ライオンズ岐阜長良の売却査定・相場情報

4.26

売却査定価格（坪単価）
3,215万円〜 3,215万円（121万円〜 121万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	岐阜県岐阜市長良福光字南町２５２１
築年月	2014年8月
総階数	11階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	岐阜駅バス16分

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人口予測から見た岐阜県岐阜市の資産性・将来性

ライオンズ岐阜長良の存在する岐阜県岐阜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.8となります。

周囲の市区町村の79.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	402,557	100.0
2025年	392,902	97.6
2030年	380,464	94.5
2035年	367,204	91.2
2040年	353,322	87.8
2045年	339,236	84.3
2050年	325,128	80.8

※周囲の市区町村は羽島郡岐南町, 山県市, 本巣郡北方町, 羽島郡笠松町, 各務原市, 本巣市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岐阜駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ岐阜長良の最寄り岐阜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ岐阜長良は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.3万円に比べて、築40年以上では30.4万円と81.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

4LDK

87.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	87.92㎡	南	2階南(87.92㎡)を無料査定する

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ライオンズ岐阜長良の存在する岐阜県岐阜市長良福光字南町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	3,320万円	2014年8月	87.92㎡	37.8万円	2	4LDK
2022年3月	1,730万円	2008年4月	75.55㎡	22.9万円	10	3LDK
2022年3月	1,730万円	2008年4月	75.55㎡	22.9万円	10	3LDK
2022年3月	1,730万円	2008年4月	75.55㎡	22.9万円	10	3LDK
2022年3月	2,390万円	2006年9月	95.94㎡	24.9万円	7	4LDK
2022年3月	2,390万円	2006年9月	95.94㎡	24.9万円	7	4LDK
2022年3月	2,390万円	2006年9月	95.94㎡	24.9万円	7	4LDK
2022年2月	2,288万円	2008年4月	75.55㎡	30.3万円	13	2LDK
2022年2月	2,288万円	2008年4月	75.55㎡	30.3万円	13	2LDK
2022年2月	2,288万円	2008年4月	75.55㎡	30.3万円	13	2LDK
2022年1月	1,780万円	2008年4月	75.55㎡	23.6万円	3	3LDK
2022年1月	1,780万円	2008年4月	75.55㎡	23.6万円	3	3LDK
2022年1月	1,780万円	2008年4月	75.55㎡	23.6万円	3	3LDK
2021年11月	1,650万円	2006年9月	95.94㎡	17.2万円	7	4LDK
2021年11月	1,650万円	2006年9月	95.94㎡	17.2万円	7	4LDK
2021年11月	1,650万円	2006年9月	95.94㎡	17.2万円	7	4LDK
2021年8月	1,850万円	2008年4月	75.55㎡	24.5万円	12	3LDK
2021年8月	1,850万円	2008年4月	75.55㎡	24.5万円	12	3LDK
2021年8月	1,850万円	2008年4月	75.55㎡	24.5万円	12	3LDK
2021年6月	1,700万円	2004年9月	74.05㎡	23.0万円	2	3LDK
2021年6月	1,700万円	2004年9月	74.05㎡	23.0万円	2	3LDK
2021年6月	1,700万円	2004年9月	74.05㎡	23.0万円	2	3LDK
2020年6月	1,590万円	2008年4月	75.55㎡	21.0万円	2	3LDK
2020年6月	1,590万円	2008年4月	75.55㎡	21.0万円	2	3LDK
2020年6月	1,590万円	2008年4月	75.55㎡	21.0万円	2	3LDK
2020年5月	2,180万円	2004年9月	83.58㎡	26.1万円	3	3LDK
2020年5月	2,180万円	2004年9月	83.58㎡	26.1万円	3	3LDK
2020年5月	2,180万円	2004年9月	83.58㎡	26.1万円	3	3LDK
2020年3月	2,180万円	2008年4月	90.55㎡	24.1万円	12	3LDK
2020年3月	2,180万円	2008年4月	90.55㎡	24.1万円	12	3LDK
2020年3月	2,180万円	2008年4月	90.55㎡	24.1万円	12	3LDK
2019年11月	2,050万円	2008年4月	90.55㎡	22.6万円	5	4LDK
2019年11月	2,050万円	2008年4月	90.55㎡	22.6万円	5	4LDK
2019年11月	2,050万円	2008年4月	90.55㎡	22.6万円	5	4LDK
2019年9月	2,380万円	2004年9月	78.84㎡	30.2万円	3	3LDK
2019年9月	2,380万円	2004年9月	78.84㎡	30.2万円	3	3LDK
2019年9月	2,380万円	2004年9月	78.84㎡	30.2万円	3	3LDK
2019年4月	1,680万円	2008年4月	75.55㎡	22.2万円	2	3LDK
2019年4月	1,680万円	2008年4月	75.55㎡	22.2万円	2	3LDK
2019年4月	1,680万円	2008年4月	75.55㎡	22.2万円	2	3LDK
2019年1月	1,650万円	2004年9月	72.1㎡	22.9万円	4	3LDK
2019年1月	1,650万円	2004年9月	72.1㎡	22.9万円	4	3LDK
2019年1月	1,650万円	2004年9月	72.1㎡	22.9万円	4	3LDK
2018年4月	1,680万円	2006年9月	89.1㎡	18.9万円	11	4LDK
2018年4月	1,680万円	2006年9月	89.1㎡	18.9万円	11	4LDK
2018年4月	1,680万円	2006年9月	89.1㎡	18.9万円	11	4LDK
2018年2月	1,880万円	2008年4月	75.55㎡	24.9万円	12	3LDK
2018年2月	1,880万円	2008年4月	75.55㎡	24.9万円	12	3LDK
2018年2月	1,880万円	2008年4月	75.55㎡	24.9万円	12	3LDK

