | 71.87㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梅園町 | 山口県周南市梅園町１丁目２０ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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