キャッスルハイツ長良西の売却査定・相場情報

3.22

売却査定価格（坪単価）
1,704万円〜 1,704万円（56万円〜 56万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	岐阜県岐阜市八代１丁目１３−１０
築年月	2004年6月
総階数	6階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	名鉄岐阜駅徒歩74分田神駅徒歩81分岐阜駅バス23分

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人口予測から見た岐阜県岐阜市の資産性・将来性

キャッスルハイツ長良西の存在する岐阜県岐阜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.8となります。

周囲の市区町村の79.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	402,557	100.0
2025年	392,902	97.6
2030年	380,464	94.5
2035年	367,204	91.2
2040年	353,322	87.8
2045年	339,236	84.3
2050年	325,128	80.8

※周囲の市区町村は山県市, 羽島郡岐南町, 本巣郡北方町, 本巣市, 各務原市, 羽島郡笠松町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り名鉄岐阜駅の築年数で見たマンション価格

キャッスルハイツ長良西の最寄り名鉄岐阜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャッスルハイツ長良西は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価138.7万円に比べて、築40年以上では29.5万円と78.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北

4LDK

101.02㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	4LDK	101.02㎡	北	4階北(101.02㎡)を無料査定する

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キャッスルハイツ長良西の存在する岐阜県岐阜市八代１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2021年10月	1,580万円	2004年6月	101.02㎡	15.6万円	4	4LDK
2021年10月	1,580万円	2004年6月	101.02㎡	15.6万円	4	4LDK
2021年10月	1,580万円	2004年6月	101.02㎡	15.6万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

アメニティ長良

岐阜県岐阜市長良子正賀２９−１

築年月：1993年1月

専有面積：67.5㎡〜

相場価格：896万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アメニティ長良	岐阜県岐阜市長良子正賀２９−１	1993年1月	67.5㎡〜	896万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルハイツ岐阜青山	岐阜県岐阜市下土居５９１−６	1993年4月	--	--	このマンションの相場を見る
キャッスルハイツ長良北町2	岐阜県岐阜市平和通１丁目１−３	2006年10月	81.94㎡〜	1,805万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルハイツ長良東	岐阜県岐阜市長良１丁目２６	1998年4月	96.95㎡〜	1,346万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル鷺山第1	岐阜県岐阜市鷺山東１丁目２−５	1981年12月	40.0㎡〜	291万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル鷺山第2	岐阜県岐阜市鷺山東１丁目２−１０	1991年1月	55.0㎡〜	939万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルハイツ長良北町	岐阜県岐阜市光栄町１丁目１−２	1996年2月	69.3㎡〜	1,274万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース福光西	岐阜県岐阜市福光西１丁目	2008年3月	86.97㎡〜	1,576万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ岐阜長良	岐阜県岐阜市長良福光字南町２５２１	2014年8月	87.92㎡〜	3,215万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション福光	岐阜県岐阜市福光東１丁目３１−２	2000年12月	75.68㎡〜	1,234万円〜	このマンションの相場を見る
玉菱マンション	岐阜県岐阜市長良１１０−２	1972年1月	35.16㎡〜	262万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール長良	岐阜県岐阜市長良１−１	1974年11月	58.49㎡〜	528万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス岐阜長良	岐阜県岐阜市長良１３２−１	1998年9月	72.0㎡〜	1,615万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルハイツ長良一楽3	岐阜県岐阜市長良２丁目６９−１	2002年5月	101.64㎡〜	1,262万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルハイツ長良東Ⅱ2	岐阜県岐阜市長良２丁目	2002年1月	94.69㎡〜	1,043万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール長良ヶ丘	岐阜県岐阜市長良丘１丁目６−１	2000年3月	70.89㎡〜	1,473万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ福光	岐阜県岐阜市福光南町１−２	1998年3月	82.11㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルハイツ上土居	岐阜県岐阜市上土居１１２０−１	1999年11月	91.66㎡〜	1,297万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルハイツ長良井田4	岐阜県岐阜市長良井田６２−１	2003年1月	86.6㎡〜	1,218万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンシャルドネ長良東小前	岐阜県岐阜市長良井田３−１	2014年1月	81.97㎡〜	1,628万円〜	このマンションの相場を見る