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近隣のマンション情報

ファミール長良ヶ丘

岐阜県岐阜市長良丘１丁目６−１

築年月：2000年3月

専有面積：70.89㎡〜

相場価格：1,473万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファミール長良ヶ丘	岐阜県岐阜市長良丘１丁目６−１	2000年3月	70.89㎡〜	1,473万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ長良川	岐阜県岐阜市湊町４２０−５	2003年10月	75.8㎡〜	1,907万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシャトー鵜川	岐阜県岐阜市湊町４１４−３	1990年2月	19.57㎡〜	216万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース岐阜長良	岐阜県岐阜市長良福光	2016年9月	81.69㎡〜	2,926万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン岐阜長良エルド	岐阜県岐阜市長良福光	2020年1月	77.41㎡〜	2,795万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルハイツ長良福光	岐阜県岐阜市長良福光２５０−１	2006年9月	95.94㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス長良橋	岐阜県岐阜市長良福光２６３０−１	2008年4月	75.55㎡〜	1,917万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース長良福光	岐阜県岐阜市長良福光２５１９−２	2004年9月	72.1㎡〜	1,841万円〜	このマンションの相場を見る
織田町壱番館	岐阜県岐阜市織田町１丁目１５	1997年2月	72.5㎡〜	1,136万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス岐阜	岐阜県岐阜市靱屋町１５−１	1991年10月	73.95㎡〜	997万円〜	このマンションの相場を見る
ユーフォリア岐阜米屋町	岐阜県岐阜市米屋町２４−１	2009年5月	75.44㎡〜	2,111万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルハイツ岐阜青山	岐阜県岐阜市下土居５９１−６	1993年4月	--	--	このマンションの相場を見る
キャッスルハイツ長良北町2	岐阜県岐阜市平和通１丁目１−３	2006年10月	81.94㎡〜	1,805万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ栄新町	岐阜県岐阜市栄新町３丁目２５	1994年8月	66.68㎡〜	1,048万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション栄新町	岐阜県岐阜市栄新町３丁目９２	2003年11月	73.97㎡〜	1,433万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルハイツ長良東	岐阜県岐阜市長良１丁目２６	1998年4月	96.95㎡〜	1,346万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション早田	岐阜県岐阜市早田栄町２丁目３６−１	2001年7月	72.2㎡〜	1,687万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート岐阜早田栄町	岐阜県岐阜市早田栄町２丁目１４−１	2013年2月	80.05㎡〜	2,029万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ長良	岐阜県岐阜市長良子正賀２９−１	1993年1月	67.5㎡〜	896万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート岐阜金華	岐阜県岐阜市本町３丁目２２	2021年1月	85.09㎡〜	3,487万円〜	このマンションの相場を見る